Combien coûte un agent immobilier à Bornel ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Bornel représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 932 EUR/m2 à Bornel, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Bornel ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bornel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bornel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bornel ?

À Bornel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Quel est le prix moyen au m2 à Bornel en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Bornel est actuellement de 2 932 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bornel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Bornel ?

Le délai moyen de vente à Bornel est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bornel peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Bornel en 2025 ?

En 2025, 67 transactions immobilières ont été enregistrées à Bornel selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 757 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Bornel ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bornel incluent : PASTEUR, GAMBETTA, CARNOT, DES MARGUERITES, DES LAURIERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Bornel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Bornel avec un prix médian de 2 757 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Bornel(Oise)

Prix moyen 2 932 EUR/m2-9.0% sur 12 mois67 ventes en 2025Médian 2 757 EUR/m²

Agents immobiliers à Bornel

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Bornel et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Bornel et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Bornel

Prix moyen

2 932 EUR/m2

Appartements

2 766 EUR/m2

Maisons

2 311 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Oise-17.2%

vs moyenne nationale-22.8%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Bornel ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

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Analyse par type de bien à Bornel

Répartition des 67 ventes enregistrées (données DVF)

75%

25%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+1.8%

50ventes(74.6%)

Prix moyen/m²

2 723 €

Prix médian/m²

2 767 €

Appartements

+38.3%

17ventes(25.4%)

Prix moyen/m²

4 611 €

Prix médian/m²

2 723 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(7.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Bornel

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

93 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Bornel

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0245 DE LA LANDRELLE	17/12/2025	Maison	115 m²	275 000 €	—
0142 LOUIS DENOUAL	17/12/2025	Maison	64 m²	230 000 €	—
0247 DE L EGLISE ANSERVILLE	17/12/2025	Maison	150 m²	155 000 €	—
0217 DE LA SAMSONNE	15/12/2025	Maison	146 m²	350 000 €	—
0260 DU VERT GALANT	05/12/2025	Maison	103 m²	260 000 €	—
A007 DE LA CHAPELLE	25/11/2025	Appartement	53 m²	140 000 €	—
A007 DE LA CHAPELLE	24/11/2025	Appartement	71 m²	165 000 €	—
0142 LOUIS DENOUAL	18/11/2025	Maison	120 m²	401 600 €	—
0142 LOUIS DENOUAL	18/11/2025	Maison	120 m²	401 600 €	—
0190 PASTEUR	07/11/2025	Maison	61 m²	169 381 €	—
0050 COSTES ET BELLONTE	05/11/2025	Maison	141 m²	336 000 €	—
0244 DE MONTCHAVERT	13/10/2025	Maison	104 m²	270 000 €	—
0240 JACQUES BREL	29/09/2025	Maison	85 m²	249 570 €	—
0182 NORBERT DESCHAINTRES	26/09/2025	Appartement	50 m²	415 000 €	—
0182 NORBERT DESCHAINTRES	26/09/2025	Appartement	39 m²	415 000 €	—
0182 NORBERT DESCHAINTRES	26/09/2025	Appartement	35 m²	415 000 €	—
0182 NORBERT DESCHAINTRES	26/09/2025	Appartement	35 m²	415 000 €	—
0182 NORBERT DESCHAINTRES	09/09/2025	Appartement	65 m²	177 000 €	—
0182 NORBERT DESCHAINTRES	09/09/2025	Appartement	50 m²	177 000 €	—
0142 LOUIS DENOUAL	26/08/2025	Appartement	111 m²	218 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Bornel

42 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Bornel — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LOUIS DENOUAL	34	2 905 €/m²	2 634 €/m²	18	16	87 m²	mai 2025
DU VERT GALANT	28	2 913 €/m²	2 514 €/m²	26	2	105 m²	juin 2025
PASTEUR	26	3 455 €/m²	12 222 €/m²	17	9	66 m²	avril 2025
GAMBETTA	22	2 793 €/m²	3 690 €/m²	3	19	47 m²	juin 2025
DU 8 MAI	13	3 047 €/m²	—	13	0	107 m²	avril 2025
NORBERT DESCHAINTRES	10	2 781 €/m²	2 853 €/m²	4	6	57 m²	mai 2024
GRANDE RUE	10	2 827 €/m²	—	10	0	137 m²	novembre 2024
CHANTEPIE	9	2 558 €/m²	—	9	0	114 m²	octobre 2022
COSTES ET BELLONTE	8	3 087 €/m²	—	8	0	102 m²	janvier 2025
HAUTS FOSSEUSE	8	2 530 €/m²	—	8	0	108 m²	septembre 2024
DE MONTCHAVERT	8	2 814 €/m²	—	8	0	60 m²	janvier 2025
DES ROSES	7	3 257 €/m²	—	7	0	66 m²	mars 2025
DU CHAUFFOUR	7	2 308 €/m²	—	7	0	110 m²	novembre 2023
ALPHEN	7	3 000 €/m²	—	7	0	81 m²	septembre 2024
JEANNE D ARC	7	—	3 000 €/m²	0	7	54 m²	juin 2025
DES TROIS TILLEULS	6	2 761 €/m²	—	6	0	109 m²	novembre 2023
DU NOYER	6	3 291 €/m²	—	6	0	79 m²	juillet 2023
DU VERT BOIS	6	2 070 €/m²	—	6	0	109 m²	juin 2025
DE LA LANDRELLE	6	2 436 €/m²	—	6	0	112 m²	décembre 2024
DE BORNEL ANSERVILLE	6	2 814 €/m²	—	6	0	96 m²	janvier 2025
CHARLES FESSART	5	3 281 €/m²	—	5	0	76 m²	juin 2025
DE BELLE EGLISE	5	2 831 €/m²	—	5	0	109 m²	juillet 2024
DES PLANTES	5	3 333 €/m²	—	5	0	74 m²	juillet 2024
DU BLANC FOSSE	5	2 949 €/m²	—	5	0	105 m²	janvier 2025
DES FOUACHES	4	3 194 €/m²	—	4	0	85 m²	décembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

36 ventes/an

Délai de vente

93 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Bornel

DPE médian de la ville

DPE D

0.62%de logements performants (A-B)

8.5%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 647 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.62%

27%

36%

27.879999999999995%

3.5%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Bornel 0.62% vs France 6%Passoires (F-G) : Bornel 8.5% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Bornel

A-B

3 084 EUR/m²

+5.2%

C-D

2 766 EUR/m²

-5.7%

2 543 EUR/m²

-13.3%

F-G

2 227 EUR/m²

-24.1%

Prix moyen toutes classes à Bornel :2 932 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Bornel, un logement classé A-B se vend en moyenne 857 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 59 990 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Bornel

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 070 EUR

Locataires

19 900 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 81Évolution 12 mois : +15.7%

Logement à Bornel

Répartition propriétaires / locataires

70%

29%

Propriétaires 69.9%Locataires 29.0%Autres 1.1%

Logements vacants

Offre équilibrée

152 logements vacants sur 2 023 logements (7.5%)

Parc immobilier à Bornel

Répartition par nombre de pièces

12%

16%

26%

44%

1 pièce 1.9%2 pièces 12.1%3 pièces 16.4%4 pièces 25.6%5+ pièces 44.0%

Maisons vs appartements

75%

25%

Maisons 75.4%Appartements 24.6%

Ancienneté du parc

10%

17%

42%

18%

Avant 1919 10.0%1919-1945 8.3%1946-1970 17.3%1971-1990 42.0%1991-2005 18.5%Après 2006 3.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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