Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Évrecy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Évrecy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 507 EUR/m2 à Évrecy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Évrecy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Évrecy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Évrecy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Évrecy ?

Accepted Answer

À Évrecy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Évrecy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Évrecy est actuellement de 2 507 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Évrecy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Évrecy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Évrecy est de environ 118 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Évrecy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Évrecy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Évrecy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 489 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Évrecy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Évrecy incluent : DE SUEDE, DE LA VAGUELLE, HENRI CHERON, DU MANOIR, DU PUITS DE JACOB. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Évrecy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Évrecy avec un prix médian de 2 489 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0290 RESIDENCE DE L OCTROI	14/11/2025	Appartement	85 m²	201 400 €	—
0140 DES FOSSES	27/10/2025	Maison	60 m²	195 000 €	—
0140 DES FOSSES	27/10/2025	Maison	60 m²	195 000 €	—
0180 HENRI CHERON	02/10/2025	Maison	78 m²	130 000 €	—
0180 HENRI CHERON	01/10/2025	Maison	112 m²	236 900 €	—
0314 DES VERGERS	12/09/2025	Maison	122 m²	379 250 €	—
0233 DE L OREE DES CHAMPS	05/09/2025	Maison	90 m²	224 000 €	—
B033 FERME DE LA PREBANDE	05/08/2025	Local commercial	14 m²	117 430 €	—
B046 LE HOM	25/07/2025	Maison	151 m²	349 000 €	—
0294 DU TEILLAGE	25/07/2025	Maison	121 m²	315 830 €	—
B046 LE HOM	25/07/2025	Maison	151 m²	349 000 €	—
0280 DE SUEDE	25/06/2025	Maison	111 m²	274 000 €	—
0180 HENRI CHERON	17/06/2025	Maison	180 m²	295 170 €	—
0312 DE LA VERDERIE	16/06/2025	Maison	173 m²	336 000 €	—
0005 D ALBRAY	12/06/2025	Maison	89 m²	300 800 €	—
0310 DE LA VAGUELLE	04/06/2025	Maison	110 m²	111 250 €	—
0226 DES MOISSONS	02/06/2025	Maison	97 m²	268 750 €	—
0235 DE LA PILLARDIERE	28/05/2025	Maison	85 m²	234 000 €	—
0090 DU CHAMP ROUGET	27/05/2025	Maison	77 m²	225 000 €	—
0265 DU QUINZE JUIN 44	14/05/2025	Maison	97 m²	274 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA VAGUELLE	7	2 335 €/m²	4 423 €/m²	4	3	73 m²	mai 2024
CAMILLE BLAISOT	7	1 927 €/m²	—	7	0	95 m²	décembre 2024
DU PUITS DE JACOB	6	2 794 €/m²	—	6	0	200 m²	octobre 2021
DU MANOIR	6	2 208 €/m²	—	6	0	79 m²	décembre 2024
DES MOISSONS	5	2 592 €/m²	—	5	0	106 m²	septembre 2022
D ALBRAY	4	2 414 €/m²	—	4	0	100 m²	juin 2025
HENRY CHERON	4	2 046 €/m²	—	4	0	91 m²	juin 2022
DE LA PILLARDIERE	4	2 309 €/m²	—	4	0	83 m²	octobre 2023
DE SUEDE	4	2 423 €/m²	—	4	0	91 m²	novembre 2024
DE LA VERDERIE	4	2 418 €/m²	—	4	0	108 m²	mars 2025
DU STADE	3	2 429 €/m²	—	3	0	93 m²	août 2024
D YSSINGEAUX	3	1 615 €/m²	—	3	0	102 m²	janvier 2022
HENRI CHERON	3	3 140 €/m²	—	3	0	49 m²	décembre 2024
DE L OREE DES CHAMPS	3	1 798 €/m²	—	3	0	132 m²	avril 2025
DU RUAULT	3	2 049 €/m²	—	3	0	122 m²	septembre 2023

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