Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Masny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Masny représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 417 EUR/m2 à Masny, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Masny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Masny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Masny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Masny ?

Accepted Answer

À Masny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Masny en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Masny est actuellement de 1 417 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Masny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Masny ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Masny est de environ 130 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Masny peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Masny en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Masny selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 432 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Masny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Masny incluent : FAUQUEUX, DU CPT WILLIAM ERIC NIXON, DE LA BEQUETTE, DES FRERES MARTEL, D ERCHIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Masny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Masny avec un prix médian de 1 432 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0580 JULES CAFFART	01/12/2025	Maison	84 m²	65 000 €	—
0400 FAUQUEUX	21/11/2025	Maison	19 m²	80 000 €	—
0400 FAUQUEUX	21/11/2025	Maison	80 m²	80 000 €	—
1100 SUZANNE LANOY	13/11/2025	Maison	130 m²	151 000 €	—
1100 SUZANNE LANOY	13/11/2025	Maison	34 m²	151 000 €	—
1140 DE LA TOUR	31/10/2025	Maison	126 m²	170 000 €	—
1140 DE LA TOUR	31/10/2025	Maison	126 m²	170 000 €	—
1100 SUZANNE LANOY	17/09/2025	Maison	62 m²	151 500 €	—
0220 DE CREIL	12/09/2025	Maison	94 m²	163 400 €	—
0037 DU BOSQUET	01/09/2025	Maison	97 m²	199 000 €	—
0037 DU BOSQUET	01/09/2025	Maison	97 m²	199 000 €	—
0530 DU HUIT MAI 1945	25/08/2025	Maison	78 m²	95 000 €	—
0400 FAUQUEUX	19/08/2025	Maison	133 m²	155 000 €	—
0380 DE LA FABRIQUE	05/08/2025	Maison	74 m²	119 900 €	—
0315 DE L EPINETTE	21/07/2025	Maison	99 m²	175 000 €	—
0037 DU BOSQUET	18/07/2025	Maison	168 m²	319 930 €	—
0037 DU BOSQUET	18/07/2025	Maison	168 m²	319 930 €	—
0760 DE NANTEUIL	11/07/2025	Maison	71 m²	76 950 €	—
1100 SUZANNE LANOY	10/07/2025	Maison	112 m²	206 000 €	—
0020 DE BEAUVAIS	10/06/2025	Maison	48 m²	72 727 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JULES CAFFART	15	1 339 €/m²	—	15	0	101 m²	décembre 2024
DU HUIT MAI 1945	15	1 092 €/m²	1 214 €/m²	12	3	85 m²	décembre 2024
FAUQUEUX	14	1 416 €/m²	4 081 €/m²	12	2	96 m²	février 2025
SUZANNE LANOY	11	1 248 €/m²	—	11	0	98 m²	septembre 2024
MODESTE BUISSET	10	1 373 €/m²	—	10	0	107 m²	mai 2025
DE LA CROISETTE	9	1 539 €/m²	—	9	0	93 m²	janvier 2025
DE BEAUVAIS	7	1 443 €/m²	—	7	0	67 m²	février 2024
DE LA FABRIQUE	7	1 450 €/m²	—	7	0	90 m²	février 2025
DE L EPINETTE	6	1 711 €/m²	—	6	0	106 m²	septembre 2024
DES FRERES MARTEL	5	1 351 €/m²	—	5	0	86 m²	février 2023
DEMOUVEAU	5	882 €/m²	—	5	0	68 m²	avril 2025
DE LA JAUDERAIE	5	1 602 €/m²	—	5	0	77 m²	août 2024
D ERCHIN	4	1 707 €/m²	—	4	0	92 m²	novembre 2024
LOUISE MICHEL	4	1 211 €/m²	—	4	0	81 m²	juin 2025
DU CPT WILLIAM ERIC NIXON	4	2 319 €/m²	—	4	0	94 m²	décembre 2024
DE LA BEQUETTE	4	2 098 €/m²	—	4	0	110 m²	août 2024
DANIEL BALAVOINE	3	924 €/m²	—	3	0	90 m²	juin 2024

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