Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Murviel-lès-Montpellier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Murviel-lès-Montpellier représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 721 EUR/m2 à Murviel-lès-Montpellier, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Murviel-lès-Montpellier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Murviel-lès-Montpellier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Murviel-lès-Montpellier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Murviel-lès-Montpellier ?

Accepted Answer

À Murviel-lès-Montpellier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Murviel-lès-Montpellier en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Murviel-lès-Montpellier est actuellement de 3 721 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Murviel-lès-Montpellier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Murviel-lès-Montpellier ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Murviel-lès-Montpellier est de environ 118 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Murviel-lès-Montpellier peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Murviel-lès-Montpellier en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 23 transactions immobilières ont été enregistrées à Murviel-lès-Montpellier selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 721 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Murviel-lès-Montpellier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Murviel-lès-Montpellier incluent : LOUISE BOURGEOIS, DE MONTPELLIER, DES JARDINS, DU CHAMP DES MOULINS, DE BEL AIR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Murviel-lès-Montpellier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Murviel-lès-Montpellier avec un prix médian de 3 721 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0071 DES REMPARTS	16/12/2025	Maison	50 m²	105 000 €	—
0148 DES PROSERPINE	18/11/2025	Maison	90 m²	375 200 €	—
B054 LA ROMPUDE	24/10/2025	Maison	188 m²	688 600 €	—
B054 LA ROMPUDE	24/10/2025	Maison	188 m²	688 600 €	—
0010 DE MONTPELLIER	15/10/2025	Appartement	25 m²	415 000 €	—
0010 DE MONTPELLIER	15/10/2025	Appartement	91 m²	415 000 €	—
0013 DU CLAPAS	15/10/2025	Maison	90 m²	341 430 €	—
0005 DE BEL AIR	08/10/2025	Maison	133 m²	476 500 €	—
0017 DES CLAUZES	30/09/2025	Maison	78 m²	298 320 €	—
0063 DES PLATANES	19/09/2025	Local commercial	62 m²	173 000 €	—
0101 JOSEPH DE LA MARTINIERE	15/09/2025	Maison	128 m²	512 500 €	—
0079 AGNES VARDA	13/08/2025	Maison	95 m²	414 500 €	—
0026 DE L EGLISE	12/08/2025	Maison	95 m²	205 700 €	—
0079 AGNES VARDA	17/07/2025	Maison	81 m²	360 000 €	—
0014 GILBERT SENES	17/07/2025	Maison	73 m²	265 000 €	—
0082 DE LA VIERGE	02/07/2025	Maison	136 m²	97 570 €	—
B061 LA SETEREE	26/06/2025	Maison	83 m²	374 000 €	—
B029 LES IFS	30/04/2025	Maison	159 m²	592 000 €	—
0141 PHILIBERT COMMERSON	24/03/2025	Maison	145 m²	203 047 €	—
0151 LOUISE MICHEL	12/03/2025	Maison	105 m²	398 800 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES PLATANES	11	3 772 €/m²	3 009 €/m²	5	6	74 m²	février 2025
DU CHAMP DES MOULINS	10	3 876 €/m²	3 706 €/m²	9	1	103 m²	février 2023
DE BEL AIR	8	3 534 €/m²	—	8	0	132 m²	mai 2024
DES REMPARTS	5	1 892 €/m²	—	5	0	64 m²	janvier 2025
LOUISE BOURGEOIS	4	4 294 €/m²	—	4	0	90 m²	juin 2023
SUR LES JARDINS	3	3 520 €/m²	—	3	0	133 m²	janvier 2023
DE MONTPELLIER	3	3 573 €/m²	—	3	0	106 m²	septembre 2023
GILBERT SENES	3	2 023 €/m²	—	3	0	72 m²	février 2024
DES JARDINS	3	4 024 €/m²	—	3	0	102 m²	janvier 2022
PHILIBERT COMMERSON	3	3 419 €/m²	—	3	0	132 m²	mars 2025

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