Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Groisy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Groisy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 964 EUR/m2 à Groisy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Groisy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Groisy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Groisy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Groisy ?

Accepted Answer

À Groisy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Groisy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Groisy est actuellement de 4 964 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Groisy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Groisy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Groisy est de environ 66 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Groisy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Groisy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 40 transactions immobilières ont été enregistrées à Groisy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 992 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Groisy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Groisy incluent : ENTRE LES ROUTES, DU DAUDENS, DE LA CAILLE, DE LA FLEURETTE, D ANNECY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Groisy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Groisy avec un prix médian de 4 992 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0180 DU CHEF LIEU	16/12/2025	Maison	130 m²	213 371 €	—
0180 DU CHEF LIEU	16/12/2025	Maison	130 m²	213 371 €	—
0130 DE LA CAILLE	15/12/2025	Maison	108 m²	524 200 €	—
0472 DU GRAND PRE	05/12/2025	Appartement	34 m²	182 400 €	—
0095 DES BORNES	07/11/2025	Local commercial	10 m²	164 000 €	—
0095 DES BORNES	07/11/2025	Appartement	69 m²	164 000 €	—
0460 DE LA FRUITIERE	31/10/2025	Maison	145 m²	660 210 €	—
0472 DU GRAND PRE	21/10/2025	Appartement	33 m²	207 000 €	—
0010 DES AIRES	01/10/2025	Appartement	111 m²	611 000 €	—
0010 DES AIRES	01/10/2025	Appartement	71 m²	611 000 €	—
0720 DU PLOT	01/10/2025	Appartement	43 m²	197 000 €	—
0780 DE SAINT HILAIRE	29/09/2025	Maison	147 m²	1 046 400 €	—
0565 DE CHEZ MARCHON	23/09/2025	Maison	106 m²	601 450 €	—
0660 ZAE LES MOUILLES	02/09/2025	Appartement	61 m²	540 000 €	—
0410 DE FLAGY	12/08/2025	Maison	100 m²	951 731 €	—
0410 DE FLAGY	12/08/2025	Maison	100 m²	951 731 €	—
0765 DE LA ROSE	06/08/2025	Maison	86 m²	680 000 €	—
0765 DE LA ROSE	06/08/2025	Maison	86 m²	680 000 €	—
0625 DE LA MINE	30/07/2025	Maison	120 m²	463 750 €	—
0520 DE LONGCHAMP	30/07/2025	Maison	114 m²	403 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU PLOT	27	2 744 €/m²	3 971 €/m²	6	21	84 m²	février 2025
DES LONGERAIES	17	—	4 792 €/m²	0	17	68 m²	mars 2025
DU CHEF LIEU	16	5 209 €/m²	4 302 €/m²	2	14	70 m²	avril 2025
DE LA GARE	15	7 482 €/m²	7 024 €/m²	8	7	67 m²	mars 2025
DE COMBARETTE	10	—	5 154 €/m²	0	10	69 m²	septembre 2024
DE LA CAILLE	9	3 248 €/m²	5 930 €/m²	2	7	65 m²	mars 2025
DES AIRES	8	4 546 €/m²	5 133 €/m²	5	3	113 m²	juillet 2024
DE CHEZ MINEY	8	4 611 €/m²	2 277 €/m²	7	1	112 m²	juillet 2023
DE CHEZ SENARD	7	7 417 €/m²	4 709 €/m²	1	6	85 m²	janvier 2025
DE LA MINE	7	4 972 €/m²	3 400 €/m²	6	1	122 m²	mai 2025
DE SAINT HILAIRE	7	5 144 €/m²	4 520 €/m²	4	3	92 m²	août 2023
DU DAUDENS	7	5 084 €/m²	11 883 €/m²	6	1	97 m²	avril 2023
DE LONGCHAMP	7	3 841 €/m²	4 992 €/m²	5	2	124 m²	février 2025
DE LA FORET	6	4 795 €/m²	1 595 €/m²	3	3	110 m²	octobre 2024
DE BELLE VUE	6	5 188 €/m²	5 167 €/m²	1	5	83 m²	juillet 2024
ENTRE LES ROUTES	5	—	12 907 €/m²	0	5	68 m²	octobre 2023
DE LA NERULAZ	5	5 750 €/m²	—	5	0	101 m²	février 2025
DE BOISY	5	4 601 €/m²	4 101 €/m²	1	4	58 m²	juillet 2024
DE LA FRUITIERE	4	4 258 €/m²	—	4	0	137 m²	août 2024
D ANNECY	4	2 733 €/m²	8 067 €/m²	1	3	98 m²	septembre 2023
DE CHEZ CHRISTIN	4	4 625 €/m²	—	4	0	116 m²	janvier 2022
DU GRAND PRE	4	4 903 €/m²	5 333 €/m²	1	3	57 m²	avril 2025
DES MOUILLES	4	4 907 €/m²	—	4	0	124 m²	août 2024
DU FRENE	3	—	2 736 €/m²	0	3	140 m²	mars 2024
DES BARNABITES	3	4 416 €/m²	—	3	0	136 m²	juillet 2023

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