Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Biolle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Biolle représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 949 EUR/m2 à La Biolle, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Biolle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Biolle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Biolle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Biolle ?

Accepted Answer

À La Biolle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Biolle en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Biolle est actuellement de 3 949 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Biolle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Biolle ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Biolle est de environ 65 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Biolle peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Biolle en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à La Biolle selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 899 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Biolle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Biolle incluent : DES FORETS, DE ROASSON, DE MONTFALCON, DE TARENCY, DE SAVIGNY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Biolle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Biolle avec un prix médian de 3 899 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0209 DE LA CHAMBOTTE	17/12/2025	Maison	118 m²	309 150 €	—
0212 DES CHATAIGNIERS	21/11/2025	Maison	98 m²	605 000 €	—
0212 DES CHATAIGNIERS	21/11/2025	Maison	98 m²	605 000 €	—
0800 DES PIMPRENELLES	12/11/2025	Appartement	68 m²	256 300 €	—
0301 DE TROISSY	30/10/2025	Appartement	44 m²	613 500 €	—
0209 DE LA CHAMBOTTE	30/10/2025	Local commercial	147 m²	275 000 €	—
0301 DE TROISSY	30/10/2025	Appartement	152 m²	613 500 €	—
0301 DE TROISSY	30/10/2025	Appartement	74 m²	613 500 €	—
0209 DE LA CHAMBOTTE	23/10/2025	Maison	134 m²	325 000 €	—
0281 DU PETIT VILLARD	22/10/2025	Maison	97 m²	538 500 €	—
0300 DE TARENCY	13/10/2025	Maison	95 m²	357 500 €	—
0300 DE TARENCY	13/10/2025	Maison	95 m²	357 500 €	—
0800 DES PIMPRENELLES	07/10/2025	Appartement	49 m²	199 100 €	—
0300 DE TARENCY	15/09/2025	Maison	180 m²	642 500 €	—
0300 DE TARENCY	15/09/2025	Local commercial	170 m²	642 500 €	—
0209 DE LA CHAMBOTTE	12/09/2025	Maison	129 m²	554 980 €	—
0300 DE TARENCY	09/09/2025	Maison	152 m²	533 200 €	—
0300 DE TARENCY	09/09/2025	Maison	152 m²	533 200 €	—
0500 DES CHARDONS	08/09/2025	Appartement	69 m²	300 100 €	—
0251 DE GROSSENS	27/08/2025	Maison	111 m²	487 840 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D'ANNECY	15	2 321 €/m²	3 384 €/m²	4	11	67 m²	avril 2025
DE LA CHATAIGNERAIE	9	3 187 €/m²	3 160 €/m²	7	2	142 m²	mars 2024
DU PARC	9	3 293 €/m²	3 623 €/m²	6	3	93 m²	juin 2023
DE L'ORME	7	4 485 €/m²	2 747 €/m²	6	1	112 m²	juin 2024
LA BIOLLE	6	—	3 098 €/m²	0	6	68 m²	mai 2021
DE LA CHAMBOTTE	6	3 414 €/m²	3 227 €/m²	3	3	83 m²	août 2022
DES DANIERES	5	4 156 €/m²	3 985 €/m²	1	4	70 m²	mars 2025
DES CHARDONS	5	—	3 672 €/m²	0	5	77 m²	juin 2025
DES ANCOLIES	5	3 478 €/m²	—	5	0	93 m²	mars 2025
DU PLOT	4	2 308 €/m²	3 399 €/m²	1	3	84 m²	septembre 2024
DES FORETS	4	4 498 €/m²	9 820 €/m²	3	1	79 m²	décembre 2023
DES LAURIERS	4	—	2 221 €/m²	0	4	80 m²	février 2024
DE LONGEFAN	4	2 150 €/m²	2 384 €/m²	1	3	89 m²	juillet 2022
DE MONTFALCON	4	5 099 €/m²	—	4	0	140 m²	février 2023
DE LA CHENEVIERE	4	3 672 €/m²	—	4	0	143 m²	avril 2022
DE SAVIGNY	4	4 474 €/m²	—	4	0	63 m²	novembre 2024
DES VERNES	4	3 917 €/m²	—	4	0	116 m²	juin 2022
DE VILLETTE	4	2 471 €/m²	—	4	0	90 m²	avril 2023
DES JONQUILLES	4	4 491 €/m²	—	4	0	97 m²	février 2025
DES PIMPRENELLES	4	—	3 385 €/m²	0	4	62 m²	mai 2021
DES COURLIS	3	4 233 €/m²	—	3	0	121 m²	janvier 2023
DES 4 SAISONS	3	4 257 €/m²	—	3	0	108 m²	janvier 2023
DE ROASSON	3	6 148 €/m²	—	3	0	71 m²	septembre 2024
DE TARENCY	3	3 792 €/m²	—	3	0	111 m²	octobre 2022
DES PLAGNES	3	3 391 €/m²	—	3	0	180 m²	septembre 2023

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