Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Gonville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 625 EUR/m2 à Saint-Jean-de-Gonville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Gonville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Gonville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Gonville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Jean-de-Gonville en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Jean-de-Gonville est actuellement de 4 625 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Jean-de-Gonville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Jean-de-Gonville est de environ 100 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Jean-de-Gonville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Jean-de-Gonville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 21 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Gonville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 625 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Gonville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Gonville incluent : DU PRE DE LA FONTAINE, DE LA LOUVATIERE, DES VIGNES DE CHOUDANS, SAINT JEAN, DE LA CENDIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Gonville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Gonville avec un prix médian de 4 625 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0080 DU GACHET	30/12/2025	Maison	120 m²	555 000 €	—
0035 DE LA CHARRIERE	22/12/2025	Maison	96 m²	447 762 €	—
0035 DE LA CHARRIERE	22/12/2025	Appartement	86 m²	447 762 €	—
0015 DU BOURG	16/12/2025	Maison	126 m²	575 000 €	—
A037 DESSUS LE MOULIN	09/12/2025	Maison	130 m²	750 750 €	—
0080 DU GACHET	28/10/2025	Maison	129 m²	614 100 €	—
0050 DE CHOUDANS	15/10/2025	Maison	118 m²	552 000 €	—
0050 DE CHOUDANS	29/08/2025	Maison	70 m²	450 000 €	—
0098 GRAND ROUTE	28/08/2025	Appartement	61 m²	220 000 €	—
0154 DE LA VIE DE L ETRAZ	29/07/2025	Appartement	80 m²	280 000 €	—
0154 DE LA VIE DE L ETRAZ	29/07/2025	Appartement	71 m²	381 290 €	—
0065 DE L EGLISE	22/07/2025	Appartement	64 m²	275 600 €	—
0070 DE FONTENAILLES	21/07/2025	Maison	118 m²	450 000 €	—
0035 DE LA CHARRIERE	15/07/2025	Appartement	100 m²	340 000 €	—
0035 DE LA CHARRIERE	15/07/2025	Appartement	79 m²	340 000 €	—
0042 DU CHENE	24/06/2025	Maison	96 m²	462 500 €	—
0013 DE BOQUERA	24/06/2025	Appartement	33 m²	170 000 €	—
A010 DES BIOLETS	02/06/2025	Maison	105 m²	571 205 €	—
0080 DU GACHET	10/03/2025	Local commercial	700 m²	182 000 €	—
0020 DE LA CENDIERE	06/03/2025	Appartement	71 m²	315 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BOQUERA	18	5 676 €/m²	4 688 €/m²	2	16	40 m²	septembre 2024
GRAND ROUTE	18	3 994 €/m²	3 491 €/m²	17	1	101 m²	décembre 2024
DE ROULAVE	12	5 844 €/m²	4 571 €/m²	6	6	112 m²	septembre 2022
DES VIGNES DE CHOUDANS	10	4 151 €/m²	6 105 €/m²	5	5	105 m²	juillet 2023
DE CHOUDANS	9	4 625 €/m²	—	9	0	135 m²	janvier 2025
DU GACHET	9	3 810 €/m²	2 663 €/m²	7	2	117 m²	septembre 2024
DE LA VIE DE L ETRAZ	8	3 937 €/m²	4 285 €/m²	2	6	112 m²	août 2024
DE LA LOUVATIERE	8	7 228 €/m²	—	8	0	75 m²	décembre 2023
DU BOURG	8	4 797 €/m²	1 753 €/m²	7	1	100 m²	janvier 2024
DE L EGLISE	8	3 897 €/m²	4 846 €/m²	4	4	92 m²	octobre 2024
DE LA CENDIERE	6	3 621 €/m²	4 731 €/m²	1	5	84 m²	mars 2025
DESSUS LE MOULIN	6	4 526 €/m²	—	6	0	143 m²	mai 2022
LES VIOLETTES	6	5 569 €/m²	—	6	0	112 m²	avril 2024
SAINT JEAN	6	6 606 €/m²	4 328 €/m²	2	4	122 m²	décembre 2023
LE CLOS ST JEAN	5	4 471 €/m²	—	5	0	140 m²	octobre 2024
LE CLOS DE L'EDEN	4	4 703 €/m²	—	4	0	113 m²	juillet 2023
DE MORNEX	4	7 500 €/m²	4 375 €/m²	3	1	143 m²	mars 2024
DU PRE DE LA FONTAINE	4	4 507 €/m²	16 250 €/m²	1	3	80 m²	juin 2023
PRE MEUNIER	4	4 102 €/m²	—	4	0	134 m²	août 2024
LE CLOS DU MOULIN	3	1 066 €/m²	—	3	0	124 m²	février 2022
DU GRAND CHAMP	3	—	4 407 €/m²	0	3	102 m²	mars 2023

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