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Smarves et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Smarves ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 952 EUR/m2
Appartements
1 926 EUR/m2
Maisons
1 676 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
1 907 €
Prix médian/m²
2 059 €
Prix moyen/m²
1 373 €
Prix médian/m²
1 373 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
17
Delai moyen de vente
73 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0016 DU BOIS BRUN | 12/12/2025 | Maison | 129 m² | 291 000 € | — |
| 0195 DU PLATEAU | 11/12/2025 | Maison | 88 m² | 215 460 € | — |
| 0030 DE LA BUFFEMOLLE | 01/12/2025 | Maison | 74 m² | 175 000 € | — |
| 0105 DE LA FONTAINE | 26/11/2025 | Maison | 103 m² | 226 000 € | — |
| B046 LES QUATRE ASSIETTES | 14/11/2025 | Maison | 60 m² | 139 000 € | — |
| 0239 SIMONE VEIL | 12/11/2025 | Maison | 75 m² | 185 000 € | — |
| 0239 SIMONE VEIL | 12/11/2025 | Maison | 75 m² | 185 000 € | — |
| B055 LES VEAUX | 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 155 000 € | — |
| B055 LES VEAUX | 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 155 000 € | — |
| 0016 DU BOIS BRUN | 24/10/2025 | Maison | 124 m² | 230 000 € | — |
| 0103 DES ENTREPRENEURS | 17/10/2025 | Local commercial | 238 m² | 162 000 € | — |
| 0086 DE LA CROIX DE LA CADOUE | 23/09/2025 | Local commercial | 228 m² | 114 000 € | — |
| 0190 DES PIERRES BRUNES | 15/09/2025 | Maison | 160 m² | 355 000 € | — |
| 0190 DES PIERRES BRUNES | 15/09/2025 | Maison | 160 m² | 355 000 € | — |
| 0203 DE PORT SEGUIN | 25/08/2025 | Maison | 139 m² | 180 513 € | — |
| 0140 DU GRAND PRE | 21/08/2025 | Maison | 83 m² | 155 000 € | — |
| 0230 DE LA ROCHE ST FELIX | 19/08/2025 | Maison | 168 m² | 370 263 € | — |
| 0210 DES QUATRE ASSIETTES | 22/07/2025 | Maison | 138 m² | 307 000 € | — |
| 0210 DES QUATRE ASSIETTES | 22/07/2025 | Maison | 138 m² | 307 000 € | — |
| 0140 DU GRAND PRE | 03/07/2025 | Maison | 93 m² | 162 050 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MOULINS | 12 | 1 307 €/m² | — | 12 | 0 | 90 m² | novembre 2024 |
| DES SOURCES | 12 | 2 096 €/m² | 9 868 €/m² | 6 | 6 | 58 m² | mars 2025 |
| GRANDE RUE | 9 | 1 388 €/m² | 2 153 €/m² | 5 | 4 | 86 m² | août 2023 |
| DE POITIERS | 7 | 1 722 €/m² | — | 7 | 0 | 86 m² | décembre 2023 |
| DU HUIT MAI | 7 | 1 562 €/m² | — | 7 | 0 | 80 m² | avril 2025 |
| DE LA BUFFEMOLLE | 6 | 2 379 €/m² | — | 6 | 0 | 82 m² | octobre 2024 |
| DE LA CADOUE | 6 | 2 490 €/m² | 5 312 €/m² | 4 | 2 | 75 m² | juin 2025 |
| DES GALLY | 6 | 1 638 €/m² | — | 6 | 0 | 74 m² | juin 2023 |
| JACQUES PREVERT | 5 | 2 325 €/m² | — | 5 | 0 | 116 m² | juin 2022 |
| D ANDILLE | 5 | 1 494 €/m² | — | 5 | 0 | 106 m² | mai 2025 |
| CHARLES DE GAULLE | 5 | 1 415 €/m² | — | 5 | 0 | 136 m² | août 2024 |
| DU CHATEAU D EAU | 4 | 1 995 €/m² | — | 4 | 0 | 100 m² | octobre 2024 |
| DU GRAND PRE | 4 | 889 €/m² | 1 752 €/m² | 1 | 3 | 54 m² | décembre 2021 |
| LA GROTTE SAINT FELIX | 4 | 2 032 €/m² | — | 4 | 0 | 81 m² | mai 2024 |
| LES VEAUX | 4 | 1 479 €/m² | — | 4 | 0 | 105 m² | avril 2025 |
| DES QUATRE ASSIETTES | 4 | 1 918 €/m² | — | 4 | 0 | 128 m² | avril 2023 |
| GRAND RUE | 4 | 1 724 €/m² | 1 373 €/m² | 3 | 1 | 88 m² | mars 2025 |
| DE WACHTBERG | 4 | 2 041 €/m² | — | 4 | 0 | 138 m² | avril 2025 |
| DU BOIS BRUN | 4 | 2 089 €/m² | — | 4 | 0 | 119 m² | mars 2025 |
| DE LA BOULANGERIE | 3 | 1 958 €/m² | — | 3 | 0 | 111 m² | juin 2023 |
| DE L OREE DES BOIS | 3 | 2 125 €/m² | — | 3 | 0 | 99 m² | janvier 2025 |
| DE LA ROCHE ST FELIX | 3 | 875 €/m² | — | 3 | 0 | 107 m² | avril 2024 |
| CROIX DE LA CADOUE | 3 | — | 1 248 €/m² | 0 | 3 | 28 m² | mai 2021 |
| DU CLOS | 3 | 2 404 €/m² | — | 3 | 0 | 110 m² | juillet 2024 |
| DES DEUX SOURCES | 3 | 1 598 €/m² | — | 3 | 0 | 179 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 270 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Smarves, un logement classé A-B se vend en moyenne 597 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 41 790 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesDynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu51 logements vacants sur 1 293 logements (3.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
86340 — Vienne
Prix m2
1 938 EUR
Agents
0
Population
2 191 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
86280 — Vienne
Prix m2
2 230 EUR
Agents
0
Population
7 375 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
86340 — Vienne
Prix m2
2 234 EUR
Agents
0
Population
2 975 hab.
Ventes
28 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
86240 — Vienne
Prix m2
2 097 EUR
Agents
0
Population
3 444 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
86550 — Vienne
Prix m2
2 388 EUR
Agents
0
Population
5 229 hab.
Ventes
82 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
86240 — Vienne
Prix m2
1 894 EUR
Agents
0
Population
2 989 hab.
Ventes
59 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
86000 — Vienne
Prix m2
2 357 EUR
Agents
0
Population
89 916 hab.
Ventes
1 685 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
86340 — Vienne
Prix m2
1 898 EUR
Agents
0
Population
2 631 hab.
Ventes
21 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
86100 — Vienne
Prix m2
1 499 EUR
Agents
0
Population
31 003 hab.
Ventes
617 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%