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Vayres et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Vayres ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 488 EUR/m2
Appartements
2 406 EUR/m2
Maisons
2 091 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-7.0%
Prix moyen/m²
2 384 €
Prix médian/m²
2 454 €
Prix moyen/m²
2 231 €
Prix médian/m²
2 178 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
32
Delai moyen de vente
50 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| A015 LE CLOS ROYAL | 29/12/2025 | Maison | 151 m² | 92 928 € | — |
| B033 AUX GATINEAUX | 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 233 000 € | — |
| 0090 D IZON | 15/12/2025 | Appartement | 67 m² | 138 000 € | — |
| 0110 DE LIBOURNE | 11/12/2025 | Maison | 197 m² | 656 000 € | — |
| A062 DU HAMEAU DE NIOTON | 11/12/2025 | Maison | 106 m² | 298 220 € | — |
| 0180 DU THIL | 10/12/2025 | Maison | 101 m² | 274 550 € | — |
| 0035 D EMBEYRES | 03/12/2025 | Maison | 65 m² | 80 000 € | — |
| 0185 DES TONNELIERS | 14/11/2025 | Maison | 56 m² | 101 500 € | — |
| 0185 DES TONNELIERS | 05/11/2025 | Appartement | 44 m² | 95 000 € | — |
| 0090 D IZON | 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 255 141 € | — |
| B057 PARADIS | 27/10/2025 | Maison | 101 m² | 180 000 € | — |
| 0110 DE LIBOURNE | 23/10/2025 | Appartement | 74 m² | 145 000 € | — |
| 0110 DE LIBOURNE | 23/10/2025 | Appartement | 66 m² | 145 000 € | — |
| 0110 DE LIBOURNE | 23/10/2025 | Appartement | 81 m² | 155 000 € | — |
| 0110 DE LIBOURNE | 23/10/2025 | Appartement | 60 m² | 155 000 € | — |
| 0180 DU THIL | 07/10/2025 | Maison | 92 m² | 255 000 € | — |
| 0180 DU THIL | 07/10/2025 | Maison | 92 m² | 255 000 € | — |
| 0170 DU STADE | 30/09/2025 | Maison | 90 m² | 243 613 € | — |
| 0070 DES GASTINEAUX | 29/09/2025 | Maison | 88 m² | 235 400 € | — |
| 0180 DU THIL | 26/09/2025 | Maison | 85 m² | 223 384 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LIBOURNE | 40 | 2 228 €/m² | 1 750 €/m² | 33 | 7 | 97 m² | juin 2025 |
| D IZON | 30 | 2 500 €/m² | 2 388 €/m² | 11 | 19 | 63 m² | novembre 2024 |
| D EMBEYRES | 18 | 2 343 €/m² | — | 18 | 0 | 128 m² | mars 2025 |
| DES GASTINEAUX | 15 | 2 635 €/m² | — | 15 | 0 | 100 m² | mars 2025 |
| DU PORT | 13 | 3 446 €/m² | — | 13 | 0 | 100 m² | juillet 2024 |
| DU THIL | 12 | 2 408 €/m² | 4 483 €/m² | 9 | 3 | 98 m² | avril 2025 |
| DE NIOTON | 10 | 2 651 €/m² | — | 10 | 0 | 159 m² | septembre 2023 |
| ANCIENNE ROUTE ROYALE | 9 | 1 889 €/m² | — | 9 | 0 | 145 m² | mars 2025 |
| DU HAMEAU DE NIOTON | 9 | 2 867 €/m² | — | 9 | 0 | 94 m² | avril 2025 |
| DES TUILERIES | 8 | 2 488 €/m² | — | 8 | 0 | 150 m² | septembre 2024 |
| DE SEGRANSAN | 7 | 2 429 €/m² | 2 014 €/m² | 6 | 1 | 115 m² | décembre 2024 |
| MONTIFAU OUEST | 7 | 2 386 €/m² | — | 7 | 0 | 161 m² | octobre 2022 |
| DE LA GARE | 7 | 2 667 €/m² | — | 7 | 0 | 126 m² | juin 2025 |
| FILLAURIE | 7 | 3 144 €/m² | — | 7 | 0 | 85 m² | juin 2025 |
| DE LA POMPE | 7 | 1 630 €/m² | — | 7 | 0 | 128 m² | avril 2025 |
| DU LAVOIR | 6 | 1 975 €/m² | 2 294 €/m² | 5 | 1 | 98 m² | septembre 2024 |
| DU DOCTEUR MARC PINOT | 6 | 3 048 €/m² | — | 6 | 0 | 106 m² | septembre 2024 |
| DES NAUDES | 5 | 2 312 €/m² | — | 5 | 0 | 126 m² | avril 2025 |
| DES TONNELIERS | 5 | 2 752 €/m² | 2 475 €/m² | 3 | 2 | 73 m² | mai 2024 |
| DE TOULOUSE | 5 | 3 214 €/m² | — | 5 | 0 | 60 m² | août 2024 |
| LE HAMEAU DES NAUDES | 5 | 2 590 €/m² | — | 5 | 0 | 103 m² | mai 2025 |
| DU PARADIS | 5 | 2 864 €/m² | — | 5 | 0 | 93 m² | novembre 2023 |
| DE LA PLACETTE | 4 | 2 723 €/m² | — | 4 | 0 | 91 m² | juin 2024 |
| DU FLEUVE | 4 | 2 691 €/m² | — | 4 | 0 | 80 m² | août 2023 |
| DU STADE | 4 | 1 340 €/m² | — | 4 | 0 | 118 m² | mai 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-7.0% sur 12 mois
Volume de transactions
32 ventes/an
Délai de vente
50 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 538 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Vayres, un logement classé A-B se vend en moyenne 746 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 52 220 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée120 logements vacants sur 1 805 logements (6.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33500 — Gironde
Prix m2
2 750 EUR
Agents
0
Population
2 056 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33450 — Gironde
Prix m2
2 747 EUR
Agents
0
Population
6 374 hab.
Ventes
81 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33750 — Gironde
Prix m2
2 652 EUR
Agents
0
Population
2 304 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
33750 — Gironde
Prix m2
2 991 EUR
Agents
0
Population
2 625 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
33450 — Gironde
Prix m2
2 934 EUR
Agents
0
Population
4 881 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33420 — Gironde
Prix m2
2 549 EUR
Agents
0
Population
2 041 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
33370 — Gironde
Prix m2
3 462 EUR
Agents
0
Population
2 767 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
33500 — Gironde
Prix m2
2 640 EUR
Agents
0
Population
25 036 hab.
Ventes
486 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
33310 — Gironde
Prix m2
2 664 EUR
Agents
0
Population
25 769 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33150 — Gironde
Prix m2
3 214 EUR
Agents
0
Population
26 834 hab.
Ventes
392 ventes
Evol. 12 mois
-6.8%
33130 — Gironde
Prix m2
3 714 EUR
Agents
0
Population
31 831 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33520 — Gironde
Prix m2
3 727 EUR
Agents
0
Population
20 020 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33110 — Gironde
Prix m2
4 476 EUR
Agents
0
Population
25 081 hab.
Ventes
487 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33140 — Gironde
Prix m2
3 500 EUR
Agents
0
Population
42 545 hab.
Ventes
585 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%