Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Méry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Méry représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 387 EUR/m2 à Méry, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Méry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Méry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Méry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Méry ?

Accepted Answer

À Méry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Méry en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Méry est actuellement de 4 387 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Méry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Méry ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Méry est de environ 90 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Méry peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Méry en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Méry selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 183 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Méry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Méry incluent : DE L'EGLISE, DE LA BEATA, DES JACQUIERS, DE LACHAT, DE ROMAN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Méry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Méry avec un prix médian de 4 183 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0099 DU LAMPHION	30/12/2025	Appartement	73 m²	379 700 €	—
0099 DU LAMPHION	30/12/2025	Appartement	34 m²	379 700 €	—
0110 LOUIS ARMAND	18/12/2025	Local commercial	37 m²	62 176 €	—
0110 LOUIS ARMAND	18/12/2025	Local commercial	105 m²	140 590 €	—
0080 DU HAUT DE FOURNET	03/12/2025	Maison	120 m²	415 000 €	—
0080 DU HAUT DE FOURNET	03/12/2025	Maison	120 m²	415 000 €	—
0025 DES BRIQUES	26/11/2025	Maison	134 m²	661 870 €	—
0145 DE LA PONAISE	05/11/2025	Appartement	62 m²	263 050 €	—
0145 DE LA PONAISE	05/11/2025	Appartement	83 m²	263 050 €	—
0040 DES CURETTES	01/10/2025	Appartement	59 m²	239 100 €	—
0053 DE L'EGLISE	26/09/2025	Maison	300 m²	998 750 €	—
0025 DES BRIQUES	16/09/2025	Maison	105 m²	121 800 €	—
0025 DES BRIQUES	09/09/2025	Maison	139 m²	590 000 €	—
0125 CHARLES MONTREUIL	05/09/2025	Appartement	80 m²	1 362 400 €	—
0125 CHARLES MONTREUIL	05/09/2025	Appartement	80 m²	1 362 400 €	—
0125 CHARLES MONTREUIL	05/09/2025	Local commercial	1400 m²	1 362 400 €	—
0170 DE ROMAN	27/08/2025	Appartement	85 m²	364 465 €	—
0040 DES CURETTES	08/08/2025	Appartement	90 m²	403 260 €	—
0025 DES BRIQUES	08/07/2025	Appartement	60 m²	302 990 €	—
0040 DES CURETTES	01/07/2025	Appartement	80 m²	267 100 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES BRIQUES	53	4 392 €/m²	4 387 €/m²	30	23	87 m²	mai 2025
DES CURETTES	40	4 500 €/m²	3 875 €/m²	5	35	75 m²	juin 2025
DE LA BEATA	8	4 903 €/m²	—	8	0	105 m²	juin 2024
DE LACHAT	8	3 520 €/m²	4 722 €/m²	3	5	84 m²	janvier 2024
DE ROMAN	8	3 842 €/m²	4 442 €/m²	4	4	100 m²	août 2024
DE L'EGLISE	6	3 407 €/m²	17 222 €/m²	5	1	80 m²	août 2024
DES JACQUIERS	5	5 392 €/m²	—	5	0	128 m²	février 2024
DE LA PONAISE	3	3 000 €/m²	4 113 €/m²	1	2	81 m²	juillet 2024
DU LAMPHION	3	4 237 €/m²	—	3	0	95 m²	décembre 2022

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