Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Anthy-sur-Léman ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Anthy-sur-Léman représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 333 EUR/m2 à Anthy-sur-Léman, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Anthy-sur-Léman ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Anthy-sur-Léman, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Anthy-sur-Léman, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Anthy-sur-Léman ?

Accepted Answer

À Anthy-sur-Léman, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Anthy-sur-Léman en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Anthy-sur-Léman est actuellement de 5 333 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Anthy-sur-Léman, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Anthy-sur-Léman ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Anthy-sur-Léman est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Anthy-sur-Léman peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Anthy-sur-Léman en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à Anthy-sur-Léman selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 329 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Anthy-sur-Léman ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Anthy-sur-Léman incluent : IMPERIALE, DES BALISES, DU CHAMP DE L'EAU, DES SAVOYANCES, DES RIVES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Anthy-sur-Léman est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Anthy-sur-Léman avec un prix médian de 5 329 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0235 DES RIVES	19/12/2025	Maison	145 m²	4 000 000 €	—
0235 DES RIVES	19/12/2025	Maison	145 m²	4 000 000 €	—
0229 DU PRE VERNES	15/12/2025	Appartement	38 m²	219 921 €	—
0217 DE LA POINTE	03/12/2025	Maison	196 m²	1 000 000 €	—
0217 DE LA POINTE	03/12/2025	Maison	196 m²	1 000 000 €	—
0160 DU LAVORET	18/11/2025	Maison	54 m²	350 000 €	—
0115 DES ESSERTS	14/11/2025	Appartement	66 m²	371 720 €	—
0229 DU PRE VERNES	14/11/2025	Appartement	71 m²	373 174 €	—
0130 DES FONTAINES	29/10/2025	Maison	107 m²	578 000 €	—
0105 DE L'EGLISE	23/10/2025	Maison	51 m²	255 000 €	—
0115 DES ESSERTS	13/10/2025	Appartement	106 m²	400 000 €	—
0022 DU BEAULIEU	29/09/2025	Maison	108 m²	670 000 €	—
0229 DU PRE VERNES	03/09/2025	Appartement	62 m²	382 000 €	—
0255 DE SECHEX	22/08/2025	Appartement	62 m²	300 000 €	—
0229 DU PRE VERNES	14/08/2025	Appartement	108 m²	83 333 €	—
0220 DU PORT DE SECHEX	06/08/2025	Appartement	66 m²	165 000 €	—
0237 DE LA ROGERE	17/07/2025	Maison	96 m²	402 440 €	—
0160 DU LAVORET	02/07/2025	Maison	139 m²	665 000 €	—
0195 DES PECHEURS	23/06/2025	Maison	100 m²	550 000 €	—
0160 DU LAVORET	05/06/2025	Maison	159 m²	905 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU LAVORET	23	4 933 €/m²	5 261 €/m²	20	3	132 m²	juin 2025
DES RIVES	19	6 797 €/m²	6 546 €/m²	17	2	168 m²	juin 2025
DE SECHEX	16	4 205 €/m²	4 938 €/m²	9	7	118 m²	août 2023
FOLLION	14	4 188 €/m²	—	14	0	92 m²	avril 2022
DE LA CROISEE	14	4 678 €/m²	4 545 €/m²	5	9	125 m²	décembre 2024
DU PORT DE SECHEX	14	7 441 €/m²	3 300 €/m²	9	5	118 m²	août 2024
DES SAVOYANCES	14	6 891 €/m²	5 185 €/m²	2	12	100 m²	mai 2025
DES ESSERTS	10	4 214 €/m²	4 754 €/m²	3	7	68 m²	juillet 2024
CENTRALE	7	4 206 €/m²	—	7	0	67 m²	avril 2024
DU MOLARD	7	6 080 €/m²	3 952 €/m²	1	6	60 m²	décembre 2022
DES LONGETTES	6	6 097 €/m²	3 774 €/m²	5	1	139 m²	novembre 2024
DU PRE VERNES	6	—	5 247 €/m²	0	6	51 m²	mai 2024
IMPERIALE	5	3 401 €/m²	24 807 €/m²	3	2	98 m²	décembre 2024
DU CLOS	4	4 255 €/m²	—	4	0	109 m²	avril 2024
DE LA MAIRIE	4	2 931 €/m²	3 078 €/m²	1	3	55 m²	avril 2023
DES FONTAINES	4	4 073 €/m²	4 246 €/m²	1	3	80 m²	juin 2022
DES BALISES	4	11 833 €/m²	—	4	0	138 m²	octobre 2023
DE CORZENT	4	4 575 €/m²	—	4	0	136 m²	octobre 2021
DE LA ROGERE	4	3 357 €/m²	4 554 €/m²	2	2	47 m²	février 2025
DU CHAMP DE L'EAU	3	6 970 €/m²	—	3	0	330 m²	janvier 2022
DU LAC	3	5 333 €/m²	—	3	0	175 m²	décembre 2023

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