Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Theys ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Theys représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 456 EUR/m2 à Theys, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Theys ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Theys, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Theys, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Theys ?

Accepted Answer

À Theys, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Theys en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Theys est actuellement de 3 456 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Theys, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Theys ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Theys est de environ 75 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Theys peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Theys en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 16 transactions immobilières ont été enregistrées à Theys selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 456 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Theys ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Theys incluent : DU LUSSON, DU CHENE, DE LA SANDRAS, DU COL DES AYES, DE LA GABETTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Theys est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Theys avec un prix médian de 3 456 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0140 DE THORANNE	19/11/2025	Maison	70 m²	210 526 €	—
0300 DE CASTILLE	17/11/2025	Maison	109 m²	396 800 €	—
0319 DU VIVIER	05/11/2025	Maison	57 m²	200 000 €	—
0219 DU GRAND CLAUDIT	17/10/2025	Maison	64 m²	350 000 €	—
0317 DE LA CROIX BLANCHE	01/10/2025	Local commercial	81 m²	80 000 €	—
0223 DU COL DU BARIOZ	28/08/2025	Local commercial	50 m²	441 900 €	—
0223 DU COL DU BARIOZ	28/08/2025	Maison	94 m²	441 900 €	—
0286 DE LA FONTAINE	13/08/2025	Maison	124 m²	495 250 €	—
0245 DU PONT DES MASSES	31/07/2025	Maison	104 m²	145 000 €	—
0230 DE RIF AGOUT	22/07/2025	Maison	85 m²	120 000 €	—
0230 DE RIF AGOUT	22/07/2025	Maison	85 m²	120 000 €	—
0296 DU REPLAT	11/07/2025	Maison	87 m²	313 000 €	—
0221 DE LA SCIA	05/06/2025	Maison	109 m²	371 000 €	—
0221 DE LA SCIA	05/06/2025	Maison	109 m²	371 000 €	—
0221 DE LA SCIA	05/06/2025	Maison	109 m²	371 000 €	—
0268 DE BELLE AUX AIRES	26/05/2025	Maison	86 m²	402 000 €	—
0296 DU REPLAT	11/03/2025	Maison	60 m²	190 000 €	—
0223 DU COL DU BARIOZ	16/01/2025	Maison	80 m²	355 500 €	—
0215 DE LA SANDRAS	01/10/2024	Maison	60 m²	270 000 €	—
0276 DE LOUTRE	23/09/2024	Maison	130 m²	400 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU COL DES AYES	8	3 142 €/m²	3 977 €/m²	5	3	102 m²	août 2024
DU CHENE	6	4 148 €/m²	6 854 €/m²	1	5	56 m²	août 2023
DU COL DU BARIOZ	5	4 221 €/m²	—	5	0	79 m²	janvier 2025
DU LUSSON	4	2 501 €/m²	11 366 €/m²	2	2	102 m²	mai 2023
DES TERRES DU SOLEIL	4	3 015 €/m²	—	4	0	125 m²	mai 2022
DES FORT	4	3 144 €/m²	—	4	0	113 m²	septembre 2022
DE LA GABETTE	3	3 917 €/m²	—	3	0	100 m²	décembre 2021
DE GORGE D OR	3	2 572 €/m²	—	3	0	128 m²	janvier 2024
DE MALBUISSON	3	3 026 €/m²	—	3	0	54 m²	avril 2024
DU REPLAT	3	3 374 €/m²	—	3	0	108 m²	mars 2025
DE LA SANDRAS	3	5 117 €/m²	—	3	0	60 m²	octobre 2024
DU CHATEL	3	3 696 €/m²	—	3	0	51 m²	juin 2021

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