Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Précy-sur-Oise représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 199 EUR/m2 à Précy-sur-Oise, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Précy-sur-Oise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Précy-sur-Oise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

À Précy-sur-Oise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Précy-sur-Oise en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Précy-sur-Oise est actuellement de 3 199 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Précy-sur-Oise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Précy-sur-Oise est de environ 116 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Précy-sur-Oise peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Précy-sur-Oise en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 48 transactions immobilières ont été enregistrées à Précy-sur-Oise selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 257 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Précy-sur-Oise ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Précy-sur-Oise incluent : DES TOURNELLES, CHARLES DE GAULLE, DES ACACIAS, MICHAULANE, GASTON WATEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Précy-sur-Oise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Précy-sur-Oise avec un prix médian de 3 257 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0240 MICHAULANE	29/12/2025	Maison	80 m²	200 000 €	—
0148 GASTON WATEAU	23/12/2025	Maison	61 m²	272 000 €	—
0063 CHARLES DE GAULLE	22/12/2025	Maison	71 m²	319 680 €	—
0050 DES BRIQUETERIES	12/12/2025	Maison	81 m²	145 000 €	—
0310 SAINT GERMER	26/11/2025	Maison	68 m²	220 000 €	—
0182 JARDINS DU MARTRAY	25/11/2025	Maison	117 m²	389 000 €	—
0263 DES PEUPLIERS	13/11/2025	Maison	122 m²	408 000 €	—
0263 DES PEUPLIERS	13/11/2025	Maison	106 m²	408 000 €	—
0063 CHARLES DE GAULLE	06/11/2025	Appartement	56 m²	500 000 €	—
0063 CHARLES DE GAULLE	06/11/2025	Appartement	68 m²	500 000 €	—
0063 CHARLES DE GAULLE	06/11/2025	Maison	100 m²	500 000 €	—
0063 CHARLES DE GAULLE	06/11/2025	Appartement	56 m²	500 000 €	—
0063 CHARLES DE GAULLE	06/11/2025	Appartement	74 m²	500 000 €	—
0060 DU DR CHARLES ANDRIEU	29/10/2025	Maison	88 m²	284 000 €	—
0047 DES BOULEAUX	22/10/2025	Maison	83 m²	372 000 €	—
0168 DU HAVRE	21/10/2025	Appartement	79 m²	225 000 €	—
0050 DES BRIQUETERIES	17/10/2025	Maison	121 m²	385 000 €	—
0050 DES BRIQUETERIES	17/10/2025	Maison	121 m²	385 000 €	—
0168 DU HAVRE	17/10/2025	Maison	60 m²	250 000 €	—
0095 DE CROUY	08/10/2025	Maison	79 m²	285 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
CHARLES DE GAULLE	29	4 062 €/m²	11 964 €/m²	18	11	89 m²	août 2024
DES BRIQUETERIES	19	2 827 €/m²	3 788 €/m²	14	5	105 m²	mai 2025
GASTON WATEAU	18	2 801 €/m²	2 833 €/m²	10	8	109 m²	octobre 2023
DE BEAUVAIS	16	3 657 €/m²	—	16	0	88 m²	juin 2024
DE SOREL	11	3 012 €/m²	—	11	0	87 m²	février 2025
DU HAVRE	10	3 207 €/m²	3 111 €/m²	7	3	100 m²	juillet 2024
DES TOURNELLES	10	3 177 €/m²	10 002 €/m²	4	6	96 m²	février 2024
DU CHATEAU	9	3 000 €/m²	3 125 €/m²	1	8	31 m²	juin 2025
DU BOIS SAINT MICHEL	8	2 908 €/m²	—	8	0	140 m²	janvier 2024
DU CLOS DE LA CHAPELLE	8	3 226 €/m²	—	8	0	83 m²	mai 2023
DU DR CHARLES ANDRIEU	7	2 444 €/m²	—	7	0	87 m²	juin 2025
ST GERMER	7	2 681 €/m²	—	7	0	110 m²	juin 2024
CLOS DES MOINES	7	2 945 €/m²	—	7	0	94 m²	janvier 2021
MICHAULANE	6	4 854 €/m²	—	6	0	120 m²	mai 2025
DES PRES	5	3 624 €/m²	—	5	0	96 m²	février 2024
DES ACACIAS	5	3 851 €/m²	—	5	0	73 m²	mars 2023
LOUIS COEURDEROY	5	1 250 €/m²	2 951 €/m²	1	4	81 m²	mai 2025
DE LA TREILLE	5	2 636 €/m²	—	5	0	119 m²	décembre 2022
DE GARIFONTAINE	4	3 000 €/m²	—	4	0	140 m²	avril 2024
DU CLOS DES MOINES	4	3 374 €/m²	—	4	0	110 m²	août 2022
DE BLAINCOURT	4	2 656 €/m²	—	4	0	87 m²	mars 2023
DES CLIGNETTES	4	2 874 €/m²	—	4	0	75 m²	octobre 2022
DE TOUTEVOIE	3	1 439 €/m²	—	3	0	42 m²	mars 2024
JARDINS DU MARTRAY	3	2 762 €/m²	—	3	0	120 m²	novembre 2024

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