Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Lande-de-Fronsac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Lande-de-Fronsac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 465 EUR/m2 à La Lande-de-Fronsac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Lande-de-Fronsac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Lande-de-Fronsac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Lande-de-Fronsac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Lande-de-Fronsac ?

Accepted Answer

À La Lande-de-Fronsac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Lande-de-Fronsac en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Lande-de-Fronsac est actuellement de 2 465 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Lande-de-Fronsac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Lande-de-Fronsac ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Lande-de-Fronsac est de environ 43 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Lande-de-Fronsac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Lande-de-Fronsac en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 47 transactions immobilières ont été enregistrées à La Lande-de-Fronsac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 477 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Lande-de-Fronsac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Lande-de-Fronsac incluent : DE ROUZAT, DE FOURCADE, DE FAUGERE, FONTENELLE, L'ILLOT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Lande-de-Fronsac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Lande-de-Fronsac avec un prix médian de 2 477 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0205 DU PUY	31/12/2025	Maison	110 m²	256 200 €	—
0205 DU PUY	31/12/2025	Local commercial	15 m²	256 200 €	—
0140 DES 3 JOURNAUX	23/12/2025	Maison	124 m²	259 348 €	—
0215 ROYALE	12/12/2025	Maison	93 m²	241 900 €	—
0055 DE CANNEAU	04/12/2025	Maison	120 m²	281 500 €	—
0215 ROYALE	25/11/2025	Maison	84 m²	187 200 €	—
0215 ROYALE	25/11/2025	Maison	84 m²	187 200 €	—
0230 DES TEMPLIERS	12/11/2025	Appartement	39 m²	117 000 €	—
B104 A PERROT	27/10/2025	Maison	75 m²	189 500 €	—
0074 DE LA COMMANDERIE	09/10/2025	Maison	85 m²	155 000 €	—
0230 DES TEMPLIERS	07/10/2025	Appartement	43 m²	105 000 €	—
0100 DE FAUGERE	02/09/2025	Maison	134 m²	400 000 €	—
B067 GRAND PUITS	27/08/2025	Maison	127 m²	358 020 €	—
B067 GRAND PUITS	27/08/2025	Maison	127 m²	358 020 €	—
0215 ROYALE	12/08/2025	Maison	14 m²	200 000 €	—
0215 ROYALE	12/08/2025	Maison	119 m²	200 000 €	—
0215 ROYALE	12/08/2025	Maison	119 m²	200 000 €	—
0074 DE LA COMMANDERIE	12/08/2025	Maison	90 m²	210 000 €	—
0230 DES TEMPLIERS	01/08/2025	Appartement	58 m²	151 200 €	—
0150 DE LANDECOTTE	11/07/2025	Maison	100 m²	180 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ROYALE	22	2 421 €/m²	—	22	0	101 m²	septembre 2024
DES TEMPLIERS	21	2 081 €/m²	2 547 €/m²	8	13	57 m²	novembre 2024
DE GEORGES	18	2 412 €/m²	—	18	0	113 m²	décembre 2024
DE COMPOSTELLE	13	2 450 €/m²	—	13	0	110 m²	mars 2025
DE FAUVEAU	9	2 443 €/m²	—	9	0	92 m²	juin 2025
DE LA COMMANDERIE	9	2 477 €/m²	—	9	0	95 m²	mars 2025
DE BARREAUD	9	2 248 €/m²	—	9	0	115 m²	avril 2025
DU PUY	8	2 141 €/m²	—	8	0	118 m²	décembre 2023
DES 3 JOURNAUX	7	1 700 €/m²	—	7	0	101 m²	mai 2024
DE CANNEAU	6	2 245 €/m²	1 966 €/m²	4	2	105 m²	juin 2025
DE FAUGERE	5	2 805 €/m²	—	5	0	88 m²	mars 2025
DE BIQUET	5	1 871 €/m²	—	5	0	118 m²	décembre 2020
DE LANDECOTTE	5	2 725 €/m²	—	5	0	99 m²	février 2025
DU FRONSADAIS	4	2 297 €/m²	—	4	0	119 m²	juin 2023
DE L'EPERON D'OR	4	1 614 €/m²	—	4	0	140 m²	février 2021
DE FOURCADE	4	2 895 €/m²	—	4	0	180 m²	juin 2024
DE LEYNEY	4	2 139 €/m²	—	4	0	136 m²	avril 2022
DE ROUZAT	4	3 156 €/m²	—	4	0	78 m²	août 2022
LE CLOS DU LAVOIR	4	2 443 €/m²	—	4	0	160 m²	novembre 2024
DE L'ENDROIT DU ROY	3	2 556 €/m²	—	3	0	93 m²	juin 2022
DE BRANDA	3	1 418 €/m²	—	3	0	113 m²	avril 2024
DE VINCENOT	3	2 051 €/m²	—	3	0	130 m²	juillet 2024
L'ILLOT	3	2 872 €/m²	—	3	0	102 m²	décembre 2023
DU PUSQUEY	3	1 190 €/m²	—	3	0	105 m²	septembre 2024
FONTENELLE	3	2 718 €/m²	—	3	0	109 m²	juin 2024

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