Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-d'Uriage représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 977 EUR/m2 à Saint-Martin-d'Uriage, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-d'Uriage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-d'Uriage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-d'Uriage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Martin-d'Uriage en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Martin-d'Uriage est actuellement de 3 977 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Martin-d'Uriage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Martin-d'Uriage est de environ 83 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Martin-d'Uriage peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-d'Uriage en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 65 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-d'Uriage selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 889 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-d'Uriage ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Martin-d'Uriage incluent : BEAU SITE, DU BOULOUD, DE PINET, DU LUISET, DE L ETANG. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Uriage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Uriage avec un prix médian de 3 889 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0550 DE VILLENEUVE	14/11/2025	Appartement	51 m²	162 000 €	—
B066 CHAMP RUTI	14/11/2025	Maison	50 m²	53 590 €	—
0080 DU BOULOUD	07/11/2025	Appartement	53 m²	201 000 €	—
0460 DES THERMES	31/10/2025	Appartement	22 m²	90 500 €	—
0490 DE VENON	31/10/2025	Maison	71 m²	345 000 €	—
0321 DE PINET	31/10/2025	Maison	54 m²	240 000 €	—
0327 DU PRE DU NAY	30/10/2025	Maison	82 m²	331 500 €	—
0327 DU PRE DU NAY	30/10/2025	Maison	82 m²	331 500 €	—
0321 DE PINET	27/10/2025	Maison	106 m²	487 000 €	—
0321 DE PINET	27/10/2025	Maison	106 m²	487 000 €	—
0316 DES PIECES	23/10/2025	Appartement	68 m²	264 650 €	—
0460 DES THERMES	22/10/2025	Appartement	21 m²	96 000 €	—
0134 DE LA COMBETTE	21/10/2025	Maison	131 m²	496 900 €	—
0134 DE LA COMBETTE	21/10/2025	Maison	131 m²	496 900 €	—
0601 DES PEIFFENDES	07/10/2025	Maison	106 m²	414 000 €	—
0390 DE LA RONZIERE	07/10/2025	Maison	97 m²	461 000 €	—
0390 DE LA RONZIERE	07/10/2025	Maison	97 m²	461 000 €	—
0550 DE VILLENEUVE	29/09/2025	Appartement	98 m²	238 750 €	—
0347 DU REPLATON	23/09/2025	Maison	75 m²	439 692 €	—
0135 DE CORPS	23/09/2025	Maison	114 m²	390 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D URIAGE	35	7 565 €/m²	3 045 €/m²	2	33	69 m²	janvier 2025
DES THERMES	34	2 918 €/m²	3 430 €/m²	2	32	42 m²	mai 2025
DE CHAMROUSSE	29	4 355 €/m²	5 756 €/m²	23	6	107 m²	janvier 2025
DE VILLENEUVE	18	3 864 €/m²	3 333 €/m²	1	17	63 m²	décembre 2024
DU CHATEAU	13	—	3 032 €/m²	0	13	54 m²	mai 2025
PRE - METRAL	13	—	4 011 €/m²	0	13	79 m²	novembre 2024
DE LA COMBE	11	—	4 167 €/m²	0	11	66 m²	janvier 2024
DE CORPS	8	3 821 €/m²	—	8	0	108 m²	septembre 2022
DE LA PEREREE	7	3 928 €/m²	—	7	0	102 m²	juillet 2023
DU BOULOUD	7	4 221 €/m²	13 504 €/m²	5	2	111 m²	mai 2025
DU BELVEDERE	7	4 311 €/m²	3 530 €/m²	1	6	83 m²	juin 2024
DES AVEUX	7	3 074 €/m²	—	7	0	206 m²	août 2024
DU FAUX	6	2 990 €/m²	3 326 €/m²	4	2	101 m²	août 2024
DE L ETANG	6	4 446 €/m²	8 745 €/m²	2	4	74 m²	juillet 2024
DES FEUILLANTINES	6	—	3 206 €/m²	0	6	67 m²	mai 2025
DE LA GRIVOLEE	6	3 942 €/m²	—	6	0	104 m²	mai 2022
DE PINET	6	5 184 €/m²	11 280 €/m²	4	2	95 m²	septembre 2023
DU VERNON	6	4 203 €/m²	3 011 €/m²	4	2	146 m²	mars 2025
BEAU SITE	5	—	14 487 €/m²	0	5	43 m²	mars 2022
DES ECUREUILS	5	2 990 €/m²	—	5	0	120 m²	juillet 2022
DE GIERES	4	3 644 €/m²	2 490 €/m²	2	2	84 m²	avril 2025
DE LA CHAPELLE	4	3 536 €/m²	—	4	0	58 m²	décembre 2024
DE LA COMBETTE	4	3 786 €/m²	—	4	0	113 m²	mai 2025
DU CHAMP BOREL	4	3 201 €/m²	—	4	0	174 m²	août 2022
DES BONNETS	4	3 402 €/m²	5 256 €/m²	3	1	105 m²	décembre 2024

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