Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laize-Clinchamps ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laize-Clinchamps représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 429 EUR/m2 à Laize-Clinchamps, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laize-Clinchamps ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laize-Clinchamps, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laize-Clinchamps, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laize-Clinchamps ?

Accepted Answer

À Laize-Clinchamps, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Laize-Clinchamps en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Laize-Clinchamps est actuellement de 2 429 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Laize-Clinchamps, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Laize-Clinchamps ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Laize-Clinchamps est de environ 96 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Laize-Clinchamps peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Laize-Clinchamps en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Laize-Clinchamps selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 576 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Laize-Clinchamps ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Laize-Clinchamps incluent : DU REGIMENT MONT ROYAL, DES JARDINS DU COUDRAY, LA RUELLE, DE LA POMMERAIE, LES HOMMETS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Laize-Clinchamps est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Laize-Clinchamps avec un prix médian de 2 576 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0171 DU VILLAGE	23/12/2025	Maison	150 m²	276 850 €	—
0121 DU RUISSEAU LAIZE LA VILLE	20/10/2025	Maison	83 m²	241 000 €	—
0119 DES RUELLES	20/10/2025	Maison	106 m²	195 000 €	—
0116 DU REGIMENT MONT ROYAL	19/09/2025	Maison	81 m²	185 000 €	—
0160 GEO LEFEVRE	01/08/2025	Maison	73 m²	225 750 €	—
0179 SYCOMORES	15/07/2025	Maison	138 m²	312 000 €	—
0179 SYCOMORES	15/07/2025	Maison	138 m²	312 000 €	—
0130 DES SOURCES	11/07/2025	Maison	104 m²	270 215 €	—
B176 LE PONT DU COUDRAY	10/07/2025	Maison	150 m²	340 000 €	—
0191 DE LA GRANDE COUTURE	20/06/2025	Maison	88 m²	230 000 €	—
0041 DE LA DOUAITERIE	13/06/2025	Maison	103 m²	262 990 €	—
0063 LES HOMMETS	28/05/2025	Maison	61 m²	285 000 €	—
0110 DES POMMIERS	26/05/2025	Maison	94 m²	250 000 €	—
0119 DES RUELLES	12/05/2025	Maison	77 m²	110 000 €	—
0022 DU BOUT DE LA VILLE CLINCH	30/04/2025	Maison	119 m²	400 000 €	—
0022 DU BOUT DE LA VILLE CLINCH	30/04/2025	Maison	119 m²	400 000 €	—
0176 DE PERCOUVILLE	28/04/2025	Maison	176 m²	324 360 €	—
0176 DE PERCOUVILLE	28/04/2025	Maison	176 m²	324 360 €	—
0093 DES MARINGUETTES	27/03/2025	Maison	98 m²	311 780 €	—
0093 DES MARINGUETTES	27/03/2025	Maison	98 m²	311 780 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DES SOURCES	11	2 402 €/m²	—	11	95 m²	février 2023
DES BOUTIERES	9	2 198 €/m²	—	9	124 m²	avril 2022
DE LA GRANDE COUTURE	9	2 446 €/m²	—	9	108 m²	janvier 2025
DES VERGERS	8	2 210 €/m²	—	8	119 m²	janvier 2024
DU PONT DU COUDRAY	8	2 428 €/m²	—	8	103 m²	mai 2024
GEO LEFEVRE	7	2 387 €/m²	—	7	108 m²	octobre 2023
DES JARDINS DU COUDRAY	7	2 334 €/m²	—	7	100 m²	octobre 2021
DU REGIMENT MONT ROYAL	6	3 250 €/m²	—	6	78 m²	février 2025
DES MARINGUETTES	6	2 885 €/m²	—	6	93 m²	mars 2025
PERCOUVILLE	6	2 071 €/m²	—	6	143 m²	août 2022
DE PERCOUVILLE	5	2 067 €/m²	—	5	151 m²	avril 2025
DES PERELLES LAIZE LA VILL	4	2 426 €/m²	—	4	119 m²	juin 2024
LA RUELLE	4	3 050 €/m²	—	4	121 m²	avril 2021
DE LA POMMERAIE	4	2 849 €/m²	—	4	79 m²	septembre 2022
DE LA MARE	3	2 144 €/m²	—	3	104 m²	octobre 2022
LES HOMMETS	3	2 623 €/m²	—	3	104 m²	septembre 2023
DU BOUT DE LA VILLE CLINCH	3	3 534 €/m²	—	3	111 m²	novembre 2023
LEONARD GILLE	3	2 366 €/m²	—	3	77 m²	octobre 2023
DES RAMEES	3	2 208 €/m²	—	3	116 m²	août 2023
DE LA TRINGALE	3	1 838 €/m²	—	3	113 m²	mai 2024
DU VILLAGE	3	1 333 €/m²	—	3	122 m²	avril 2024

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