Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aigondigné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aigondigné représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 704 EUR/m2 à Aigondigné, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aigondigné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aigondigné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aigondigné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aigondigné ?

Accepted Answer

À Aigondigné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Aigondigné en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Aigondigné est actuellement de 1 704 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Aigondigné, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aigondigné ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Aigondigné est de environ 117 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Aigondigné peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Aigondigné en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 68 transactions immobilières ont été enregistrées à Aigondigné selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 713 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aigondigné ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Aigondigné incluent : DU TROT, RICARDO, DES COQUELICOTS, DE LA SOURCE LE BOUCHET, DES BLEUETS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aigondigné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Aigondigné avec un prix médian de 1 713 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0070 DES BLEUETS	18/12/2025	Maison	77 m²	245 000 €	—
0070 DES BLEUETS	18/12/2025	Maison	77 m²	245 000 €	—
0070 DES BLEUETS	18/12/2025	Maison	78 m²	245 000 €	—
0070 DES BLEUETS	18/12/2025	Maison	78 m²	245 000 €	—
0783 DES FOURS LES TOUCHES	11/12/2025	Maison	157 m²	105 000 €	—
0345 DES HERPINIERES	08/12/2025	Maison	87 m²	155 000 €	—
0110 DE CHARCOGNE	03/12/2025	Maison	82 m²	139 000 €	—
0110 DE CHARCOGNE	29/11/2025	Maison	106 m²	130 000 €	—
0767 CHATAIGNIER GODELLE TOUCHE	19/11/2025	Maison	202 m²	276 000 €	—
0901 DE LA GASSE TAUCHE	30/10/2025	Maison	141 m²	317 000 €	—
0859 DE LA RIVIERE AIGONNAY	22/10/2025	Maison	100 m²	155 000 €	—
0345 DES HERPINIERES	22/10/2025	Maison	156 m²	215 000 €	—
0831 DU MOULIN	20/10/2025	Maison	95 m²	150 000 €	—
0710 DE LA VALLEE	17/10/2025	Maison	117 m²	230 000 €	—
0771 DE LA CHIMBAUDIERE	10/10/2025	Maison	72 m²	42 000 €	—
0771 DE LA CHIMBAUDIERE	10/10/2025	Maison	72 m²	42 000 €	—
0893 DE LA COOPERATIVE TAUCHE	08/10/2025	Maison	59 m²	65 000 €	—
0827 VILLIERS LA JUNIERE	02/10/2025	Maison	170 m²	324 900 €	—
0785 DES FUCHSIAS LA JUNIERE	02/10/2025	Maison	74 m²	167 900 €	—
0788 DES GERANIUMS CROIX PILLET	19/09/2025	Maison	96 m²	178 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
BAS MOUGON	15	1 439 €/m²	—	15	112 m²	décembre 2023
DE FRESSINES MOUGON	12	1 216 €/m²	—	12	139 m²	juin 2025
ETIENNE GIRARD	11	1 238 €/m²	—	11	100 m²	février 2025
DE PRAHECQ	10	1 864 €/m²	—	10	111 m²	août 2023
VARADIER	9	1 104 €/m²	—	9	67 m²	octobre 2024
DE CHARCOGNE	8	1 416 €/m²	—	8	128 m²	octobre 2024
DE MONTAILLON	8	1 505 €/m²	—	8	144 m²	avril 2024
DES PIQUERELLES	7	1 611 €/m²	—	7	90 m²	octobre 2024
DES ACACIAS LES JASTREUX	7	2 126 €/m²	—	7	106 m²	novembre 2024
DES COQUELICOTS	6	1 988 €/m²	—	6	102 m²	décembre 2024
RICARDO	6	1 811 €/m²	—	6	73 m²	avril 2023
DES BABELOTTES	6	1 116 €/m²	—	6	75 m²	avril 2024
DU CHENE GAURICHON	6	1 819 €/m²	—	6	111 m²	septembre 2024
PETITE VOIE	5	968 €/m²	—	5	95 m²	décembre 2021
DE PARADIS	5	1 279 €/m²	—	5	127 m²	décembre 2023
DE VAILLE	5	1 501 €/m²	—	5	101 m²	septembre 2023
ANTOGNE	5	1 463 €/m²	—	5	103 m²	février 2023
DE LA GROIE	5	1 271 €/m²	—	5	129 m²	septembre 2021
DE MONTAUBAN TAUCHE	4	1 306 €/m²	—	4	106 m²	mars 2025
DE LA COMBE	4	1 608 €/m²	—	4	100 m²	octobre 2024
DES HERPINIERES	4	1 157 €/m²	—	4	120 m²	août 2022
DE LA MOTTE CLAVEAU	4	1 609 €/m²	—	4	91 m²	mars 2025
DES PETITS CHAMPS	4	1 601 €/m²	—	4	103 m²	mai 2024
DE TRIOU	4	1 102 €/m²	—	4	84 m²	décembre 2022
DE LA CHAPELLE CONZAIS	4	1 787 €/m²	—	4	87 m²	septembre 2024

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