Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-Étoupefour représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 720 EUR/m2 à Fontaine-Étoupefour, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-Étoupefour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-Étoupefour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

À Fontaine-Étoupefour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Fontaine-Étoupefour en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Fontaine-Étoupefour est actuellement de 2 720 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Fontaine-Étoupefour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Fontaine-Étoupefour est de environ 65 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Fontaine-Étoupefour peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Fontaine-Étoupefour en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Fontaine-Étoupefour selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 738 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Fontaine-Étoupefour incluent : DES CHEVREUILS, AUX HERVIEU, ANTOINE WATTEAU, DU MOULIN, DU MIEBORD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fontaine-Étoupefour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Fontaine-Étoupefour avec un prix médian de 2 738 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0036 DE LA FUTAIE	09/12/2025	Maison	131 m²	164 000 €	—
0036 DE LA FUTAIE	09/12/2025	Maison	131 m²	164 000 €	—
0005 ALBERT CAMUS	27/11/2025	Maison	155 m²	292 000 €	—
0112 DES DAGUETS	05/11/2025	Appartement	65 m²	186 200 €	—
0112 DES DAGUETS	26/09/2025	Maison	137 m²	341 050 €	—
0033 ERNEST BOMPAIN	26/09/2025	Maison	141 m²	409 000 €	—
0015 DE BARON	25/08/2025	Maison	66 m²	180 875 €	—
0118 DES LIEVRES	09/07/2025	Maison	109 m²	317 500 €	—
0106 LE VALOIS D ESCOVILLE	05/07/2025	Maison	78 m²	289 625 €	—
0023 DE LA CRETE ST JEAN	01/07/2025	Maison	91 m²	249 200 €	—
B015 LA CAPELLE	23/06/2025	Maison	219 m²	560 000 €	—
0029 D ETERVILLE	23/06/2025	Maison	105 m²	271 500 €	—
B015 LA CAPELLE	23/06/2025	Maison	82 m²	560 000 €	—
0023 DE LA CRETE ST JEAN	23/05/2025	Maison	153 m²	325 000 €	—
0032 CLAUDE DEBUSSY	13/05/2025	Maison	99 m²	268 500 €	—
0038 HAUSSE	19/03/2025	Maison	180 m²	423 000 €	—
0021 DES CAPELLES	12/03/2025	Appartement	43 m²	136 000 €	—
0034 FREDERIC CHOPIN	26/02/2025	Maison	111 m²	262 000 €	—
0021 DES CAPELLES	13/02/2025	Appartement	75 m²	198 070 €	—
0039 AUX HERVIEU	30/01/2025	Maison	83 m²	288 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
AUX HERVIEU	21	2 343 €/m²	5 000 €/m²	14	7	103 m²	janvier 2025
DES SOURCES	11	440 €/m²	—	11	0	94 m²	octobre 2024
DE LA BRUYERE	11	2 162 €/m²	—	11	0	173 m²	décembre 2024
DE BARON	10	2 758 €/m²	—	10	0	112 m²	septembre 2024
DE LA CRETE ST JEAN	10	2 594 €/m²	—	10	0	117 m²	janvier 2025
DES CAPELLES	9	2 026 €/m²	2 558 €/m²	2	7	75 m²	mars 2025
DES JARDINS	8	2 527 €/m²	—	8	0	120 m²	décembre 2023
DU MIEBORD	7	2 464 €/m²	—	7	0	108 m²	septembre 2022
HELENE BOUCHER	6	2 836 €/m²	—	6	0	139 m²	février 2023
DES DAGUETS	5	2 759 €/m²	2 385 €/m²	4	1	110 m²	janvier 2025
DES FAONS	5	2 849 €/m²	—	5	0	106 m²	août 2024
DES PLATANES	5	3 136 €/m²	—	5	0	96 m²	mai 2024
DU FOUR	5	2 466 €/m²	—	5	0	127 m²	juin 2024
DU GENERAL BREEDEN	4	2 573 €/m²	—	4	0	138 m²	octobre 2020
DU MOULIN	3	2 984 €/m²	—	3	0	66 m²	octobre 2022
DES PALOMBES	3	2 749 €/m²	3 038 €/m²	1	2	66 m²	novembre 2024
ROLAND GARROS	3	2 500 €/m²	—	3	0	124 m²	juillet 2021
DES CHEVREUILS	3	3 259 €/m²	—	3	0	109 m²	juillet 2023
ANTOINE WATTEAU	3	3 887 €/m²	—	3	0	81 m²	octobre 2024
DU COURTELET	3	2 227 €/m²	—	3	0	138 m²	juin 2023
FREDERIC CHOPIN	3	2 318 €/m²	—	3	0	109 m²	février 2025
ARCADE GODEFROY	3	2 619 €/m²	—	3	0	125 m²	mars 2023
DE LA FUTAIE	3	2 920 €/m²	—	3	0	120 m²	juillet 2022
ERNEST BOMPAIN	3	2 630 €/m²	—	3	0	120 m²	juin 2023
DES HORTENSIAS	3	1 852 €/m²	—	3	0	145 m²	décembre 2023

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