Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Amancy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Amancy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 446 EUR/m2 à Amancy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Amancy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Amancy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Amancy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Amancy ?

Accepted Answer

À Amancy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Amancy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Amancy est actuellement de 4 446 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Amancy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Amancy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Amancy est de environ 91 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Amancy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Amancy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 40 transactions immobilières ont été enregistrées à Amancy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 334 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Amancy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Amancy incluent : DE SAINT PIERRE, DU CHATEAU, DE LA VULPILIERE, DE CORNIER, DUMONAL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Amancy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Amancy avec un prix médian de 4 334 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0196 DES PAQUIS	31/12/2025	Appartement	86 m²	404 000 €	—
0262 DE THONON	18/12/2025	Local commercial	130 m²	360 000 €	—
0104 DE LA FONTAINE	21/11/2025	Appartement	113 m²	385 000 €	—
0052 DE LA CHAPELLE	19/11/2025	Appartement	68 m²	320 000 €	—
0041 DU CANAL	17/10/2025	Appartement	122 m²	420 000 €	—
0208 DE LA PLAINE	17/10/2025	Appartement	77 m²	332 700 €	—
0267 DU TILLEUL	09/10/2025	Maison	96 m²	329 800 €	—
0262 DE THONON	03/10/2025	Local commercial	100 m²	504 000 €	—
0262 DE THONON	03/10/2025	Local commercial	180 m²	504 000 €	—
0163 DES LUTINS	30/09/2025	Maison	134 m²	801 610 €	—
0163 DES LUTINS	30/09/2025	Maison	134 m²	801 610 €	—
A017 DU ROY	24/09/2025	Maison	111 m²	547 000 €	—
0314 DE VOZERIER	24/09/2025	Maison	101 m²	439 000 €	—
0279 DES TRANCHEES	19/09/2025	Maison	118 m²	485 000 €	—
0104 DE LA FONTAINE	09/09/2025	Appartement	64 m²	263 683 €	—
0279 DES TRANCHEES	29/08/2025	Appartement	43 m²	244 900 €	—
0235 DE SAINT PIERRE	25/08/2025	Maison	180 m²	1 075 000 €	—
B035 A VALLIERES	02/07/2025	Appartement	84 m²	390 000 €	—
0041 DU CANAL	01/07/2025	Maison	112 m²	622 000 €	—
0041 DU CANAL	27/06/2025	Maison	158 m²	477 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA PLAINE	34	4 330 €/m²	3 861 €/m²	9	25	89 m²	mai 2025
DE SAINT PIERRE	15	5 054 €/m²	14 694 €/m²	8	7	74 m²	juin 2025
DES PAQUIS	12	5 181 €/m²	4 142 €/m²	7	5	90 m²	juin 2025
DE LA FONTAINE	10	3 413 €/m²	3 097 €/m²	1	9	88 m²	mai 2024
GERVILLON	10	—	3 485 €/m²	0	10	68 m²	juin 2021
DE CORNIER	9	5 024 €/m²	5 749 €/m²	7	2	96 m²	avril 2025
LES NOYERS	8	3 728 €/m²	—	8	0	101 m²	septembre 2024
D ARENTHON	8	6 596 €/m²	4 712 €/m²	3	5	58 m²	décembre 2023
DE BONNEVILLE	7	3 954 €/m²	1 606 €/m²	6	1	102 m²	octobre 2024
D AMANCIER	6	3 750 €/m²	4 097 €/m²	1	5	83 m²	octobre 2023
DE LA CHAPELLE	6	—	4 222 €/m²	0	6	64 m²	juillet 2024
DES TRANCHEES	6	3 607 €/m²	4 402 €/m²	3	3	124 m²	octobre 2023
DE VOZERIER	6	3 214 €/m²	2 321 €/m²	4	2	79 m²	février 2025
DE LA VULPILIERE	4	6 261 €/m²	—	4	0	103 m²	mai 2023
DE VEIGE	4	3 330 €/m²	1 743 €/m²	2	2	88 m²	juillet 2024
DU CANAL	4	3 022 €/m²	3 320 €/m²	1	3	100 m²	juin 2025
DUMONAL	3	3 867 €/m²	—	3	0	100 m²	février 2025
DU CHATEAU	3	—	4 986 €/m²	0	3	73 m²	avril 2023
A VALLIERES	3	—	4 555 €/m²	0	3	74 m²	novembre 2024
DE GERVILLON	3	4 553 €/m²	—	3	0	151 m²	mars 2025
DES AMOUREUX	3	—	3 257 €/m²	0	3	63 m²	septembre 2022
DES CRYS	3	3 577 €/m²	—	3	0	98 m²	décembre 2022
DE VALLIERES	3	4 857 €/m²	3 976 €/m²	1	2	126 m²	novembre 2024
DE LA VERNAZ	3	3 617 €/m²	—	3	0	138 m²	février 2024

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