Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Barraux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Barraux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 976 EUR/m2 à Barraux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Barraux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barraux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barraux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barraux ?

Accepted Answer

À Barraux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Barraux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Barraux est actuellement de 2 976 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Barraux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Barraux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Barraux est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Barraux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Barraux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 22 transactions immobilières ont été enregistrées à Barraux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 998 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Barraux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Barraux incluent : DE MARGILLAN, DE BARRAUX, DE BEAUREGARD, DE CHAMP BRISSON, DE L EMPEREUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Barraux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Barraux avec un prix médian de 2 998 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0469 DE RENEVIER	31/10/2025	Maison	115 m²	354 550 €	—
0248 DE L EMPEREUR	20/10/2025	Maison	89 m²	250 850 €	—
0093 DE LA RUA	10/10/2025	Maison	34 m²	194 000 €	—
0278 DES HAUTS DE LA GACHE	08/10/2025	Maison	50 m²	249 575 €	—
0041 DE LA CORVA	21/08/2025	Maison	92 m²	289 500 €	—
0072 DE LA CIBLE	08/08/2025	Maison	75 m²	175 000 €	—
0439 DE LA PERRIERE	23/07/2025	Maison	140 m²	363 300 €	—
0020 DE BARRAUX	16/07/2025	Maison	111 m²	367 950 €	—
0314 GRANDE RUE	10/06/2025	Maison	28 m²	80 000 €	—
0314 GRANDE RUE	10/06/2025	Maison	79 m²	80 000 €	—
0432 DU MAIL	09/06/2025	Appartement	108 m²	240 340 €	—
0600 DE LA CUILLER	28/05/2025	Maison	80 m²	163 300 €	—
0092 DE LA CROIX	27/05/2025	Maison	110 m²	232 900 €	—
0026 DE LA BIOLA	12/05/2025	Maison	164 m²	541 150 €	—
0056 DU BAC	17/04/2025	Maison	169 m²	409 000 €	—
0094 DES DELAISSES	16/04/2025	Maison	120 m²	320 000 €	—
0020 DE BARRAUX	11/04/2025	Maison	31 m²	125 800 €	—
0248 DE L EMPEREUR	04/03/2025	Maison	105 m²	473 500 €	—
0056 DU BAC	31/01/2025	Maison	79 m²	262 500 €	—
A002 BEAUREGARD	28/01/2025	Maison	127 m²	369 920 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA CROIX	14	3 474 €/m²	2 642 €/m²	12	2	82 m²	mai 2025
GRANDE RUE	11	1 681 €/m²	1 791 €/m²	7	4	99 m²	novembre 2023
DE CHAMP BRISSON	10	3 229 €/m²	—	10	0	120 m²	octobre 2024
DE L EMPEREUR	6	2 990 €/m²	—	6	0	119 m²	mars 2025
DE RENEVIER	5	2 500 €/m²	—	5	0	130 m²	novembre 2021
DU BAC	4	2 569 €/m²	—	4	0	117 m²	avril 2025
DE BARRAUX	4	3 424 €/m²	—	4	0	82 m²	avril 2025
DEPARTEMENTALE 1090	4	1 995 €/m²	—	4	0	134 m²	décembre 2024
DU FORT	3	1 975 €/m²	—	3	0	72 m²	juillet 2024
DE L ANCIENNE POSTE	3	2 792 €/m²	1 061 €/m²	2	1	116 m²	juillet 2023
DU MAIL	3	3 510 €/m²	2 520 €/m²	1	2	92 m²	octobre 2022
DE MARGILLAN	3	3 274 €/m²	—	3	0	129 m²	mai 2022
DE LA RUA	3	1 784 €/m²	—	3	0	71 m²	juillet 2023
DE BEAUREGARD	3	3 325 €/m²	—	3	0	125 m²	mars 2023

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