Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Famars ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Famars représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 100 EUR/m2 à Famars, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Famars ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Famars, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Famars, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Famars ?

Accepted Answer

À Famars, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Famars en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Famars est actuellement de 2 100 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Famars, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Famars ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Famars est de environ 95 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Famars peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Famars en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 transactions immobilières ont été enregistrées à Famars selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 040 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Famars ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Famars incluent : D ARTRES, DES ORMES, DE L EGLISE, DE MAING, DE FELEINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Famars est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Famars avec un prix médian de 2 040 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0260 ROGER SALENGRO	30/12/2025	Appartement	30 m²	57 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	22/12/2025	Appartement	26 m²	56 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	22/12/2025	Appartement	53 m²	175 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	22/12/2025	Appartement	54 m²	175 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	18/12/2025	Maison	124 m²	172 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	08/12/2025	Maison	120 m²	313 440 €	—
0240 DE LA RHONELLE	03/12/2025	Maison	110 m²	250 000 €	—
0160 DES LAURIERS	06/11/2025	Maison	120 m²	210 000 €	—
0093 EDMOND GUILLAUME	30/10/2025	Maison	67 m²	100 000 €	—
0180 DE MAING	02/10/2025	Appartement	22 m²	130 000 €	—
0180 DE MAING	02/10/2025	Appartement	22 m²	130 000 €	—
0180 DE MAING	02/10/2025	Appartement	22 m²	130 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	25/09/2025	Appartement	34 m²	72 000 €	—
0180 DE MAING	16/09/2025	Maison	78 m²	155 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	15/09/2025	Appartement	29 m²	75 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	12/08/2025	Appartement	18 m²	47 000 €	—
0260 ROGER SALENGRO	05/08/2025	Appartement	35 m²	71 000 €	—
0081 DE LA TRANQUILLITE	04/08/2025	Maison	87 m²	210 000 €	—
0200 DE QUERENAING	17/07/2025	Maison	97 m²	199 000 €	—
0180 DE MAING	09/07/2025	Appartement	25 m²	120 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ROGER SALENGRO	92	1 453 €/m²	2 032 €/m²	23	69	48 m²	juin 2025
D ARTRES	10	1 167 €/m²	19 759 €/m²	3	7	42 m²	septembre 2024
DE MAING	9	1 981 €/m²	9 402 €/m²	7	2	69 m²	mars 2025
DE BERMERAIN	8	1 263 €/m²	—	8	0	84 m²	décembre 2024
DE LA SABLIERE	7	2 541 €/m²	—	7	0	132 m²	novembre 2024
DE LA RESISTANCE	6	1 709 €/m²	—	6	0	89 m²	décembre 2024
DES ORMES	6	—	15 000 €/m²	0	6	16 m²	septembre 2021
DU 8 MAI 1945	4	2 065 €/m²	—	4	0	78 m²	juin 2025
LUCIEN JONAS	4	2 344 €/m²	—	4	0	158 m²	juillet 2024
DE QUERENAING	4	2 149 €/m²	—	4	0	108 m²	août 2024
DE FELEINE	4	1 649 €/m²	4 395 €/m²	1	3	46 m²	mars 2025
DES LAURIERS	3	2 542 €/m²	—	3	0	114 m²	septembre 2024
HENRI HARPIGNIES	3	2 432 €/m²	—	3	0	189 m²	juillet 2021
DE L EGLISE	3	1 370 €/m²	10 345 €/m²	1	2	49 m²	décembre 2023

Agents immobiliers à Famars(Nord)

Agents immobiliers à Famars

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Famars ?

Analyse par type de bien à Famars

Évolution des prix au m² à Famars

Dernières transactions immobilières à Famars

Prix de l'immobilier par rue à Famars

Diagnostic énergétique (DPE) à Famars

Impact du DPE sur les prix à Famars

Économie et revenus à Famars

Logement à Famars

Parc immobilier à Famars

Questions fréquentes — Immobilier à Famars

Trouvez votre agent idéal à Famars en 2 minutes

Villes proches de Famars

Aulnoy-lez-Valenciennes

Maing

Préseau

Trith-Saint-Léger

Saultain

Valenciennes

Prouvy

La Sentinelle

Denain

Cambrai

Maubeuge

Douai

Villeneuve-d'Ascq

Mons-en-Barœul

Croix