Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Savigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Savigné-l'Évêque représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 955 EUR/m2 à Savigné-l'Évêque, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Savigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Savigné-l'Évêque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Savigné-l'Évêque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Savigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

À Savigné-l'Évêque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Savigné-l'Évêque en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Savigné-l'Évêque est actuellement de 1 955 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Savigné-l'Évêque, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Savigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Savigné-l'Évêque est de environ 96 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Savigné-l'Évêque peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Savigné-l'Évêque en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 78 transactions immobilières ont été enregistrées à Savigné-l'Évêque selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 959 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Savigné-l'Évêque ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Savigné-l'Évêque incluent : GRANDE RUE, DE L'AITRE AU ROI, DES CERISIERS, DES MORLETTES, DU MILLENAIRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Savigné-l'Évêque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Savigné-l'Évêque avec un prix médian de 1 959 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0634 DES MORLETTES	23/12/2025	Maison	110 m²	172 000 €	—
0092 DES BONS ENFANTS	23/12/2025	Maison	82 m²	159 990 €	—
0510 GRANDE RUE	09/12/2025	Maison	48 m²	69 000 €	—
0600 MARCHANDE	25/11/2025	Maison	50 m²	38 500 €	—
0007 ANDRE BUREL	12/11/2025	Maison	95 m²	217 000 €	—
0015 DE BEAUFAY	03/11/2025	Maison	92 m²	312 000 €	—
0015 DE BEAUFAY	03/11/2025	Maison	114 m²	312 000 €	—
0130 DES CAILLES	29/10/2025	Maison	103 m²	198 000 €	—
0340 DE LA DIVISION LECLERC	27/10/2025	Maison	100 m²	110 000 €	—
0709 OCTAVE POUSSIN	24/10/2025	Maison	88 m²	174 620 €	—
B604 LES MAISONS ROUGES	17/10/2025	Maison	103 m²	240 000 €	—
0512 GISELE HALIMI	06/10/2025	Maison	71 m²	153 000 €	—
0230 DU CHENE VERT	19/09/2025	Maison	66 m²	121 500 €	—
0002 DE L ABBE NEPVEU	05/09/2025	Maison	81 m²	180 000 €	—
0740 DE LA PELOUSE	05/09/2025	Maison	84 m²	190 000 €	—
0519 DE JOUE L ABBE	29/08/2025	Maison	120 m²	235 000 €	—
0011 DE L'AUDINIERE	25/08/2025	Maison	94 m²	165 000 €	—
0519 DE JOUE L ABBE	25/08/2025	Maison	87 m²	241 267 €	—
0519 DE JOUE L ABBE	25/08/2025	Maison	87 m²	241 267 €	—
0410 DE L'EVASELLERIE	22/08/2025	Maison	143 m²	250 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE JOUE L ABBE	30	1 863 €/m²	—	30	0	130 m²	décembre 2024
GRANDE RUE	29	1 657 €/m²	4 074 €/m²	24	5	88 m²	décembre 2024
DE BEAUFAY	19	2 054 €/m²	—	19	0	152 m²	avril 2025
DES BOUTONS D'OR	13	1 942 €/m²	—	13	0	86 m²	mars 2025
DU FEU	12	2 042 €/m²	—	12	0	153 m²	janvier 2025
DES BONS ENFANTS	11	1 951 €/m²	—	11	0	79 m²	avril 2025
DE LA LIBERATION	9	1 959 €/m²	—	9	0	104 m²	avril 2025
DE LA DIVISION LECLERC	9	1 630 €/m²	—	9	0	88 m²	août 2024
DES MORLETTES	9	2 339 €/m²	—	9	0	116 m²	décembre 2024
ALPHONSE LAVALLEE	8	1 640 €/m²	—	8	0	100 m²	novembre 2024
DE BONNETABLE	7	1 429 €/m²	—	7	0	110 m²	mai 2023
MARCHANDE	6	2 658 €/m²	1 844 €/m²	5	1	62 m²	décembre 2024
DES CHATAIGNIERS	6	1 695 €/m²	—	6	0	92 m²	décembre 2023
DE L ABBE NEPVEU	5	1 787 €/m²	—	5	0	91 m²	avril 2024
LEOPOLD PAIGNARD	4	1 683 €/m²	—	4	0	101 m²	octobre 2023
DE MALESSARD	4	1 631 €/m²	—	4	0	98 m²	avril 2025
DES NOYERS	4	1 643 €/m²	—	4	0	94 m²	juillet 2024
OCTAVE POUSSIN	4	2 175 €/m²	—	4	0	94 m²	février 2024
DES CAILLES	4	1 938 €/m²	—	4	0	88 m²	avril 2024
BEAUREGARD	4	1 130 €/m²	—	4	0	115 m²	février 2021
DE L'AITRE AU ROI	4	2 705 €/m²	—	4	0	106 m²	décembre 2023
LE PETIT MONTARGIS	3	1 990 €/m²	—	3	0	144 m²	juin 2021
DE BEAUFEU	3	2 237 €/m²	—	3	0	93 m²	juillet 2024
DES BECASSINES	3	2 169 €/m²	—	3	0	89 m²	septembre 2022
DES CERISIERS	3	2 672 €/m²	—	3	0	110 m²	mars 2023

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