Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Messery ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Messery représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 077 EUR/m2 à Messery, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Messery ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Messery, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Messery, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Messery ?

Accepted Answer

À Messery, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Messery en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Messery est actuellement de 5 077 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Messery, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Messery ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Messery est de environ 51 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Messery peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Messery en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Messery selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 207 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Messery ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Messery incluent : DE LA POINTE, D'AVAU, DE VETRAU, DU RENARD, DE SERGYIEU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Messery est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Messery avec un prix médian de 5 207 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0145 DU PLANTEZ	31/12/2025	Maison	127 m²	810 000 €	—
0121 DES MOLEY	19/12/2025	Appartement	74 m²	364 770 €	—
0185 DE SERGYIEU	18/12/2025	Maison	109 m²	906 550 €	—
0170 DES REPINGONS	04/12/2025	Appartement	68 m²	350 000 €	—
0045 DU CRET	27/11/2025	Maison	110 m²	590 000 €	—
0055 DE LA CROZETTE	27/11/2025	Maison	158 m²	791 000 €	—
0055 DE LA CROZETTE	27/11/2025	Maison	158 m²	791 000 €	—
0180 DE LA SEPPE	13/11/2025	Appartement	87 m²	581 400 €	—
0180 DE LA SEPPE	13/11/2025	Appartement	40 m²	581 400 €	—
0090 DE FRIZE	23/10/2025	Appartement	104 m²	338 450 €	—
0140 DE LA PIERRE	09/10/2025	Appartement	65 m²	175 000 €	—
0170 DES REPINGONS	12/09/2025	Maison	120 m²	772 590 €	—
0170 DES REPINGONS	12/09/2025	Maison	120 m²	772 590 €	—
0015 DE BELOSSY	26/08/2025	Maison	170 m²	694 500 €	—
0090 DE FRIZE	25/08/2025	Maison	86 m²	460 000 €	—
0090 DE FRIZE	25/08/2025	Maison	86 m²	460 000 €	—
B167 MESSERY	21/08/2025	Appartement	69 m²	420 000 €	—
0205 DE VERET	25/07/2025	Appartement	52 m²	229 900 €	—
0025 DU BOURG	25/07/2025	Appartement	56 m²	145 000 €	—
0205 DE VERET	24/07/2025	Maison	80 m²	339 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES REPINGONS	39	4 398 €/m²	6 500 €/m²	19	20	80 m²	février 2025
DE VERET	21	3 978 €/m²	4 121 €/m²	10	11	94 m²	janvier 2025
DE SERGYIEU	18	5 312 €/m²	6 690 €/m²	16	2	141 m²	juin 2024
DE LA POINTE	14	6 966 €/m²	18 429 €/m²	12	2	158 m²	février 2025
DE PARTEYI	13	5 148 €/m²	3 765 €/m²	11	2	116 m²	octobre 2023
DES MOLEY	11	4 504 €/m²	3 938 €/m²	10	1	84 m²	janvier 2025
DE LA SEPPE	9	6 681 €/m²	—	9	0	104 m²	mars 2025
DU BOURG	8	3 259 €/m²	3 568 €/m²	2	6	79 m²	juin 2024
D'ESSERT	7	7 143 €/m²	2 171 €/m²	5	2	84 m²	février 2025
DE FRIZE	7	4 177 €/m²	—	7	0	153 m²	juin 2024
DES CHAMPS D'AMOT	6	5 809 €/m²	—	6	0	132 m²	juin 2025
DE VETRAU	6	5 596 €/m²	—	6	0	161 m²	mars 2025
D'AVAU	6	3 777 €/m²	7 307 €/m²	2	4	87 m²	décembre 2023
DE LA PIERRE	5	8 553 €/m²	3 944 €/m²	1	4	68 m²	janvier 2025
DE LA CROSETTE	5	5 544 €/m²	4 469 €/m²	3	2	134 m²	février 2022
DU PLANTEZ	4	5 425 €/m²	—	4	0	118 m²	août 2024
DE LA CROZETTE	4	10 575 €/m²	5 103 €/m²	3	1	115 m²	février 2025
DU RENARD	4	7 009 €/m²	—	4	0	202 m²	janvier 2025
DU CRET	4	4 857 €/m²	—	4	0	115 m²	juin 2023
DU LAC	4	3 615 €/m²	—	4	0	76 m²	avril 2025
DE FECLER	4	4 898 €/m²	—	4	0	148 m²	juillet 2023
DE MARCILLE	4	4 422 €/m²	—	4	0	169 m²	septembre 2022
DE LA MOLLO	4	3 529 €/m²	—	4	0	90 m²	août 2024
DES BUGNON	3	2 259 €/m²	1 350 €/m²	1	2	125 m²	novembre 2021
DE BELOSSY	3	3 677 €/m²	—	3	0	129 m²	mai 2023

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