Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sergy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sergy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 100 EUR/m2 à Sergy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sergy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sergy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sergy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sergy ?

Accepted Answer

À Sergy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Sergy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Sergy est actuellement de 5 100 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sergy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sergy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Sergy est de environ 47 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sergy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Sergy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Sergy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 186 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sergy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sergy incluent : DU CHATEAU DES BAINS, DU RECULET, DES NOYERS, DU JURA, DE LA RAMAZ. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sergy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Sergy avec un prix médian de 4 186 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0160 DE LA RAMAZ	30/12/2025	Appartement	38 m²	156 000 €	—
0015 DE CAIROLY	15/12/2025	Maison	152 m²	775 700 €	—
0015 DE CAIROLY	15/12/2025	Maison	152 m²	775 700 €	—
0155 DES PRELES	24/11/2025	Appartement	76 m²	375 000 €	—
0064 DU GRAND CRET	24/10/2025	Maison	130 m²	662 500 €	—
0090 DU JURA	20/10/2025	Maison	141 m²	600 000 €	—
0160 DE LA RAMAZ	16/10/2025	Appartement	86 m²	360 000 €	—
0090 DU JURA	02/10/2025	Appartement	75 m²	370 000 €	—
0130 DE MUSSEL	10/09/2025	Maison	138 m²	842 678 €	—
0147 DE LA PLONGETTE	01/09/2025	Maison	171 m²	900 000 €	—
0026 DU CHATAIGNIER	28/08/2025	Maison	232 m²	835 000 €	—
0026 DU CHATAIGNIER	28/08/2025	Maison	232 m²	835 000 €	—
0090 DU JURA	08/08/2025	Appartement	72 m²	165 000 €	—
0055 DE LA FONTAINE	30/07/2025	Maison	130 m²	510 000 €	—
0055 DE LA FONTAINE	30/07/2025	Maison	130 m²	510 000 €	—
0165 DU RECULET	22/07/2025	Appartement	85 m²	335 000 €	—
0025 DE LA CHARRIERE	07/07/2025	Appartement	90 m²	290 000 €	—
0025 DE LA CHARRIERE	07/07/2025	Appartement	110 m²	290 000 €	—
0025 DE LA CHARRIERE	07/07/2025	Appartement	110 m²	290 000 €	—
0045 DE LA CROIX	29/04/2025	Appartement	92 m²	412 850 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU JURA	35	5 114 €/m²	4 353 €/m²	15	20	110 m²	mars 2025
DE LA RAMAZ	16	5 437 €/m²	3 289 €/m²	4	12	92 m²	mai 2024
DE LA CROIX	15	6 181 €/m²	3 817 €/m²	4	11	97 m²	avril 2025
DU VEZELY	11	4 924 €/m²	—	11	0	104 m²	octobre 2024
DU RECULET	11	4 801 €/m²	6 242 €/m²	6	5	106 m²	décembre 2024
DES PRELES	10	—	4 434 €/m²	0	10	76 m²	septembre 2024
DES CONDEMINES	9	4 967 €/m²	—	9	0	166 m²	septembre 2024
DU CRET DE LA NEIGE	8	5 349 €/m²	4 594 €/m²	2	6	87 m²	janvier 2025
DE MUSSEL	8	4 944 €/m²	—	8	0	174 m²	janvier 2024
DE BAIZENAS	6	—	4 562 €/m²	0	6	56 m²	avril 2025
DU CHATEAU DES BAINS	6	6 045 €/m²	—	6	0	106 m²	novembre 2022
DE THOIRY	6	4 778 €/m²	—	6	0	194 m²	mars 2025
DU PONTENAY	5	5 311 €/m²	—	5	0	111 m²	septembre 2024
DES NOYERS	5	5 000 €/m²	—	5	0	137 m²	juillet 2024
DU RIAMBOCHON	4	4 919 €/m²	—	4	0	116 m²	avril 2024
DU FOYER	4	5 087 €/m²	—	4	0	144 m²	octobre 2022
DES TOURNESOLS	3	—	5 375 €/m²	0	3	77 m²	juillet 2024
DE LA MONTAGNE	3	6 045 €/m²	—	3	0	121 m²	décembre 2023
DES GRANDS PRES	3	3 922 €/m²	—	3	0	118 m²	juillet 2023
DES COLLINES	3	4 176 €/m²	—	3	0	146 m²	septembre 2023
DE CAIROLY	3	4 253 €/m²	—	3	0	180 m²	juillet 2024

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