Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ayse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ayse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 080 EUR/m2 à Ayse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ayse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ayse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ayse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ayse ?

Accepted Answer

À Ayse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Ayse en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Ayse est actuellement de 4 080 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ayse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ayse ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Ayse est de environ 92 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ayse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Ayse en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à Ayse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 295 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ayse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ayse incluent : DU MOLE, DE L EPONNET, LE BIEULLY, DE PERTUS, DE MARIGNIER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ayse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Ayse avec un prix médian de 4 295 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0135 DE L EPARGNY	16/12/2025	Appartement	55 m²	200 000 €	—
0180 DE MARIGNIER	16/12/2025	Maison	81 m²	397 000 €	—
0249 DU STADE	15/12/2025	Maison	152 m²	417 700 €	—
A009 HAMEAU DES PETITES ALPES	03/12/2025	Maison	89 m²	382 250 €	—
0092 DE CLUSES	28/11/2025	Local commercial	7294 m²	3 800 000 €	—
0096 DU COGNET	12/11/2025	Maison	80 m²	363 000 €	—
0079 DE CHEZ JEANDET	03/11/2025	Maison	132 m²	512 700 €	—
0125 DES DROITS DE L HOMME	16/10/2025	Appartement	94 m²	328 095 €	—
B055 LA MOTTE	13/10/2025	Maison	37 m²	165 000 €	—
0191 DES MILLIERES	01/10/2025	Local commercial	596 m²	886 000 €	—
0161 DES ILES	01/10/2025	Local commercial	300 m²	1 250 000 €	—
0191 DES MILLIERES	01/10/2025	Maison	100 m²	886 000 €	—
0161 DES ILES	01/10/2025	Local commercial	450 m²	1 250 000 €	—
0161 DES ILES	01/10/2025	Local commercial	150 m²	1 250 000 €	—
0079 DE CHEZ JEANDET	18/09/2025	Maison	100 m²	335 500 €	—
A015 LES VIGNOBLES	01/08/2025	Maison	130 m²	440 100 €	—
0199 DU MOLE	30/07/2025	Appartement	100 m²	770 000 €	—
0199 DU MOLE	30/07/2025	Local commercial	390 m²	770 000 €	—
0199 DU MOLE	30/07/2025	Local commercial	135 m²	770 000 €	—
0187 DE MERZIERES	21/07/2025	Appartement	81 m²	195 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CHEZ CHARDON	14	4 808 €/m²	2 135 €/m²	10	4	116 m²	octobre 2024
DE MARIGNIER	14	3 632 €/m²	3 885 €/m²	10	4	85 m²	décembre 2024
DE MERZIERES	11	—	3 159 €/m²	0	11	71 m²	mars 2025
DE L EPONNET	10	4 982 €/m²	7 060 €/m²	6	4	84 m²	septembre 2024
DE CHEZ JEANDET	10	3 796 €/m²	—	10	0	116 m²	mars 2025
DE BONNEVILLE	10	4 468 €/m²	1 212 €/m²	9	1	95 m²	juin 2025
HAMEAU DES PETITES ALPES	9	3 556 €/m²	4 069 €/m²	6	3	80 m²	février 2025
DU LEVRY	6	3 367 €/m²	2 908 €/m²	5	1	112 m²	août 2024
GUY CHATEL	6	2 462 €/m²	—	6	0	179 m²	juin 2024
DE PERTUS	5	—	4 585 €/m²	0	5	58 m²	février 2025
DES DROITS DE L HOMME	4	4 152 €/m²	2 483 €/m²	2	2	102 m²	août 2024
LE BIEULLY	4	4 795 €/m²	—	4	0	108 m²	février 2025
DE CHEZ MAGE	3	2 929 €/m²	1 324 €/m²	1	2	90 m²	mai 2021
DE L EPARGNY	3	—	3 320 €/m²	0	3	54 m²	novembre 2024
DE MIMONET	3	2 519 €/m²	—	3	0	121 m²	juin 2021
DU MOLE	3	14 167 €/m²	10 469 €/m²	1	2	59 m²	avril 2025
LES COTEAUX	3	4 099 €/m²	—	3	0	158 m²	décembre 2021

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