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Villeneuve-d'Ascq et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Villeneuve-d'Ascq ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 027 EUR/m2
Appartements
3 026 EUR/m2
Maisons
2 434 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.4%
Prix moyen/m²
3 591 €
Prix médian/m²
3 226 €
Prix moyen/m²
4 869 €
Prix médian/m²
2 895 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
338
Delai moyen de vente
30 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 DE L'ABBE BONPAIN | 31/12/2025 | Appartement | 90 m² | 134 000 € | — |
| 4966 DU HOUBLON | 31/12/2025 | Maison | 76 m² | 235 000 € | — |
| 6350 RONSARD | 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 83 500 € | — |
| 3270 CLAUDE DEBUSSY | 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 240 000 € | — |
| 6020 DU PETIT PONT | 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 169 173 € | — |
| 4080 DU DOCTEUR ROUX | 30/12/2025 | Maison | 155 m² | 480 000 € | — |
| 4080 DU DOCTEUR ROUX | 30/12/2025 | Maison | 155 m² | 480 000 € | — |
| 3290 DES CLEMATITES | 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 175 000 € | — |
| 6020 DU PETIT PONT | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 218 500 € | — |
| 7280 DE VALMY | 29/12/2025 | Local commercial | 29 m² | 59 000 € | — |
| 4260 EUGENE DELACROIX | 26/12/2025 | Appartement | 45 m² | 94 000 € | — |
| 4890 D'HEM | 24/12/2025 | Maison | 400 m² | 2 350 000 € | — |
| 4890 D'HEM | 24/12/2025 | Maison | 400 m² | 2 350 000 € | — |
| 4390 DE FIVES | 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 346 580 € | — |
| 5230 KLEBER | 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 595 000 € | — |
| 6220 RACINE | 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 255 000 € | — |
| 4390 DE FIVES | 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 346 580 € | — |
| 5230 KLEBER | 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 595 000 € | — |
| 5230 KLEBER | 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 595 000 € | — |
| 5020 JEAN BAPTISTE BONTE | 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 307 350 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES VIEUX ARBRES | 317 | — | 11 232 €/m² | 0 | 317 | 66 m² | février 2021 |
| BOIS BLANCS | 285 | — | 4 765 €/m² | 0 | 285 | 22 m² | mai 2022 |
| TREMIERE | 111 | — | 5 247 €/m² | 0 | 111 | 31 m² | juin 2025 |
| DE LA CHEVALERIE | 83 | — | 2 468 €/m² | 0 | 83 | 52 m² | juin 2025 |
| ALBERT 1ER | 83 | 4 688 €/m² | 1 868 €/m² | 9 | 74 | 73 m² | juin 2025 |
| DES FUSILLES | 79 | 3 566 €/m² | 7 408 €/m² | 52 | 27 | 88 m² | mai 2025 |
| JEAN JAURES | 67 | 3 584 €/m² | 3 159 €/m² | 39 | 28 | 95 m² | février 2025 |
| DE BRIGODE | 58 | 5 604 €/m² | 3 740 €/m² | 53 | 5 | 160 m² | avril 2025 |
| GASTON BARATTE | 57 | 3 522 €/m² | 13 955 €/m² | 32 | 25 | 84 m² | avril 2025 |
| CHARDIN | 57 | 3 692 €/m² | 3 013 €/m² | 43 | 14 | 86 m² | avril 2025 |
| DES CHAUMIERES | 48 | — | 1 955 €/m² | 0 | 48 | 78 m² | avril 2024 |
| DE L'ABBE BONPAIN | 44 | 3 480 €/m² | 1 769 €/m² | 5 | 39 | 70 m² | avril 2025 |
| ALEXANDRE DETROY | 44 | 2 996 €/m² | 5 333 €/m² | 31 | 13 | 72 m² | décembre 2024 |
