Combien coûte un agent immobilier à Crolles ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Crolles représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 704 EUR/m2 à Crolles, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Crolles ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crolles ?

À Crolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Crolles en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Crolles est actuellement de 3 704 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Crolles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Crolles ?

Le délai moyen de vente à Crolles est de environ 78 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Crolles peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Crolles en 2025 ?

En 2025, 77 transactions immobilières ont été enregistrées à Crolles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 934 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Crolles ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Crolles incluent : LA TUILERIE, GUILLAUME APOLLINAIRE, DU BROCEY, ST SULPICE, ARTHUR RIMBAUD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Crolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Crolles avec un prix médian de 3 934 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Crolles(Isère)

Prix moyen 3 704 EUR/m2-1.0% sur 12 mois77 ventes en 2025Médian 3 934 EUR/m²

Agents immobiliers à Crolles

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Crolles et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Crolles et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Crolles

Prix moyen

3 704 EUR/m2

Appartements

3 745 EUR/m2

Maisons

3 084 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère+7.1%

vs moyenne nationale-2.5%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

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Analyse par type de bien à Crolles

Répartition des 77 ventes enregistrées (données DVF)

61%

39%

23%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+17.2%

47ventes(61.0%)

Prix moyen/m²

4 312 €

Prix médian/m²

3 980 €

Appartements

-31.0%

30ventes(39.0%)

Prix moyen/m²

4 070 €

Prix médian/m²

3 865 €

Locaux commerciaux

—

18ventes(23.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Crolles

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

78 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Crolles

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0140 DU BROCEY	27/11/2025	Maison	119 m²	470 000 €	—
0112 DES BECASSES	21/11/2025	Appartement	87 m²	380 150 €	—
0300 JEAN JAURES	14/11/2025	Maison	50 m²	762 470 €	—
0300 JEAN JAURES	14/11/2025	Maison	85 m²	762 470 €	—
0690 EUGENE LEROY	03/11/2025	Appartement	99 m²	340 000 €	—
0373 LEO FERRE	30/10/2025	Appartement	39 m²	147 000 €	—
0120 DE BELLEDONNE	28/10/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
0220 DES EGLANTINES	17/10/2025	Maison	57 m²	281 300 €	—
0020 DE L ABBAYE	14/10/2025	Maison	100 m²	398 000 €	—
0600 DU SOLEIL	10/10/2025	Appartement	61 m²	135 000 €	—
0270 HECTOR BERLIOZ	26/09/2025	Appartement	52 m²	158 944 €	—
0179 DES CHANTOURNES	25/09/2025	Appartement	52 m²	199 000 €	—
0021 ABBE PIERRE	18/09/2025	Appartement	82 m²	375 000 €	—
0497 DU PARC	15/09/2025	Appartement	51 m²	190 300 €	—
0440 DES MANGES	12/09/2025	Maison	110 m²	509 100 €	—
0300 JEAN JAURES	12/09/2025	Appartement	68 m²	226 000 €	—
0245 FRISON ROCHE	12/09/2025	Maison	90 m²	443 250 €	—
0131 DU BOIS CORNU	05/09/2025	Maison	95 m²	426 800 €	—
0485 JEAN MONNET	04/09/2025	Local commercial	2275 m²	3 300 000 €	—
0485 JEAN MONNET	04/09/2025	Local commercial	2275 m²	3 300 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Crolles

51 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Crolles — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JACQUES BREL	33	3 704 €/m²	—	33	0	84 m²	février 2025
DU BROCEY	25	3 629 €/m²	7 916 €/m²	11	14	89 m²	octobre 2024
DU PARC	25	—	3 125 €/m²	0	25	76 m²	octobre 2024
DES ERABLES	25	2 525 €/m²	1 556 €/m²	6	19	80 m²	juillet 2024
JOLIOT CURIE	16	4 000 €/m²	4 066 €/m²	7	9	89 m²	juillet 2024
DU SOLEIL	15	—	1 222 €/m²	0	15	67 m²	janvier 2025
DE LA RESISTANCE	12	3 056 €/m²	2 467 €/m²	11	1	72 m²	mars 2024
DE BELLEDONNE	10	4 549 €/m²	3 867 €/m²	6	4	82 m²	mars 2025
CHARLES DE GAULLE	9	4 517 €/m²	4 130 €/m²	1	8	74 m²	novembre 2024
JEAN MOULIN	9	4 090 €/m²	—	9	0	105 m²	mai 2024
PAUL ELUARD	8	—	2 515 €/m²	0	8	90 m²	mars 2025
DES VERGERS	8	3 797 €/m²	—	8	0	119 m²	janvier 2025
LA TUILERIE	8	—	20 451 €/m²	0	8	84 m²	mai 2024
DU 19 MARS 1962	8	—	3 704 €/m²	0	8	64 m²	mars 2025
JEAN JAURES	7	3 571 €/m²	3 618 €/m²	3	4	82 m²	décembre 2024
VICTOR HUGO	7	3 649 €/m²	—	7	0	109 m²	septembre 2024
DE L EPERON	7	2 738 €/m²	—	7	0	106 m²	mai 2025
PAPILLONS	7	—	3 961 €/m²	0	7	63 m²	mai 2024
DU FRAGNES	7	4 582 €/m²	3 000 €/m²	6	1	90 m²	avril 2025
DES PASSAGES	6	—	1 645 €/m²	0	6	61 m²	avril 2024
DU 8 MAI 1945	6	—	2 431 €/m²	0	6	94 m²	novembre 2024
EUGENE LEROY	6	—	3 487 €/m²	0	6	82 m²	août 2024
SALVADOR ALLENDE	5	4 013 €/m²	2 352 €/m²	1	4	104 m²	mars 2023
DU BEAUVOIR	5	4 052 €/m²	—	5	0	122 m²	février 2025
GERARD PHILIPPE	5	4 348 €/m²	—	5	0	71 m²	février 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

44 ventes/an

Délai de vente

78 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Crolles

DPE médian de la ville

DPE C

2.54%de logements performants (A-B)

5.2%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 865 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.54%

28%

37%

27.25999999999999%

2.2%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Crolles 2.54% vs France 6%Passoires (F-G) : Crolles 5.2% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Crolles

A-B

4 176 EUR/m²

+12.7%

C-D

3 745 EUR/m²

+1.1%

3 444 EUR/m²

-7.0%

F-G

3 015 EUR/m²

-18.6%

Prix moyen toutes classes à Crolles :3 704 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Crolles, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 161 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 81 270 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Crolles

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

31 720 EUR

Locataires

20 800 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 125Évolution 12 mois : +48.8%

Logement à Crolles

Répartition propriétaires / locataires

67%

32%

Propriétaires 66.5%Locataires 32.4%Autres 1.1%

Logements vacants

Marché tendu

159 logements vacants sur 3 615 logements (4.4%)

Parc immobilier à Crolles

Répartition par nombre de pièces

16%

24%

50%

1 pièce 1.6%2 pièces 8.3%3 pièces 16.2%4 pièces 23.9%5+ pièces 50.0%

Maisons vs appartements

61%

39%

Maisons 60.9%Appartements 39.1%

Ancienneté du parc

45%

30%

Avant 1919 6.5%1919-1945 1.8%1946-1970 9.1%1971-1990 45.0%1991-2005 29.6%Après 2006 7.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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