Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Terrasse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Terrasse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 515 EUR/m2 à La Terrasse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Terrasse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Terrasse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Terrasse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Terrasse ?

Accepted Answer

À La Terrasse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Terrasse en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Terrasse est actuellement de 3 515 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Terrasse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Terrasse ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Terrasse est de environ 126 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Terrasse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Terrasse en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à La Terrasse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 387 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Terrasse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Terrasse incluent : DU GRESIVAUDAN, DE L AULP DU SEUIL, DES CYPRES, DE L ORME, DU PORT ST GERVAIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Terrasse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Terrasse avec un prix médian de 3 387 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0272 DE SAVOIE	16/12/2025	Maison	108 m²	340 000 €	—
0210 DES PETITES ROCHES	08/12/2025	Maison	31 m²	90 000 €	—
0160 DE LA MAIRIE	05/11/2025	Appartement	67 m²	267 790 €	—
0057 DU CHATEAU	21/10/2025	Maison	124 m²	515 140 €	—
0194 DE L ORME	09/10/2025	Appartement	27 m²	80 000 €	—
0086 DE L EGLISE	09/10/2025	Appartement	46 m²	151 900 €	—
0217 DU PORT SAINT GERVAIS	08/10/2025	Maison	80 m²	170 000 €	—
0210 DES PETITES ROCHES	03/09/2025	Appartement	66 m²	271 600 €	—
0231 DU PUY	21/08/2025	Maison	10 m²	45 000 €	—
0133 DES VIGNOBLES	20/08/2025	Maison	87 m²	109 900 €	—
0088 DE L ENVERSIN	04/08/2025	Maison	123 m²	471 300 €	—
0210 DES PETITES ROCHES	26/06/2025	Maison	90 m²	133 500 €	—
0282 DU STADE	25/06/2025	Maison	81 m²	368 530 €	—
0049 DE LA CASCADE	25/06/2025	Maison	89 m²	300 000 €	—
0128 DU GRESIVAUDAN	13/06/2025	Maison	119 m²	421 060 €	—
0086 DE L EGLISE	23/05/2025	Appartement	96 m²	300 600 €	—
0272 DE SAVOIE	21/05/2025	Maison	70 m²	172 000 €	—
0057 DU CHATEAU	16/04/2025	Maison	200 m²	437 400 €	—
0086 DE L EGLISE	01/04/2025	Maison	93 m²	315 000 €	—
0086 DE L EGLISE	01/04/2025	Maison	93 m²	315 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GRESIVAUDAN	32	1 596 €/m²	7 885 €/m²	3	29	60 m²	janvier 2025
DE L EGLISE	17	3 237 €/m²	3 154 €/m²	4	13	83 m²	mai 2025
DE L ORME	17	3 107 €/m²	3 615 €/m²	4	13	57 m²	mars 2025
DE LA CASCADE	13	5 269 €/m²	3 701 €/m²	2	11	66 m²	mars 2025
DES PETITES ROCHES	13	1 667 €/m²	3 638 €/m²	3	10	72 m²	juin 2025
DES VIGNOBLES	10	1 800 €/m²	—	10	0	74 m²	juin 2023
DU PORT ST GERVAIS	8	4 112 €/m²	—	8	0	114 m²	décembre 2023
DU CHATEAU	7	3 672 €/m²	—	7	0	119 m²	avril 2025
DU GLEZY	6	—	3 064 €/m²	0	6	40 m²	septembre 2024
DE SAVOIE	5	2 504 €/m²	1 929 €/m²	4	1	105 m²	décembre 2024
DE MONTABON	5	4 179 €/m²	—	5	0	85 m²	mars 2024
DU FOUR	4	3 119 €/m²	2 652 €/m²	3	1	91 m²	septembre 2023
DES CYPRES	3	3 608 €/m²	—	3	0	86 m²	septembre 2023
DE L AULP DU SEUIL	3	4 338 €/m²	—	3	0	98 m²	janvier 2025

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