Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val d'Arry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val d'Arry représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 237 EUR/m2 à Val d'Arry, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val d'Arry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val d'Arry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val d'Arry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val d'Arry ?

Accepted Answer

À Val d'Arry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Val d'Arry en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Val d'Arry est actuellement de 2 237 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Val d'Arry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Val d'Arry ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Val d'Arry est de environ 75 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Val d'Arry peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Val d'Arry en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Val d'Arry selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 421 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Val d'Arry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Val d'Arry incluent : DE LA COUR D O - NOYERS, D EPINAY - TOURNAY ODON, DE BRETAGNE TOURNAY SUR OD, DE BOUGY - MISSY, DE CACHY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Val d'Arry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Val d'Arry avec un prix médian de 2 421 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0014 DU BOURG - LE LOCHEUR	22/12/2025	Maison	124 m²	240 500 €	—
0077 DE LA CROIX PICARD NOYERS	10/10/2025	Maison	87 m²	190 500 €	—
0378 DE BRETAGNE TOURNAY SUR OD	02/10/2025	Maison	76 m²	340 000 €	—
0378 DE BRETAGNE TOURNAY SUR OD	02/10/2025	Maison	76 m²	340 000 €	—
0041 DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE	22/09/2025	Maison	104 m²	505 000 €	—
0043 DE CACHY - NOYERS BOCAGE	22/09/2025	Maison	80 m²	505 000 €	—
0043 DE CACHY - NOYERS BOCAGE	22/09/2025	Maison	100 m²	505 000 €	—
0041 DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE	22/09/2025	Maison	106 m²	505 000 €	—
0352 DU RELAIS - NOYERS BOCAGE	10/09/2025	Maison	100 m²	261 520 €	—
0077 DE LA CROIX PICARD NOYERS	22/08/2025	Maison	126 m²	241 300 €	—
0338 DE BRETAGNE MISSY	08/08/2025	Maison	128 m²	225 000 €	—
0074 DE LA COUR D O - NOYERS	05/08/2025	Maison	110 m²	256 800 €	—
0077 DE LA CROIX PICARD NOYERS	18/07/2025	Maison	147 m²	341 350 €	—
0077 DE LA CROIX PICARD NOYERS	18/07/2025	Maison	147 m²	341 350 €	—
0304 RES DE LA CROIX PICARD	01/07/2025	Maison	80 m²	220 100 €	—
0340 DU CHATEAU - MISSY	20/06/2025	Maison	136 m²	458 150 €	—
0340 DU CHATEAU - MISSY	20/06/2025	Maison	136 m²	458 150 €	—
0080 DES ECOLES NOYERS BOCAGE	11/06/2025	Maison	75 m²	215 000 €	—
0357 LES COULONS - TOURNAY	30/05/2025	Maison	90 m²	170 000 €	—
0357 LES COULONS - TOURNAY	30/05/2025	Maison	90 m²	170 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE BRETAGNE NOYERS BOCAGE	25	1 972 €/m²	—	25	122 m²	mai 2025
DE BRETAGNE MISSY	20	2 060 €/m²	—	20	116 m²	avril 2025
DES ECOLES NOYERS BOCAGE	10	2 530 €/m²	—	10	104 m²	juin 2025
LE BOURG LE LOCHEUR	6	2 291 €/m²	—	6	115 m²	mars 2025
DE BRETAGNE TOURNAY SUR OD	6	2 343 €/m²	—	6	99 m²	septembre 2024
DES FORGES - MISSY	5	1 913 €/m²	—	5	112 m²	avril 2025
DU CARRELET	5	2 260 €/m²	—	5	126 m²	mars 2022
DE LA COUR D O - NOYERS	5	1 773 €/m²	—	5	113 m²	mai 2024
DU DOMAINE DU VAL	5	2 125 €/m²	—	5	107 m²	janvier 2025
DE LA BRUYERE - TOURNAY	5	2 339 €/m²	—	5	111 m²	décembre 2024
BELJAMBE	4	2 841 €/m²	—	4	94 m²	mai 2022
DE CACHY	4	2 130 €/m²	—	4	104 m²	décembre 2021
LA CAMPAGNE	4	2 441 €/m²	—	4	74 m²	septembre 2021
LA CONARDERIE	4	1 730 €/m²	—	4	91 m²	septembre 2024
DE BOUGY - MISSY	4	2 400 €/m²	—	4	126 m²	juillet 2024
DE LA CROIX PICARD NOYERS	4	1 312 €/m²	—	4	119 m²	septembre 2024
DE VILLODON	4	1 611 €/m²	—	4	78 m²	juillet 2022
DU CALVAIRE	3	1 757 €/m²	—	3	147 m²	novembre 2020
DU BAS DE SOURDEVAL	3	1 752 €/m²	—	3	127 m²	novembre 2021
LA CROIX DU MESNIL	3	2 772 €/m²	—	3	121 m²	juin 2023
D EPINAY - TOURNAY ODON	3	4 154 €/m²	—	3	67 m²	janvier 2023
DE LA FLAGUAIS	3	2 197 €/m²	—	3	122 m²	janvier 2022

Agents immobiliers à Val d'Arry(Calvados)

Agents immobiliers à Val d'Arry

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Val d'Arry ?

Analyse par type de bien à Val d'Arry

Évolution des prix au m² à Val d'Arry

Dernières transactions immobilières à Val d'Arry

Prix de l'immobilier par rue à Val d'Arry

Diagnostic énergétique (DPE) à Val d'Arry

Impact du DPE sur les prix à Val d'Arry

Économie et revenus à Val d'Arry

Logement à Val d'Arry

Parc immobilier à Val d'Arry

Questions fréquentes — Immobilier à Val d'Arry

Trouvez votre agent idéal à Val d'Arry en 2 minutes

Villes proches de Val d'Arry

Évrecy

Villers-Bocage

Fontaine-Étoupefour

Verson

Saint-Manvieu-Norrey

Thue et Mue

Carpiquet

Bretteville-sur-Odon

Caen

Hérouville-Saint-Clair