Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Angresse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Angresse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 791 EUR/m2 à Angresse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Angresse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Angresse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Angresse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Angresse ?

Accepted Answer

À Angresse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Angresse en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Angresse est actuellement de 4 791 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Angresse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Angresse ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Angresse est de environ 119 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Angresse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Angresse en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 transactions immobilières ont été enregistrées à Angresse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 721 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Angresse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Angresse incluent : DE LABAT, DE BENESSE, DE TYROSSE, DE PORTETS, DES SPORTS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Angresse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Angresse avec un prix médian de 4 721 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0390 DE TYROSSE	30/12/2025	Maison	150 m²	360 000 €	—
0307 DES PINS	16/12/2025	Maison	90 m²	509 250 €	—
0237 DES LAURIERS ROSES	11/12/2025	Maison	75 m²	330 000 €	—
0257 DE LA MARQUEZE	10/10/2025	Appartement	64 m²	282 700 €	—
0265 DE MINJACQ	09/10/2025	Maison	97 m²	564 800 €	—
0335 DE SARREBRUCK	03/10/2025	Maison	95 m²	371 990 €	—
0400 DU VIGNAU	29/09/2025	Appartement	60 m²	255 000 €	—
0355 DES SPORTS	24/09/2025	Maison	104 m²	490 000 €	—
0355 DES SPORTS	24/09/2025	Maison	104 m²	490 000 €	—
0350 DE SOORTS	23/09/2025	Appartement	82 m²	394 740 €	—
0385 TUQUET 2	27/08/2025	Local commercial	230 m²	220 000 €	—
0385 TUQUET 2	27/08/2025	Local commercial	555 m²	220 000 €	—
0335 DE SARREBRUCK	19/08/2025	Maison	92 m²	340 000 €	—
0255 DE LA MAIRIE	13/08/2025	Appartement	73 m²	181 900 €	—
0103 DE L'AIRIAL	05/08/2025	Appartement	40 m²	166 290 €	—
0240 LELANNE	23/07/2025	Maison	73 m²	350 000 €	—
0160 DES CHENES	21/07/2025	Maison	92 m²	500 000 €	—
0145 DE CAPBRETON	18/07/2025	Maison	222 m²	1 050 000 €	—
0145 DE CAPBRETON	18/07/2025	Maison	222 m²	1 050 000 €	—
0335 DE SARREBRUCK	09/07/2025	Maison	185 m²	1 694 850 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE TYROSSE	24	4 000 €/m²	—	24	0	100 m²	janvier 2025
DE CAPBRETON	11	3 894 €/m²	3 401 €/m²	9	2	155 m²	juin 2024
DE L'AIRIAL	11	4 327 €/m²	4 788 €/m²	2	9	62 m²	mars 2025
DU COUT	11	4 515 €/m²	4 136 €/m²	1	10	59 m²	novembre 2024
DE SEIGNOSSE	8	3 995 €/m²	3 671 €/m²	2	6	58 m²	mai 2025
DE LAGROUNE	8	3 358 €/m²	—	8	0	90 m²	janvier 2025
DE LA MARQUEZE	8	4 429 €/m²	3 959 €/m²	4	4	82 m²	octobre 2024
DE SOORTS	7	3 354 €/m²	3 746 €/m²	4	3	108 m²	octobre 2024
DES CHATAIGNIERS	7	5 114 €/m²	—	7	0	86 m²	décembre 2023
DES CHENES	6	5 103 €/m²	3 758 €/m²	4	2	82 m²	septembre 2024
DE SARREBRUCK	6	4 973 €/m²	—	6	0	159 m²	octobre 2024
DE BENESSE	6	5 983 €/m²	—	6	0	54 m²	décembre 2022
DE LABAT	5	10 471 €/m²	—	5	0	111 m²	juin 2024
DE LAUGA	5	4 156 €/m²	—	5	0	173 m²	mars 2025
DE PORTETS	4	6 032 €/m²	—	4	0	245 m²	juillet 2023
DE LA FORGE	4	5 396 €/m²	—	4	0	110 m²	décembre 2024
DU VIGNAU	3	3 371 €/m²	—	3	0	124 m²	avril 2025
LAHAURIE	3	5 233 €/m²	—	3	0	86 m²	janvier 2025
DE MINJACQ	3	5 250 €/m²	—	3	0	97 m²	février 2025
DE LA PLAINE	3	528 €/m²	—	3	0	145 m²	avril 2021
DES SPORTS	3	5 769 €/m²	—	3	0	110 m²	octobre 2024

Agents immobiliers à Angresse(Landes)

Agents immobiliers à Angresse

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Angresse ?

Analyse par type de bien à Angresse

Évolution des prix au m² à Angresse

Dernières transactions immobilières à Angresse

Prix de l'immobilier par rue à Angresse

Diagnostic énergétique (DPE) à Angresse

Impact du DPE sur les prix à Angresse

Économie et revenus à Angresse

Logement à Angresse

Parc immobilier à Angresse

Questions fréquentes — Immobilier à Angresse

Trouvez votre agent idéal à Angresse en 2 minutes

Villes proches de Angresse

Bénesse-Maremne

Soorts-Hossegor

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Tosse

Seignosse

Capbreton

Labenne

Saint-Geours-de-Maremne

Bayonne

Anglet

Biarritz

Dax