Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Collonges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Collonges représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 143 EUR/m2 à Collonges, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Collonges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Collonges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Collonges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Collonges ?

Accepted Answer

À Collonges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Collonges en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Collonges est actuellement de 4 143 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Collonges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Collonges ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Collonges est de environ 85 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Collonges peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Collonges en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 transactions immobilières ont été enregistrées à Collonges selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 263 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Collonges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Collonges incluent : COUR DES MIRACLES, DE L EGLISE, GRAND' RUE, DU MONT - BLANC, DU PRE DU CHATEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Collonges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Collonges avec un prix médian de 4 263 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0070 DE PRE BACHAT	30/12/2025	Appartement	67 m²	257 500 €	—
0049 DU CHATELET	18/12/2025	Maison	148 m²	750 300 €	—
0070 DE PRE BACHAT	18/12/2025	Maison	75 m²	450 000 €	—
0089 DE REMOLAN	15/12/2025	Maison	80 m²	411 050 €	—
0070 DE PRE BACHAT	12/12/2025	Appartement	60 m²	250 000 €	—
0230 DU LAVOIR	11/12/2025	Appartement	62 m²	325 000 €	—
0120 DU FORT	30/10/2025	Maison	93 m²	377 000 €	—
0046 GRAND' RUE	29/10/2025	Maison	74 m²	180 000 €	—
0067 DE PIERRE	16/10/2025	Maison	121 m²	617 200 €	—
0067 DE PIERRE	16/10/2025	Maison	121 m²	617 200 €	—
0039 DE FONTAINE PARY	24/09/2025	Maison	76 m²	453 000 €	—
0080 DE PRE MOITIER	24/09/2025	Maison	96 m²	451 600 €	—
0039 DE FONTAINE PARY	24/09/2025	Maison	76 m²	453 000 €	—
0080 DE PRE MOITIER	23/09/2025	Maison	115 m²	473 630 €	—
0109 DE LA SOURCE	18/09/2025	Maison	80 m²	412 500 €	—
0070 DE PRE BACHAT	12/09/2025	Appartement	55 m²	245 000 €	—
0120 DU FORT	28/08/2025	Maison	329 m²	1 100 000 €	—
0130 DU MONT - BLANC	25/08/2025	Maison	124 m²	494 200 €	—
0070 DE PRE BACHAT	19/08/2025	Appartement	43 m²	170 000 €	—
0006 DES ALPES	30/07/2025	Appartement	80 m²	320 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PRE BACHAT	27	4 459 €/m²	3 835 €/m²	8	19	68 m²	mai 2025
DU FORT	27	3 264 €/m²	3 655 €/m²	9	18	90 m²	mai 2025
BIZOT	18	—	3 550 €/m²	0	18	49 m²	février 2025
GRAND' RUE	18	1 575 €/m²	3 497 €/m²	6	12	92 m²	août 2024
DE LA SOURCE	15	4 012 €/m²	—	15	0	83 m²	juillet 2023
DU VERGER	11	4 053 €/m²	—	11	0	95 m²	mars 2025
DE LA VIE DE L ETRAZ	11	3 750 €/m²	—	11	0	98 m²	décembre 2024
DE PRE MOITIER	9	4 500 €/m²	—	9	0	89 m²	janvier 2025
DE FONTAINE PARY	9	3 048 €/m²	—	9	0	61 m²	juin 2024
COUR DES MIRACLES	8	3 429 €/m²	6 453 €/m²	1	7	59 m²	janvier 2023
DE REMOLAN	8	2 311 €/m²	—	8	0	92 m²	janvier 2025
DE LA CITADELLE	7	4 896 €/m²	—	7	0	117 m²	mars 2024
COLLONGES	7	—	4 120 €/m²	0	7	66 m²	avril 2023
DU CRET DU MIROIR	7	2 562 €/m²	3 176 €/m²	4	3	83 m²	mai 2025
DE BELLEVUE	6	3 991 €/m²	—	6	0	133 m²	mars 2025
DU MONT LIVRON	6	3 000 €/m²	—	6	0	85 m²	août 2024
DU PRE DU CHATEAU	5	5 038 €/m²	—	5	0	115 m²	avril 2025
DE L EGLISE	5	3 704 €/m²	7 935 €/m²	2	3	98 m²	mars 2025
DE L ALOUETTE	5	3 793 €/m²	—	5	0	135 m²	janvier 2024
DE LA BIERE	4	3 101 €/m²	—	4	0	138 m²	septembre 2024
DE VILLARD	4	4 363 €/m²	—	4	0	154 m²	octobre 2024
DE PRE FLEURI	4	4 403 €/m²	—	4	0	142 m²	janvier 2025
DU CRET DE LA NEIGE	4	4 529 €/m²	—	4	0	125 m²	avril 2025
DE LA TUFFENIERE	4	3 392 €/m²	—	4	0	72 m²	juillet 2023
DE RUYBOT	3	3 184 €/m²	—	3	0	129 m²	juillet 2023

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