Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mayet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mayet représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 536 EUR/m2 à Mayet, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mayet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mayet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mayet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mayet ?

Accepted Answer

À Mayet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mayet en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mayet est actuellement de 1 536 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mayet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mayet ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mayet est de environ 84 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mayet peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mayet en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 100 transactions immobilières ont été enregistrées à Mayet selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 725 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mayet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mayet incluent : DE LA CROIX CERISAYE, BOUTTEVIN BOULLAY, EUGENE TERMEAU, DE LA COQUILLONNIERE, SAINT NICOLAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mayet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mayet avec un prix médian de 1 725 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1034 DE LA MEUNERIE	23/12/2025	Maison	58 m²	120 000 €	—
1034 DE LA MEUNERIE	23/12/2025	Maison	65 m²	120 000 €	—
1034 DE LA MEUNERIE	23/12/2025	Maison	58 m²	120 000 €	—
1034 DE LA MEUNERIE	23/12/2025	Maison	65 m²	120 000 €	—
0921 DU HOUX	18/12/2025	Maison	96 m²	155 000 €	—
0770 DE LA FORGE	03/12/2025	Maison	139 m²	215 000 €	—
0770 DE LA FORGE	03/12/2025	Maison	31 m²	215 000 €	—
0342 CHATEAU DU FORT DES SALLES	01/12/2025	Maison	110 m²	176 500 €	—
0342 CHATEAU DU FORT DES SALLES	01/12/2025	Maison	110 m²	176 500 €	—
B054 LES BEAUSSENTS	27/11/2025	Maison	35 m²	13 000 €	—
0901 DU GRAND HETRE	19/11/2025	Maison	85 m²	95 400 €	—
0620 EUGENE GARNIER	06/11/2025	Maison	89 m²	60 000 €	—
1640 SAINT NICOLAS	31/10/2025	Appartement	70 m²	499 000 €	—
1640 SAINT NICOLAS	31/10/2025	Appartement	50 m²	499 000 €	—
1640 SAINT NICOLAS	31/10/2025	Appartement	100 m²	499 000 €	—
1640 SAINT NICOLAS	31/10/2025	Appartement	55 m²	499 000 €	—
1640 SAINT NICOLAS	31/10/2025	Appartement	60 m²	499 000 €	—
1640 SAINT NICOLAS	31/10/2025	Appartement	35 m²	499 000 €	—
1640 SAINT NICOLAS	31/10/2025	Appartement	95 m²	499 000 €	—
1640 SAINT NICOLAS	31/10/2025	Appartement	50 m²	499 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
BOUTTEVIN BOULLAY	22	1 230 €/m²	5 313 €/m²	16	6	94 m²	octobre 2024
DE LA CROIX CERISAYE	22	5 714 €/m²	—	22	0	80 m²	août 2024
EUGENE TERMEAU	20	1 553 €/m²	3 430 €/m²	18	2	94 m²	mars 2025
GRANDE RUE	13	1 176 €/m²	3 067 €/m²	12	1	114 m²	mars 2025
SAINT NICOLAS	13	1 183 €/m²	3 264 €/m²	7	6	78 m²	décembre 2024
DE LA PELOUSE	12	1 481 €/m²	—	12	0	91 m²	septembre 2023
DE LA LIBERTE	10	1 233 €/m²	—	10	0	95 m²	septembre 2024
LA BARAGUERIE	10	1 300 €/m²	—	10	0	53 m²	décembre 2023
CHEVROLIER BARDET	10	1 213 €/m²	—	10	0	60 m²	avril 2025
DE LA CAILLE	10	1 863 €/m²	1 353 €/m²	8	2	91 m²	juillet 2024
DE VEZIN	8	1 336 €/m²	—	8	0	142 m²	juillet 2024
DES VOLTIGEURS	7	1 467 €/m²	—	7	0	77 m²	décembre 2023
SAINTE CROIX	6	2 042 €/m²	—	6	0	71 m²	décembre 2024
DU BONNET ROUGE	6	1 620 €/m²	—	6	0	84 m²	juin 2025
DE LA CHEULERIE	6	2 695 €/m²	—	6	0	98 m²	mars 2024
DE SARCE	6	1 539 €/m²	—	6	0	101 m²	octobre 2023
LE CHAMP DU PUITS	6	2 093 €/m²	—	6	0	80 m²	janvier 2024
LES SABLONS	6	985 €/m²	—	6	0	114 m²	janvier 2022
DES SABLES	5	1 444 €/m²	—	5	0	120 m²	août 2022
DE LA PREE	5	816 €/m²	—	5	0	95 m²	mars 2025
DE LA SEGUINIERE	5	1 153 €/m²	—	5	0	128 m²	juin 2021
DE L HOTEL DE VILLE	5	981 €/m²	—	5	0	139 m²	janvier 2025
DU CIRCUIT	4	1 253 €/m²	—	4	0	75 m²	décembre 2024
DES RUELLES	4	1 409 €/m²	—	4	0	193 m²	avril 2024
DE LA CROIX BEUDET	4	1 450 €/m²	—	4	0	93 m²	octobre 2023

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