Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Porte-de-Savoie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 836 EUR/m2 à Porte-de-Savoie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Porte-de-Savoie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Porte-de-Savoie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

À Porte-de-Savoie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Porte-de-Savoie en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Porte-de-Savoie est actuellement de 3 836 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Porte-de-Savoie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Porte-de-Savoie est de environ 80 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Porte-de-Savoie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Porte-de-Savoie en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 52 transactions immobilières ont été enregistrées à Porte-de-Savoie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 753 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Porte-de-Savoie incluent : DES ABYMES, DE BLANCHARD, DU LAC CLAIR, DE TORMERY, DES GANDY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Porte-de-Savoie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Porte-de-Savoie avec un prix médian de 3 753 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0012 DE BLARDET	30/12/2025	Appartement	134 m²	406 000 €	—
1300 DES VIGNES	30/12/2025	Maison	25 m²	166 945 €	—
1353 DU SARMAGNON FRANCIN	30/12/2025	Maison	125 m²	546 500 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Local commercial	521 m²	1 500 000 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Local commercial	561 m²	1 500 000 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Local commercial	840 m²	1 500 000 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Local commercial	473 m²	1 500 000 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Local commercial	427 m²	1 500 000 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Local commercial	108 m²	1 500 000 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Maison	114 m²	1 500 000 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Local commercial	413 m²	1 500 000 €	—
1356 DE LA SCIERIE	29/12/2025	Local commercial	597 m²	1 500 000 €	—
1338 DU GENERAL DECOUZ	16/12/2025	Appartement	40 m²	252 000 €	—
1338 DU GENERAL DECOUZ	16/12/2025	Appartement	40 m²	252 000 €	—
0610 DE FRANCIN	12/12/2025	Maison	128 m²	500 300 €	—
1310 SAINT EXUPERY	10/12/2025	Local commercial	357 m²	1 360 000 €	—
1310 SAINT EXUPERY	10/12/2025	Local commercial	492 m²	1 360 000 €	—
1310 SAINT EXUPERY	10/12/2025	Local commercial	340 m²	1 360 000 €	—
1310 SAINT EXUPERY	10/12/2025	Local commercial	355 m²	1 360 000 €	—
0090 DES ABYMES	04/12/2025	Maison	103 m²	480 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CANTON	18	4 101 €/m²	4 553 €/m²	1	17	53 m²	juin 2025
DU GRANIER	13	—	3 800 €/m²	0	13	81 m²	mars 2025
C. COSTA DE BEAUREGARD	12	2 606 €/m²	2 003 €/m²	10	2	82 m²	mai 2025
DU GRESIVAUDAN	12	3 047 €/m²	2 746 €/m²	6	6	78 m²	décembre 2024
DE FRANCIN	10	2 180 €/m²	1 892 €/m²	7	3	77 m²	juillet 2022
DES TERRASSES DE BELLEDONN	9	3 765 €/m²	—	9	0	128 m²	mars 2025
DU PRE VERT	9	3 999 €/m²	3 748 €/m²	6	3	93 m²	octobre 2024
DE SELOGE	8	4 059 €/m²	—	8	0	110 m²	décembre 2024
DE MURS	8	3 184 €/m²	—	8	0	95 m²	mars 2024
DU CLOS SAINT - VINCENT	7	—	3 855 €/m²	0	7	60 m²	décembre 2024
DE BLANCHARD	6	6 775 €/m²	—	6	0	104 m²	mai 2024
DE PRE CARTERY	5	—	2 727 €/m²	0	5	99 m²	juin 2022
DE DROUILLY	5	1 849 €/m²	—	5	0	178 m²	septembre 2023
DE BLARDET	5	4 440 €/m²	—	5	0	105 m²	août 2023
DES ABYMES	4	5 140 €/m²	8 448 €/m²	2	2	70 m²	juin 2024
DE LA VIEILLE DOUANE	4	2 809 €/m²	—	4	0	124 m²	juillet 2022
DE BELLEDONNE	4	2 774 €/m²	—	4	0	102 m²	janvier 2024
DU LAC CLAIR	4	5 398 €/m²	—	4	0	167 m²	août 2024
DE TORMERY	4	—	5 209 €/m²	0	4	74 m²	avril 2025
DE LA SOURCE VERDUN	4	3 558 €/m²	3 600 €/m²	1	3	88 m²	décembre 2023
DE BISPLAINE	3	4 329 €/m²	—	3	0	156 m²	mars 2023
DES GANDY	3	2 165 €/m²	—	3	0	65 m²	juin 2022
DE BOVET	3	3 774 €/m²	2 520 €/m²	1	2	96 m²	octobre 2023
DE GLAISIN	3	3 530 €/m²	—	3	0	104 m²	septembre 2023
DES GRANGES	3	3 222 €/m²	—	3	0	100 m²	avril 2025

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