Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauneuf-le-Rouge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauneuf-le-Rouge représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 114 EUR/m2 à Châteauneuf-le-Rouge, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauneuf-le-Rouge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauneuf-le-Rouge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauneuf-le-Rouge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauneuf-le-Rouge ?

Accepted Answer

À Châteauneuf-le-Rouge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Châteauneuf-le-Rouge en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Châteauneuf-le-Rouge est actuellement de 5 114 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Châteauneuf-le-Rouge, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauneuf-le-Rouge ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Châteauneuf-le-Rouge est de environ 117 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Châteauneuf-le-Rouge peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Châteauneuf-le-Rouge en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 41 transactions immobilières ont été enregistrées à Châteauneuf-le-Rouge selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 304 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châteauneuf-le-Rouge ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Châteauneuf-le-Rouge incluent : LA GEINETTE, CARDELINE, DE LA MARJOLAINE, DE LA PINEDE, DE LA MUSCATELLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châteauneuf-le-Rouge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Châteauneuf-le-Rouge avec un prix médian de 5 304 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0003 DE L ARC	23/12/2025	Maison	130 m²	553 900 €	—
0003 DE L ARC	23/12/2025	Maison	130 m²	553 900 €	—
0003 DE L ARC	23/12/2025	Maison	130 m²	553 900 €	—
0155 DE MONTAIGU	16/12/2025	Maison	125 m²	550 000 €	—
0270 TANAGRA	12/12/2025	Maison	92 m²	672 000 €	—
0054 DES CYPRES	05/12/2025	Maison	119 m²	415 000 €	—
0054 DES CYPRES	05/12/2025	Maison	119 m²	415 000 €	—
0010 AUGUSTE BARET	04/12/2025	Appartement	62 m²	210 000 €	—
0191 ARSENE SARI	31/10/2025	Appartement	43 m²	199 900 €	—
B010 CENGLE DE NEGREL	26/09/2025	Maison	98 m²	750 000 €	—
0191 ARSENE SARI	19/09/2025	Appartement	66 m²	288 200 €	—
0191 ARSENE SARI	03/09/2025	Appartement	66 m²	298 450 €	—
0059 DE L ANCIENNE ECOLE	29/08/2025	Appartement	40 m²	205 150 €	—
0059 DE L ANCIENNE ECOLE	28/08/2025	Appartement	65 m²	298 270 €	—
0165 DE LA PINEDE	12/08/2025	Maison	29 m²	530 000 €	—
0165 DE LA PINEDE	12/08/2025	Maison	29 m²	530 000 €	—
0165 DE LA PINEDE	12/08/2025	Maison	110 m²	530 000 €	—
0165 DE LA PINEDE	12/08/2025	Maison	110 m²	530 000 €	—
0191 ARSENE SARI	24/07/2025	Appartement	62 m²	317 050 €	—
0059 DE L ANCIENNE ECOLE	16/07/2025	Appartement	40 m²	212 150 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ARSENE SARI	38	5 284 €/m²	4 746 €/m²	5	33	71 m²	juin 2025
DE LA SAINTE VICTOIRE	16	5 396 €/m²	—	16	0	118 m²	octobre 2024
DE LA MARJOLAINE	12	5 591 €/m²	8 775 €/m²	6	6	126 m²	juin 2025
DE LA MUSCATELLE	8	3 616 €/m²	5 934 €/m²	4	4	115 m²	mars 2022
DE LA PINEDE	8	7 216 €/m²	—	8	0	98 m²	novembre 2021
LA GEINETTE	7	7 000 €/m²	14 899 €/m²	5	2	59 m²	mars 2025
CENGLE DE NEGREL	6	4 128 €/m²	—	6	0	123 m²	février 2025
LES ALLEES DU CENGLE	6	4 739 €/m²	—	6	0	91 m²	mars 2024
GROS COULET	5	4 069 €/m²	—	5	0	169 m²	décembre 2023
DES GENETS	4	5 211 €/m²	—	4	0	122 m²	juin 2022
DES ARGELAS	4	4 965 €/m²	—	4	0	120 m²	décembre 2022
CARDELINE	3	8 821 €/m²	—	3	0	250 m²	mai 2022
LE PARC DU CHATEAU	3	5 205 €/m²	—	3	0	130 m²	octobre 2023
YVES BRAYER	3	4 015 €/m²	—	3	0	124 m²	septembre 2024
GORGUE MADAME	3	—	2 797 €/m²	0	3	126 m²	décembre 2024
DES GENEVRIERS	3	4 787 €/m²	—	3	0	89 m²	décembre 2023

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