Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Quentin-de-Baron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Quentin-de-Baron représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 390 EUR/m2 à Saint-Quentin-de-Baron, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Quentin-de-Baron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Quentin-de-Baron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Quentin-de-Baron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Quentin-de-Baron ?

Accepted Answer

À Saint-Quentin-de-Baron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Quentin-de-Baron en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Quentin-de-Baron est actuellement de 2 390 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Quentin-de-Baron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Quentin-de-Baron ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Quentin-de-Baron est de environ 62 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Quentin-de-Baron peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Quentin-de-Baron en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 58 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Quentin-de-Baron selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 555 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Quentin-de-Baron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Quentin-de-Baron incluent : DE L'ENTRE DEUX MERS, AU BOURDILLAN, LE BOURCEY, NOAILLAN, DE CREON. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Quentin-de-Baron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Quentin-de-Baron avec un prix médian de 2 555 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0050 DE GENISSAC	30/12/2025	Maison	162 m²	350 871 €	—
0050 DE GENISSAC	30/12/2025	Maison	162 m²	350 871 €	—
0010 DE BORDEAUX	23/12/2025	Appartement	55 m²	126 600 €	—
B006 A BARIAC	18/12/2025	Appartement	36 m²	90 000 €	—
0005 LE BIARNES	05/12/2025	Appartement	31 m²	79 000 €	—
0006 DU BIARNES	03/12/2025	Appartement	34 m²	75 000 €	—
A112 LES MEYNARDS	27/11/2025	Maison	124 m²	335 760 €	—
0005 LE BIARNES	21/11/2025	Appartement	32 m²	70 000 €	—
0005 LE BIARNES	04/11/2025	Appartement	32 m²	66 500 €	—
0005 LE BIARNES	10/10/2025	Appartement	62 m²	144 000 €	—
A055 LE CLOS DES COLOMBIERS	03/10/2025	Maison	91 m²	185 000 €	—
0005 LE BIARNES	01/10/2025	Appartement	31 m²	78 000 €	—
0088 DES PLANTIERS	29/09/2025	Appartement	55 m²	142 000 €	—
B098 PLANTIER DE LATASTE	25/09/2025	Maison	148 m²	493 030 €	—
B098 PLANTIER DE LATASTE	25/09/2025	Maison	148 m²	493 030 €	—
A116 LES JARDINS DE CADENNE	19/09/2025	Maison	80 m²	288 600 €	—
A115 LES PRES DE NAUDIN	29/08/2025	Maison	128 m²	267 800 €	—
B037 COUILLABEAU	29/07/2025	Maison	90 m²	180 000 €	—
B057 LAGASSE	16/07/2025	Appartement	35 m²	80 000 €	—
B047 LE GRAND PLANTIER	15/07/2025	Maison	160 m²	352 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE BIARNES	145	—	2 113 €/m²	0	145	44 m²	avril 2025
LAGASSE	28	2 868 €/m²	2 286 €/m²	3	25	43 m²	avril 2025
A BARIAC	25	3 829 €/m²	1 977 €/m²	1	24	47 m²	avril 2025
DE BORDEAUX	17	—	2 324 €/m²	0	17	39 m²	février 2025
DU BIARNES	16	—	2 169 €/m²	0	16	39 m²	août 2024
LE HAMEAU DES VIGNES	12	3 030 €/m²	—	12	0	82 m²	décembre 2022
DE L'ENTRE DEUX MERS	10	2 350 €/m²	7 285 €/m²	3	7	75 m²	avril 2025
LE DOMAINE DE BACCHUS	7	2 891 €/m²	—	7	0	82 m²	décembre 2024
AU BOURDILLAN	7	4 250 €/m²	—	7	0	109 m²	juillet 2024
LES VIGNES DE BISQUEYTAN	6	2 436 €/m²	—	6	0	104 m²	mars 2024
GASSIOT	6	3 019 €/m²	—	6	0	78 m²	mars 2025
AU GENEBRA	5	2 688 €/m²	—	5	0	84 m²	juin 2025
L'ENCLOS DE L'EGLISE	5	2 925 €/m²	—	5	0	92 m²	septembre 2022
DE LA TOUR	5	2 763 €/m²	—	5	0	83 m²	novembre 2024
LES PRES DE NAUDIN	4	2 469 €/m²	—	4	0	108 m²	octobre 2023
DE BOURCEY	4	2 948 €/m²	—	4	0	106 m²	janvier 2022
DE NAUDIN	4	2 570 €/m²	—	4	0	128 m²	janvier 2022
LES JARDINS DE CADENNE	4	2 637 €/m²	—	4	0	86 m²	juin 2024
AU CANTON	4	1 793 €/m²	—	4	0	164 m²	août 2024
LE BOURCEY	3	3 747 €/m²	—	3	0	91 m²	décembre 2022
LE CLOS DE L'ORTOLAN	3	2 430 €/m²	—	3	0	116 m²	septembre 2024
PEYFROMENT	3	2 457 €/m²	—	3	0	175 m²	novembre 2021
DE LA TOURASSE	3	2 187 €/m²	—	3	0	100 m²	juin 2024
DU MOULIN NEUF	3	3 023 €/m²	—	3	0	87 m²	juin 2021
DE CREON	3	3 116 €/m²	—	3	0	80 m²	avril 2024

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