Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-d'Hermine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-d'Hermine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 548 EUR/m2 à Saint-Jean-d'Hermine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-d'Hermine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-d'Hermine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-d'Hermine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-d'Hermine ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-d'Hermine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Jean-d'Hermine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Jean-d'Hermine est actuellement de 1 548 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Jean-d'Hermine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-d'Hermine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Jean-d'Hermine est de environ 76 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Jean-d'Hermine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Jean-d'Hermine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 69 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-d'Hermine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 429 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-d'Hermine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-d'Hermine incluent : CLEMENCEAU, BUJEAUD, DE L IF, LA COUDRAIE, GEORGES CLEMENCEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Hermine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Hermine avec un prix médian de 1 429 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0571 DE LA ROCHELLE	29/12/2025	Maison	101 m²	160 000 €	—
0243 DE LA CREPELLIERE	22/12/2025	Maison	82 m²	65 000 €	—
0508 MAURICE GANDEMER	17/12/2025	Maison	92 m²	220 000 €	—
0508 MAURICE GANDEMER	17/12/2025	Maison	92 m²	220 000 €	—
0320 GEORGES CLEMENCEAU	16/12/2025	Maison	85 m²	173 000 €	—
0320 GEORGES CLEMENCEAU	16/12/2025	Maison	80 m²	173 000 €	—
0320 GEORGES CLEMENCEAU	16/12/2025	Maison	70 m²	173 000 €	—
0574 DES ROSIERS	10/12/2025	Maison	63 m²	128 000 €	—
0698 NATIONALE 137	08/12/2025	Maison	86 m²	77 500 €	—
0168 CLEMENCEAU	04/12/2025	Local commercial	320 m²	190 000 €	—
0320 GEORGES CLEMENCEAU	21/11/2025	Maison	119 m²	85 000 €	—
0437 MARCELIN POULINET	06/11/2025	Maison	102 m²	180 000 €	—
0570 DE LA ROCHE SUR YON	18/10/2025	Maison	150 m²	137 500 €	—
0342 DES GRANDS PRES	06/10/2025	Maison	123 m²	240 000 €	—
0480 DU MOULIN	02/10/2025	Local commercial	84 m²	120 911 €	—
0260 DE LA DOUVE	30/09/2025	Maison	220 m²	340 000 €	—
0120 DU BON PASTEUR	23/09/2025	Maison	40 m²	42 000 €	—
0120 DU BON PASTEUR	23/09/2025	Maison	89 m²	42 000 €	—
0320 GEORGES CLEMENCEAU	05/09/2025	Maison	102 m²	108 000 €	—
0081 D'OUGNETTE	20/08/2025	Maison	90 m²	105 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GEORGES CLEMENCEAU	29	867 €/m²	2 415 €/m²	27	2	133 m²	avril 2025
DE NANTES	20	1 402 €/m²	—	20	0	129 m²	mai 2025
DAVID MAIRE	12	1 331 €/m²	—	12	0	95 m²	décembre 2024
GDE RUE DU MAGNY	12	1 698 €/m²	—	12	0	86 m²	février 2025
DE L'Y	11	2 208 €/m²	—	11	0	129 m²	janvier 2025
D'OUGNETTE	10	1 067 €/m²	—	10	0	97 m²	avril 2024
DE LA ROCHE SUR YON	9	1 392 €/m²	—	9	0	129 m²	juin 2024
DE SAINT AUBIN	9	1 312 €/m²	—	9	0	89 m²	janvier 2025
DE LA ROCHELLE	8	1 058 €/m²	—	8	0	106 m²	janvier 2025
DE LA DRISSONNIERE	7	1 731 €/m²	—	7	0	99 m²	octobre 2024
DE LA ROUSSIERE	7	1 306 €/m²	—	7	0	114 m²	septembre 2024
DE LA ROCHETTE	7	2 234 €/m²	—	7	0	92 m²	avril 2025
DE L IF	7	1 320 €/m²	3 721 €/m²	2	5	93 m²	août 2024
MAURICE GANDEMER	7	1 518 €/m²	—	7	0	108 m²	juillet 2024
DU GAIN	6	1 987 €/m²	—	6	0	83 m²	décembre 2024
LA COUDRAIE	6	1 810 €/m²	—	6	0	265 m²	juin 2024
DES MESANGES	6	1 766 €/m²	—	6	0	72 m²	mars 2025
GDE RUE DU MOUTON	6	1 149 €/m²	—	6	0	81 m²	décembre 2023
BUJEAUD	6	—	3 049 €/m²	0	6	51 m²	mai 2022
LA PETITE COUDRAIE	5	1 611 €/m²	—	5	0	90 m²	novembre 2024
LAFAYETTE	5	1 724 €/m²	—	5	0	92 m²	août 2023
DE L EGLISE	5	2 143 €/m²	—	5	0	98 m²	juillet 2024
DE GUINEFOLLE	5	1 956 €/m²	—	5	0	101 m²	novembre 2022
DES LOURIES	5	1 817 €/m²	—	5	0	109 m²	septembre 2024
DU VILLAGE	4	1 100 €/m²	—	4	0	90 m²	mai 2024

Agents immobiliers à Saint-Jean-d'Hermine(Vendée)

Agents immobiliers à Saint-Jean-d'Hermine

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-d'Hermine ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-d'Hermine

Évolution des prix au m² à Saint-Jean-d'Hermine

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-d'Hermine

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Jean-d'Hermine

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Jean-d'Hermine ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-d'Hermine

Impact du DPE sur les prix à Saint-Jean-d'Hermine

Économie et revenus à Saint-Jean-d'Hermine

Logement à Saint-Jean-d'Hermine

Parc immobilier à Saint-Jean-d'Hermine

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-d'Hermine

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-d'Hermine en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-d'Hermine

Sainte-Gemme-la-Plaine

Bournezeau

Nalliers

Mareuil-sur-Lay-Dissais

Luçon

Chantonnay

Rives de l'Yon

La Chaize-le-Vicomte

La Roche-sur-Yon

La Rochelle

Montaigu-Vendée