Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montbonnot-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montbonnot-Saint-Martin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 398 EUR/m2 à Montbonnot-Saint-Martin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montbonnot-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montbonnot-Saint-Martin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montbonnot-Saint-Martin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montbonnot-Saint-Martin ?

Accepted Answer

À Montbonnot-Saint-Martin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Montbonnot-Saint-Martin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Montbonnot-Saint-Martin est actuellement de 4 398 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montbonnot-Saint-Martin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montbonnot-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Montbonnot-Saint-Martin est de environ 87 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montbonnot-Saint-Martin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Montbonnot-Saint-Martin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 63 transactions immobilières ont été enregistrées à Montbonnot-Saint-Martin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 360 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montbonnot-Saint-Martin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montbonnot-Saint-Martin incluent : LA GRANDE PIECE, DES RIEUX, DES CLAVERINS, DES ARRIOTS, STENDHAL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montbonnot-Saint-Martin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Montbonnot-Saint-Martin avec un prix médian de 4 360 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0112 JEAN ACHARD	18/11/2025	Appartement	70 m²	305 000 €	—
0370 ROGER FRISON ROCHE	14/11/2025	Maison	149 m²	870 500 €	—
0078 FANTIN LATOUR	13/11/2025	Appartement	120 m²	450 000 €	—
0072 DE L EUROPE	12/11/2025	Appartement	89 m²	364 660 €	—
0266 DE L ETOILE	05/11/2025	Local commercial	90 m²	150 000 €	—
0410 DES SEMAISES RD 11BIS	29/10/2025	Maison	72 m²	535 000 €	—
0059 DES CLAVERINS	27/10/2025	Maison	167 m²	644 950 €	—
0350 RENE THOM	24/10/2025	Maison	130 m²	600 000 €	—
0067 DE LA DOUX	20/10/2025	Maison	105 m²	362 120 €	—
0024 BLAISE PASCAL	14/10/2025	Local commercial	22 m²	72 400 €	—
0078 FANTIN LATOUR	13/10/2025	Appartement	93 m²	368 000 €	—
0078 FANTIN LATOUR	09/10/2025	Appartement	118 m²	403 200 €	—
0024 BLAISE PASCAL	08/10/2025	Local commercial	22 m²	75 000 €	—
0347 DE PRE MAYEN	03/10/2025	Appartement	57 m²	248 500 €	—
0245 DE LA LAURELLE	03/10/2025	Maison	186 m²	791 900 €	—
0014 DE L ART MONIA	24/09/2025	Appartement	63 m²	328 750 €	—
A045 DU SAINT EYNARD	19/09/2025	Maison	128 m²	654 900 €	—
0078 FANTIN LATOUR	19/09/2025	Appartement	90 m²	418 100 €	—
A045 DU SAINT EYNARD	19/09/2025	Maison	128 m²	654 900 €	—
0347 DE PRE MAYEN	02/09/2025	Appartement	42 m²	208 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GENERAL DE GAULLE	52	4 104 €/m²	4 320 €/m²	11	41	77 m²	avril 2025
LOUIS NEEL	37	—	3 405 €/m²	0	37	57 m²	avril 2025
JEAN MONNET	23	4 590 €/m²	4 308 €/m²	2	21	75 m²	avril 2025
DE LA LAURELLE	22	4 316 €/m²	4 294 €/m²	20	2	114 m²	décembre 2024
DE LA DOUX	20	4 692 €/m²	4 247 €/m²	12	8	101 m²	février 2025
DE PRE MAYEN	17	—	4 482 €/m²	0	17	60 m²	février 2025
DE L EUROPE	14	4 487 €/m²	3 625 €/m²	2	12	84 m²	avril 2025
DES RIEUX	13	4 399 €/m²	7 910 €/m²	9	4	122 m²	août 2024
DES ARRIOTS	13	4 509 €/m²	5 664 €/m²	12	1	140 m²	mars 2025
DE LA CROIX VERTE	12	4 385 €/m²	3 301 €/m²	10	2	120 m²	juillet 2024
DES CLAVERINS	11	4 615 €/m²	—	11	0	143 m²	décembre 2024
FANTIN LATOUR	11	—	3 832 €/m²	0	11	90 m²	février 2025
DE LA NOYERAIE	10	—	4 561 €/m²	0	10	71 m²	mai 2024
DES SEMAISES RD 11BIS	9	6 386 €/m²	4 247 €/m²	4	5	86 m²	février 2025
DE TARTAIX	8	5 030 €/m²	—	8	0	120 m²	mai 2025
DE LA DENT DE CROLLES	7	—	4 202 €/m²	0	7	76 m²	août 2024
DU ST EYNARD	7	4 775 €/m²	—	7	0	122 m²	août 2024
DE CHAPICOLLE	6	4 346 €/m²	—	6	0	126 m²	avril 2025
JEAN ACHARD	6	—	3 896 €/m²	0	6	76 m²	septembre 2024
LA GRANDE PIECE	5	—	11 659 €/m²	0	5	56 m²	novembre 2020
DE CHANTEBOUT	5	5 063 €/m²	2 294 €/m²	3	2	143 m²	juin 2024
DU JAYET	5	—	3 931 €/m²	0	5	69 m²	mars 2024
DE L ART MONIA	4	—	4 773 €/m²	0	4	59 m²	avril 2025
LES CLAVERINS	4	3 640 €/m²	—	4	0	168 m²	décembre 2023
JULES FLANDRIN	4	—	3 866 €/m²	0	4	79 m²	février 2025

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