Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Etaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Etaux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 286 EUR/m2 à Etaux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Etaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Etaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Etaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Etaux ?

Accepted Answer

À Etaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Etaux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Etaux est actuellement de 4 286 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Etaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Etaux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Etaux est de environ 85 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Etaux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Etaux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 23 transactions immobilières ont été enregistrées à Etaux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 074 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Etaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Etaux incluent : LES CHAMPS DE LA TOUX ET P, DU CHEF LIEU, DES CHAMPS MUGNIER, DE PRE GERMAIN, DES SILLONS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Etaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Etaux avec un prix médian de 4 074 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0042 DE CHARNY	18/12/2025	Maison	70 m²	300 000 €	—
0042 DE CHARNY	18/12/2025	Maison	70 m²	300 000 €	—
0050 DES CHENES	12/12/2025	Appartement	138 m²	490 000 €	—
0016 DU BOSNAY	04/12/2025	Maison	95 m²	240 000 €	—
0058 DU CLOS DU MAY	07/11/2025	Maison	133 m²	473 800 €	—
0058 DU CLOS DU MAY	07/11/2025	Maison	133 m²	473 800 €	—
0179 DES SAGES	05/11/2025	Maison	103 m²	360 000 €	—
0042 DE CHARNY	03/11/2025	Maison	187 m²	756 000 €	—
0042 DE CHARNY	03/11/2025	Maison	187 m²	756 000 €	—
0034 DES CHAMPS MUGNIER	20/10/2025	Maison	112 m²	600 000 €	—
0034 DES CHAMPS MUGNIER	10/10/2025	Maison	100 m²	589 800 €	—
0119 DES HAUTS DE CHARNY	05/09/2025	Appartement	106 m²	230 000 €	—
0034 DES CHAMPS MUGNIER	29/07/2025	Maison	121 m²	493 000 €	—
0034 DES CHAMPS MUGNIER	29/07/2025	Maison	121 m²	493 000 €	—
0025 DES CHAMPS DE COLLONGES	22/07/2025	Maison	96 m²	578 550 €	—
0025 DES CHAMPS DE COLLONGES	22/07/2025	Maison	96 m²	578 550 €	—
0019 DU BUISSON ROND	16/07/2025	Maison	56 m²	190 000 €	—
0055 DE CHEZ MUGNIER	15/07/2025	Appartement	90 m²	330 000 €	—
0063 DE COLLONGES	30/06/2025	Maison	186 m²	848 000 €	—
0152 DE L ORATOIRE	05/06/2025	Maison	100 m²	530 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE COLLONGES	13	4 287 €/m²	—	13	0	177 m²	décembre 2024
DE LA CHAPELLE	12	3 899 €/m²	—	12	0	140 m²	octobre 2024
DU MONT BLANC	9	—	4 000 €/m²	0	9	64 m²	décembre 2024
DES CHAMPS LAITIERS	5	4 851 €/m²	—	5	0	126 m²	mai 2023
DU CHEF LIEU	5	—	4 666 €/m²	0	5	64 m²	avril 2024
DE CHEZ MUGNIER	5	2 743 €/m²	3 865 €/m²	2	3	156 m²	janvier 2024
DES CHAMPS MUGNIER	4	4 508 €/m²	—	4	0	171 m²	novembre 2022
DES CHENES	4	4 898 €/m²	4 211 €/m²	2	2	99 m²	septembre 2024
DU CLOS DU MAY	4	4 029 €/m²	—	4	0	146 m²	mai 2024
DES SILLONS	4	4 404 €/m²	—	4	0	132 m²	juin 2022
LES CHAMPS DE LA TOUX ET P	4	—	5 853 €/m²	0	4	84 m²	juillet 2022
DE PRE GERMAIN	3	4 182 €/m²	—	3	0	129 m²	décembre 2023
DES CRETES	3	4 258 €/m²	—	3	0	145 m²	juillet 2023
DE CHARNY	3	2 545 €/m²	—	3	0	110 m²	juillet 2022
DE MEME	3	4 158 €/m²	2 612 €/m²	2	1	100 m²	juillet 2022
DES HAUTS DE CHARNY	3	2 986 €/m²	868 €/m²	2	1	221 m²	mars 2024

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