Combien coûte un agent immobilier à Seignosse ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Seignosse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 6 159 EUR/m2 à Seignosse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Seignosse ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Seignosse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Seignosse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Seignosse ?

À Seignosse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Quel est le prix moyen au m2 à Seignosse en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Seignosse est actuellement de 6 159 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Seignosse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Seignosse ?

Le délai moyen de vente à Seignosse est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Seignosse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Seignosse en 2025 ?

En 2025, 251 transactions immobilières ont été enregistrées à Seignosse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 806 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Seignosse ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Seignosse incluent : DE L OREE, DES EMBRUNS, DU 8 MAI 1945, DU VILLAGE, DE LA BRASERADE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Seignosse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Seignosse avec un prix médian de 5 806 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Seignosse(Landes)

Prix moyen 6 159 EUR/m2-5.0% sur 12 mois251 ventes en 2025Médian 5 806 EUR/m²

Agents immobiliers à Seignosse

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Seignosse et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Seignosse

Prix moyen

6 159 EUR/m2

Appartements

7 336 EUR/m2

Maisons

4 457 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Landes+74.7%

vs moyenne nationale+62.1%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

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Analyse par type de bien à Seignosse

Répartition des 251 ventes enregistrées (données DVF)

47%

53%

10%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+4.2%

117ventes(46.6%)

Prix moyen/m²

7 926 €

Prix médian/m²

6 677 €

Appartements

+4.3%

134ventes(53.4%)

Prix moyen/m²

6 165 €

Prix médian/m²

5 381 €

Locaux commerciaux

—

26ventes(10.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Seignosse

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Seignosse

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0311 DES PRIMEVERES	27/12/2025	Appartement	109 m²	535 000 €	—
0361 DE LA VIGIE	23/12/2025	Appartement	22 m²	95 000 €	—
0038 DU CASSOU	23/12/2025	Maison	150 m²	640 000 €	—
0028 DES BUCHERONS	18/12/2025	Appartement	41 m²	292 074 €	—
0282 DU PARC DES SPORTS	18/12/2025	Appartement	92 m²	515 000 €	—
A115 LA SABLEYRE	17/12/2025	Appartement	39 m²	205 000 €	—
0173 DE LA GRANDE PLAGE	16/12/2025	Local commercial	34 m²	130 000 €	—
A073 LES ETANGS	12/12/2025	Appartement	46 m²	174 000 €	—
0009 D'AUGUSTA	11/12/2025	Maison	175 m²	1 181 000 €	—
0009 D'AUGUSTA	11/12/2025	Maison	175 m²	1 181 000 €	—
0159 DE MARTICHOT	10/12/2025	Maison	52 m²	323 800 €	—
0222 DE LARRIGAN	10/12/2025	Maison	100 m²	345 000 €	—
A115 LA SABLEYRE	10/12/2025	Appartement	29 m²	125 000 €	—
0222 DE LARRIGAN	10/12/2025	Maison	100 m²	345 000 €	—
0051 CHARLES DE GAULLE	10/12/2025	Appartement	39 m²	220 000 €	—
0309 DE PONTEILS	10/12/2025	Maison	95 m²	561 500 €	—
A075 LES FOUGERES	09/12/2025	Appartement	42 m²	408 390 €	—
0173 DE LA GRANDE PLAGE	04/12/2025	Appartement	30 m²	134 000 €	—
0159 DE MARTICHOT	03/12/2025	Maison	50 m²	110 704 €	—
0051 CHARLES DE GAULLE	01/12/2025	Appartement	60 m²	285 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Seignosse

97 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Seignosse — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA GRANDE PLAGE	170	—	5 269 €/m²	0	170	27 m²	mai 2025
CHARLES DE GAULLE	60	5 118 €/m²	5 082 €/m²	16	44	65 m²	avril 2025
LA SABLEYRE	43	—	5 109 €/m²	0	43	34 m²	avril 2025
CHAMBRELENT	42	5 066 €/m²	5 725 €/m²	7	35	36 m²	juin 2025
DE L EYRE	36	—	4 578 €/m²	0	36	43 m²	avril 2025
DE LA PISCINE	33	—	5 397 €/m²	0	33	26 m²	mai 2025
DE LA VIGIE	27	—	4 655 €/m²	0	27	29 m²	mai 2025
D YREYE	25	8 944 €/m²	—	25	0	124 m²	janvier 2025
DE PONTEILS	23	4 878 €/m²	5 544 €/m²	17	6	125 m²	mai 2025
LES ETANGS	18	—	5 117 €/m²	0	18	41 m²	janvier 2025
DE MARTICHOT	17	6 022 €/m²	—	17	0	40 m²	janvier 2025
DE LA MARQUEZE	17	7 378 €/m²	—	17	0	78 m²	avril 2025
DES BAINES	15	6 671 €/m²	4 844 €/m²	6	9	56 m²	juillet 2024
DES ECUREUILS	15	4 557 €/m²	—	15	0	76 m²	février 2025
DU PENON	14	9 333 €/m²	6 709 €/m²	8	6	110 m²	avril 2025
DE LA BRASERADE	13	6 908 €/m²	16 118 €/m²	5	8	58 m²	mai 2025
GEORGES POMPIDOU	11	5 556 €/m²	—	11	0	109 m²	février 2025
DES ESTAGNOTS	11	20 513 €/m²	7 231 €/m²	3	8	65 m²	novembre 2024
D YRACHE	10	9 107 €/m²	3 776 €/m²	6	4	86 m²	juillet 2023
D ANGRESSE	10	7 485 €/m²	—	10	0	96 m²	juin 2023
DES TUCS DOUS BROCS	10	7 500 €/m²	5 899 €/m²	9	1	107 m²	octobre 2023
DES SYLVICULTEURS	10	8 744 €/m²	7 343 €/m²	2	8	45 m²	mars 2025
DES EMBRUNS	9	14 074 €/m²	—	9	0	137 m²	avril 2024
JEAN MOULIN	9	14 145 €/m²	—	9	0	83 m²	août 2023
DU SPORTING	9	—	6 391 €/m²	0	9	33 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Seignosse

DPE médian de la ville

DPE D

7.25%de logements performants (A-B)

11.37%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 531 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.25%

24%

33%

24.379999999999995%

5.369999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Seignosse 7.25% vs France 6%Passoires (F-G) : Seignosse 11.37% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Seignosse

A-B

8 179 EUR/m²

+32.8%

C-D

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