Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Cheylas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Cheylas représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 615 EUR/m2 à Le Cheylas, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Cheylas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Cheylas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Cheylas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Cheylas ?

Accepted Answer

À Le Cheylas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Cheylas en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Cheylas est actuellement de 2 615 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Cheylas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Cheylas ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Cheylas est de environ 86 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Cheylas peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Cheylas en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 17 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Cheylas selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 938 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Cheylas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Cheylas incluent : DE LA LIBERATION, DES JONQUILLES, DE LA COCHETTE, DES VIOLETTES, DES FORGES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Cheylas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Cheylas avec un prix médian de 2 938 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0070 DU MERCIER	21/11/2025	Maison	100 m²	368 300 €	—
0413 DES PERELLES	17/11/2025	Appartement	70 m²	207 500 €	—
0070 DU MERCIER	14/11/2025	Appartement	68 m²	199 000 €	—
0070 DU MERCIER	29/09/2025	Maison	133 m²	464 000 €	—
0014 DES CELLIERS	18/09/2025	Maison	99 m²	300 000 €	—
0096 DE SAINT CREPIN	17/09/2025	Maison	100 m²	256 600 €	—
0016 DES CHABERTS	17/09/2025	Maison	60 m²	256 600 €	—
0041 DU FER A CHEVAL	01/08/2025	Maison	52 m²	90 000 €	—
0093 DE SAVOIE	20/06/2025	Local commercial	514 m²	160 000 €	—
0300 DE LA TARENTAISE	02/06/2025	Maison	90 m²	439 000 €	—
0404 DES COMMERCES	27/05/2025	Local commercial	106 m²	180 000 €	—
0404 DES COMMERCES	27/05/2025	Local commercial	55 m²	180 000 €	—
0066 DE LA LIBERATION	07/05/2025	Maison	104 m²	175 000 €	—
0091 DU ROMPAY	05/05/2025	Appartement	80 m²	210 000 €	—
0079 DES OISEAUX	05/05/2025	Maison	122 m²	180 000 €	—
0407 DU HAMEAU	30/04/2025	Maison	88 m²	313 300 €	—
0240 DU LEAT	18/04/2025	Appartement	80 m²	235 000 €	—
0407 DU HAMEAU	28/02/2025	Appartement	43 m²	141 000 €	—
0091 DU ROMPAY	10/01/2025	Appartement	63 m²	147 000 €	—
0410 DU MARCIEU	09/01/2025	Maison	76 m²	219 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU ROMPAY	37	4 096 €/m²	2 317 €/m²	3	34	66 m²	mai 2025
DU HAMEAU	7	3 580 €/m²	2 851 €/m²	5	2	78 m²	avril 2025
DU LEAT	6	—	2 544 €/m²	0	6	76 m²	avril 2025
DE LA GORGE	5	2 362 €/m²	—	5	0	68 m²	décembre 2024
DE LA LIBERATION	5	2 105 €/m²	5 536 €/m²	3	2	98 m²	mai 2025
DE LA JASSE	4	3 132 €/m²	3 134 €/m²	1	3	71 m²	décembre 2024
DES CHABERTS	3	2 186 €/m²	—	3	0	115 m²	octobre 2020
DES PERELLES	3	2 840 €/m²	3 119 €/m²	2	1	97 m²	septembre 2024
DES FORGES	3	2 983 €/m²	—	3	0	60 m²	juin 2023
DE L HOTEL DE VILLE	3	2 757 €/m²	811 €/m²	2	1	71 m²	avril 2024
DES JONQUILLES	3	3 414 €/m²	5 279 €/m²	1	2	76 m²	octobre 2024
DES VIOLETTES	3	3 356 €/m²	—	3	0	84 m²	juillet 2023
DE LA COCHETTE	3	3 330 €/m²	—	3	0	101 m²	décembre 2023

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