Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Iteuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Iteuil représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 894 EUR/m2 à Iteuil, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Iteuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Iteuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Iteuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Iteuil ?

Accepted Answer

À Iteuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Iteuil en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Iteuil est actuellement de 1 894 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Iteuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Iteuil ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Iteuil est de environ 62 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Iteuil peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Iteuil en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 59 transactions immobilières ont été enregistrées à Iteuil selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 867 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Iteuil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Iteuil incluent : DE L EGLISE, DE LA CREMAUDE, DE LA GARENNE, DE BUGBROOKE, DES FAUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Iteuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Iteuil avec un prix médian de 1 867 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0047 DU CHAMP DE FOUILLOU	12/12/2025	Maison	105 m²	220 000 €	—
0090 DE LA GARE	12/12/2025	Maison	126 m²	255 000 €	—
0047 DU CHAMP DE FOUILLOU	12/12/2025	Maison	105 m²	220 000 €	—
0090 DE LA GARE	12/12/2025	Maison	126 m²	255 000 €	—
0196 DE VIVONNE	10/12/2025	Maison	106 m²	192 500 €	—
0001 D AIGNE	04/12/2025	Maison	134 m²	344 750 €	—
0001 D AIGNE	04/12/2025	Maison	134 m²	344 750 €	—
0130 DES LACAS	03/12/2025	Maison	94 m²	84 000 €	—
0095 DE LA GARENNE	02/12/2025	Maison	130 m²	200 000 €	—
0001 D AIGNE	28/11/2025	Maison	85 m²	140 000 €	—
0018 DE LA CLEMENCALIERE	24/11/2025	Maison	111 m²	120 000 €	—
0023 DU CHAMP BAZIN	17/11/2025	Maison	99 m²	145 000 €	—
0087 DES FOURS A CHAUX	12/11/2025	Maison	94 m²	183 000 €	—
0179 DES SOURCES	30/10/2025	Maison	62 m²	78 000 €	—
0170 DES RECLOUX	29/10/2025	Maison	111 m²	118 000 €	—
0017 DE CLAVIERE	27/10/2025	Maison	176 m²	215 000 €	—
0175 DE RUFFIGNY	24/10/2025	Maison	105 m²	237 000 €	—
0032 DU CHATEAU D EAU	16/10/2025	Maison	76 m²	150 000 €	—
0032 DU CHATEAU D EAU	16/10/2025	Maison	76 m²	150 000 €	—
0167 DU PRENSOUR	01/10/2025	Maison	139 m²	225 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CHATEAU D EAU	25	1 594 €/m²	—	25	0	113 m²	février 2025
DE LA GARE	17	1 655 €/m²	—	17	0	128 m²	avril 2025
DE RUFFIGNY	15	2 057 €/m²	—	15	0	96 m²	avril 2024
DE BERNAY	14	1 758 €/m²	—	14	0	110 m²	octobre 2024
DU COTEAU	8	1 802 €/m²	—	8	0	80 m²	janvier 2025
DE PAPAULT	8	1 985 €/m²	—	8	0	94 m²	janvier 2025
DES LACAS	6	1 604 €/m²	—	6	0	144 m²	octobre 2023
DE CHAUME DE GRE	6	2 009 €/m²	—	6	0	109 m²	mai 2024
DE LA CREMAUDE	6	2 015 €/m²	—	6	0	94 m²	janvier 2025
D AIGNE	5	1 962 €/m²	—	5	0	76 m²	décembre 2024
DES GENEBRES	5	1 577 €/m²	—	5	0	133 m²	octobre 2022
DES GROYES	4	1 988 €/m²	—	4	0	94 m²	juillet 2023
DE BUGBROOKE	4	2 088 €/m²	—	4	0	97 m²	juillet 2024
DU CHAMP DE BON FOUR	4	1 935 €/m²	—	4	0	105 m²	mai 2024
DE L EGLISE	4	907 €/m²	4 219 €/m²	1	3	47 m²	octobre 2023
DE LA FERME	4	1 818 €/m²	—	4	0	74 m²	janvier 2025
DE LA GROIE	4	911 €/m²	—	4	0	45 m²	juillet 2022
DU PORT	4	1 482 €/m²	—	4	0	95 m²	janvier 2024
DES VARENNES	4	1 788 €/m²	—	4	0	100 m²	janvier 2025
DU COLLET	3	1 573 €/m²	—	3	0	94 m²	décembre 2024
DES RECLOUX	3	1 356 €/m²	—	3	0	95 m²	avril 2023
DES ROCS	3	1 788 €/m²	—	3	0	107 m²	mars 2025
DES FAUX	3	2 011 €/m²	—	3	0	90 m²	février 2023
DE LA GARENNE	3	1 975 €/m²	—	3	0	107 m²	avril 2025
DU VIEUX BOURG	3	1 400 €/m²	—	3	0	61 m²	octobre 2023

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