Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sargé-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sargé-lès-le-Mans représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 370 EUR/m2 à Sargé-lès-le-Mans, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sargé-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sargé-lès-le-Mans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sargé-lès-le-Mans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sargé-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

À Sargé-lès-le-Mans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Sargé-lès-le-Mans en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Sargé-lès-le-Mans est actuellement de 2 370 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sargé-lès-le-Mans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sargé-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Sargé-lès-le-Mans est de environ 59 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sargé-lès-le-Mans peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Sargé-lès-le-Mans en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 58 transactions immobilières ont été enregistrées à Sargé-lès-le-Mans selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 182 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sargé-lès-le-Mans ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sargé-lès-le-Mans incluent : DE L'ARCHE EN VALLEE, DU CHENE, DE BEAUCHENE, DES MARECHAUX, DES TILLEULS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sargé-lès-le-Mans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Sargé-lès-le-Mans avec un prix médian de 2 182 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0261 DES SAUGES	22/12/2025	Maison	87 m²	235 000 €	—
0150 DES GIROFLEES	22/12/2025	Maison	94 m²	162 500 €	—
0370 DES MARECHAUX	17/12/2025	Maison	93 m²	200 000 €	—
0370 DES MARECHAUX	12/12/2025	Maison	97 m²	264 423 €	—
0105 DES COQUELICOTS	12/12/2025	Maison	77 m²	175 000 €	—
0014 DES ARUMS	11/12/2025	Maison	85 m²	177 230 €	—
0270 DES TILLEULS	05/12/2025	Maison	101 m²	200 000 €	—
0270 DES TILLEULS	05/12/2025	Maison	101 m²	200 000 €	—
0010 DES ANEMONES	03/12/2025	Maison	69 m²	160 000 €	—
0262 DES SORBIERS	01/12/2025	Maison	103 m²	182 000 €	—
0190 DE NEUVILLE	18/11/2025	Maison	244 m²	230 000 €	—
0190 DE NEUVILLE	18/11/2025	Maison	244 m²	230 000 €	—
0190 DE NEUVILLE	18/11/2025	Maison	244 m²	230 000 €	—
0016 DE BALLON	14/11/2025	Maison	104 m²	213 000 €	—
0050 DES CAPUCINES	31/10/2025	Local commercial	16 m²	298 866 €	—
0050 DES CAPUCINES	31/10/2025	Maison	106 m²	298 866 €	—
C255 HAMEAU DU CALVAIRE	20/10/2025	Maison	115 m²	220 000 €	—
0105 DES COQUELICOTS	17/10/2025	Maison	90 m²	180 000 €	—
0005 DES ACACIAS	06/10/2025	Maison	83 m²	177 000 €	—
0250 PRINCIPALE	01/10/2025	Maison	123 m²	240 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE BONNETABLE	14	1 625 €/m²	—	14	102 m²	décembre 2022
DES COQUELICOTS	11	2 125 €/m²	—	11	81 m²	avril 2025
DE VAUX	10	2 225 €/m²	—	10	116 m²	juin 2025
DE FONTAY	7	2 345 €/m²	—	7	163 m²	octobre 2023
DES TILLEULS	7	2 400 €/m²	—	7	93 m²	octobre 2022
DES TAMARIS	7	2 104 €/m²	—	7	104 m²	avril 2025
PRINCIPALE	7	1 952 €/m²	—	7	155 m²	février 2025
DES ACACIAS	6	2 357 €/m²	—	6	68 m²	novembre 2023
DES FOURCHES	6	2 058 €/m²	—	6	103 m²	juillet 2024
DES BEGONIAS	6	1 798 €/m²	—	6	91 m²	mars 2025
DE L'ARCHE EN VALLEE	6	3 033 €/m²	—	6	92 m²	janvier 2022
DES MORTRONS	6	2 632 €/m²	—	6	114 m²	mars 2025
DU BIGNON	6	2 293 €/m²	—	6	97 m²	janvier 2025
DE BEAUCHENE	6	3 061 €/m²	—	6	108 m²	janvier 2025
DE SAINT MICHEL	6	2 041 €/m²	—	6	120 m²	mars 2023
DES MARECHAUX	6	2 767 €/m²	—	6	102 m²	avril 2025
DE LA MELOUSIERE	5	2 183 €/m²	—	5	106 m²	février 2025
DES POMMIERS	5	2 449 €/m²	—	5	97 m²	août 2023
DES CYCLAMENS	5	2 569 €/m²	—	5	84 m²	juillet 2024
LE SOLEIL LEVANT	4	2 375 €/m²	—	4	123 m²	juin 2021
DES CAPUCINES	4	2 564 €/m²	—	4	104 m²	décembre 2024
DES ANEMONES	4	2 394 €/m²	—	4	120 m²	novembre 2023
DES ARUMS	4	1 967 €/m²	—	4	75 m²	février 2025
DE BALLON	4	2 357 €/m²	—	4	111 m²	août 2022
DE LA CADIERE	4	1 774 €/m²	—	4	94 m²	septembre 2022

Agents immobiliers à Sargé-lès-le-Mans(Sarthe)

Agents immobiliers à Sargé-lès-le-Mans

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Sargé-lès-le-Mans ?

Analyse par type de bien à Sargé-lès-le-Mans

Évolution des prix au m² à Sargé-lès-le-Mans

Dernières transactions immobilières à Sargé-lès-le-Mans

Prix de l'immobilier par rue à Sargé-lès-le-Mans

Est-ce le bon moment pour vendre à Sargé-lès-le-Mans ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sargé-lès-le-Mans

Impact du DPE sur les prix à Sargé-lès-le-Mans

Économie et revenus à Sargé-lès-le-Mans

Logement à Sargé-lès-le-Mans

Parc immobilier à Sargé-lès-le-Mans

Questions fréquentes — Immobilier à Sargé-lès-le-Mans

Trouvez votre agent idéal à Sargé-lès-le-Mans en 2 minutes

Villes proches de Sargé-lès-le-Mans

Coulaines

Yvré-l'Évêque

Saint-Pavace

Neuville-sur-Sarthe

Le Mans

Savigné-l'Évêque

Saint-Saturnin

Champagné

Alencon