Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 773 EUR/m2 à Saint-Étienne-des-Oullières, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Étienne-des-Oullières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Accepted Answer

À Saint-Étienne-des-Oullières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Étienne-des-Oullières en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Étienne-des-Oullières est actuellement de 2 773 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Étienne-des-Oullières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Étienne-des-Oullières ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Étienne-des-Oullières est de environ 117 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Étienne-des-Oullières peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Étienne-des-Oullières en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-des-Oullières selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 000 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-des-Oullières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Étienne-des-Oullières incluent : DE L EGLISE, DU BEAUJOLAIS, DE LA BATIE, DE LA COTENTIERE, DU CLOS DE MILLY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Étienne-des-Oullières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Étienne-des-Oullières avec un prix médian de 3 000 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0090 DE LACARELLE	05/12/2025	Maison	35 m²	90 000 €	—
0090 DE LACARELLE	03/12/2025	Maison	49 m²	69 000 €	—
0015 DU BEAUJOLAIS	24/11/2025	Maison	95 m²	300 000 €	—
0015 DU BEAUJOLAIS	24/11/2025	Maison	95 m²	300 000 €	—
B002 BLACERET	03/11/2025	Maison	93 m²	280 000 €	—
0015 DU BEAUJOLAIS	30/10/2025	Appartement	64 m²	310 000 €	—
0015 DU BEAUJOLAIS	30/10/2025	Appartement	55 m²	310 000 €	—
0015 DU BEAUJOLAIS	30/10/2025	Appartement	58 m²	310 000 €	—
A010 LES JARDINS DE CLARISSE	17/10/2025	Maison	108 m²	295 300 €	—
0033 DU CHAPOLY	16/09/2025	Maison	90 m²	375 000 €	—
0033 DU CHAPOLY	16/09/2025	Maison	67 m²	375 000 €	—
0098 DES MAISONS NEUVES	26/08/2025	Maison	81 m²	280 000 €	—
A018 LES PRAIRIES DU TREVE	25/08/2025	Maison	123 m²	365 465 €	—
0036 DU DARROUX	18/08/2025	Maison	135 m²	936 500 €	—
0036 DU DARROUX	18/08/2025	Maison	160 m²	936 500 €	—
A010 LES JARDINS DE CLARISSE	31/07/2025	Maison	100 m²	335 000 €	—
0131 DE LA VAUXONNE	30/07/2025	Maison	96 m²	245 000 €	—
0123 DE LA TALLEBARDE	28/07/2025	Appartement	97 m²	215 000 €	—
0020 DE BELLEVILLE	17/07/2025	Maison	120 m²	290 000 €	—
0102 DU MANEGE	27/06/2025	Maison	87 m²	241 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU BEAUJOLAIS	18	1 741 €/m²	6 833 €/m²	9	9	92 m²	mars 2025
DES MAISONS NEUVES	13	3 389 €/m²	—	13	0	88 m²	septembre 2024
DE LA BATIE	9	4 205 €/m²	—	9	0	113 m²	juin 2024
DE LA VAUXONNE	9	2 126 €/m²	—	9	0	88 m²	octobre 2023
DU PONT MATHIVET	6	2 544 €/m²	2 611 €/m²	4	2	120 m²	août 2024
DE NETY	5	1 545 €/m²	—	5	0	128 m²	juillet 2022
DE LA CRISTALE	5	2 192 €/m²	—	5	0	119 m²	décembre 2022
DE BUYON	5	3 302 €/m²	—	5	0	107 m²	mars 2023
DU TERRIER	5	2 894 €/m²	—	5	0	115 m²	juillet 2022
DE LA TALLEBARDE	4	3 344 €/m²	2 205 €/m²	1	3	119 m²	août 2023
LE BOURG	4	—	1 696 €/m²	0	4	98 m²	septembre 2023
DU CLOS DE MILLY	4	3 812 €/m²	—	4	0	97 m²	avril 2021
DE L EGLISE	4	3 198 €/m²	12 500 €/m²	1	3	63 m²	juillet 2023
DU BEAUJOLAIS-BLACERET	4	1 551 €/m²	—	4	0	112 m²	mai 2025
LE TREVE	4	2 912 €/m²	—	4	0	100 m²	février 2023
CROIX DE FER	3	2 520 €/m²	—	3	0	89 m²	novembre 2021
DES VIGNES	3	2 772 €/m²	—	3	0	96 m²	septembre 2023
BLACERET	3	3 125 €/m²	—	3	0	114 m²	juillet 2022
DE LA COTENTIERE	3	4 068 €/m²	—	3	0	220 m²	septembre 2022
DU MANEGE	3	2 124 €/m²	—	3	0	96 m²	juin 2024

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