| DES COLOMBIERS | 43 | — | 2 020 €/m² | 0 | 43 | 81 m² | janvier 2025 |
| DES AROMATES | 42 | 2 790 €/m² | — | 42 | 0 | 83 m² | juin 2025 |
| DE LA FRANGE | 37 | 2 943 €/m² | 2 101 €/m² | 2 | 35 | 78 m² | février 2025 |
| DE LILLE | 37 | 2 899 €/m² | 2 951 €/m² | 28 | 9 | 97 m² | février 2025 |
| DE FLANDRE | 35 | 3 775 €/m² | 2 857 €/m² | 22 | 13 | 147 m² | janvier 2025 |
| JOHN HADLEY | 35 | — | 3 981 €/m² | 0 | 35 | 17 m² | mai 2025 |
| EUGENE DELACROIX | 34 | — | 1 509 €/m² | 0 | 34 | 63 m² | décembre 2024 |
| DES CRIEURS | 34 | — | 2 312 €/m² | 0 | 34 | 69 m² | juin 2025 |
| MARCEL BOUDERIEZ | 34 | 2 760 €/m² | 2 014 €/m² | 8 | 26 | 81 m² | avril 2025 |
| DU COMTE DE MONTALEMBERT | 33 | 3 459 €/m² | 4 694 €/m² | 8 | 25 | 80 m² | avril 2025 |
| DE LA LIBERTE | 33 | 3 027 €/m² | 9 750 €/m² | 26 | 7 | 84 m² | avril 2025 |
| DE VALMY | 32 | — | 2 457 €/m² | 0 | 32 | 57 m² | janvier 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-2.4% sur 12 mois
Volume de transactions
338 ventes/an
Délai de vente
30 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 16 144 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Villeneuve-d'Ascq, un logement classé A-B se vend en moyenne 934 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 65 380 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 21.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu1 142 logements vacants sur 28 214 logements (4.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
59260 — Nord
Prix m2
3 077 EUR
Agents
0
Population
2 978 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
59370 — Nord
Prix m2
2 362 EUR
Agents
0
Population
21 105 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-6.9%
59510 — Nord
Prix m2
2 860 EUR
Agents
0
Population
18 582 hab.
Ventes
180 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
59262 — Nord
Prix m2
3 396 EUR
Agents
0
Population
2 840 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
59810 — Nord
Prix m2
3 142 EUR
Agents
0
Population
9 600 hab.
Ventes
112 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
59790 — Nord
Prix m2
2 441 EUR
Agents
0
Population
19 787 hab.
Ventes
314 ventes
Evol. 12 mois
-4.6%
59152 — Nord
Prix m2
3 422 EUR
Agents
0
Population
3 078 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
59290 — Nord
Prix m2
3 245 EUR
Agents
0
Population
20 726 hab.
Ventes
265 ventes
Evol. 12 mois
+3.6%
59170 — Nord
Prix m2
2 758 EUR
Agents
0
Population
20 566 hab.
Ventes
426 ventes
Evol. 12 mois
-2.9%
59000 — Nord
Prix m2
3 812 EUR
Agents
0
Population
238 246 hab.
Ventes
4 674 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
59110 — Nord
Prix m2
3 429 EUR
Agents
0
Population
21 790 hab.
Ventes
463 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
59700 — Nord
Prix m2
3 879 EUR
Agents
0
Population
40 184 hab.
Ventes
674 ventes
Evol. 12 mois
-4.4%
59100 — Nord
Prix m2
1 884 EUR
Agents
0
Population
98 286 hab.
Ventes
1 099 ventes
Evol. 12 mois
-2.2%
59120 — Nord
Prix m2
2 674 EUR
Agents
0
Population
22 567 hab.
Ventes
356 ventes
Evol. 12 mois
-3.8%
59130 — Nord
Prix m2
3 501 EUR
Agents
0
Population
27 090 hab.
Ventes
475 ventes
Evol. 12 mois
-7.3%