Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bernin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bernin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 272 EUR/m2 à Bernin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bernin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bernin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bernin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bernin ?

Accepted Answer

À Bernin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bernin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bernin est actuellement de 4 272 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bernin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bernin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bernin est de environ 86 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bernin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bernin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 33 transactions immobilières ont été enregistrées à Bernin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 228 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bernin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bernin incluent : DU TEURA, LES FONTAINES, LES MICHELLIERES, DE LA VEYRIE, DES FRANQUES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bernin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bernin avec un prix médian de 4 228 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0138 DES MARECHALES	21/11/2025	Maison	150 m²	596 800 €	—
0175 RN 90	18/11/2025	Appartement	90 m²	198 000 €	—
0175 RN 90	18/11/2025	Local commercial	80 m²	198 000 €	—
0111 DES FONTAINES	30/09/2025	Local commercial	138 m²	310 000 €	—
0327 DES REVOLEYS	29/09/2025	Maison	87 m²	350 000 €	—
B020 LES FONTAINES	23/09/2025	Local commercial	232 m²	650 000 €	—
B020 LES FONTAINES	23/09/2025	Appartement	80 m²	650 000 €	—
B020 LES FONTAINES	23/09/2025	Local commercial	30 m²	650 000 €	—
0201 DU TEURA	10/09/2025	Local commercial	232 m²	150 400 €	—
0094 DES COMMUNAUX	10/09/2025	Maison	145 m²	656 500 €	—
0175 RN 90	09/09/2025	Appartement	79 m²	321 520 €	—
0092 DE CHATEAU NARDENT	29/08/2025	Maison	88 m²	413 690 €	—
0018 DU BAS BERNIN	21/08/2025	Maison	65 m²	260 000 €	—
0139 DES MARECHALES	08/08/2025	Maison	100 m²	170 000 €	—
B018 CRAPONOZ	07/08/2025	Maison	86 m²	265 000 €	—
0084 DES CASERNES	07/08/2025	Maison	144 m²	586 000 €	—
0014 DU BALLOIS	01/08/2025	Maison	128 m²	525 000 €	—
0018 DU BAS BERNIN	28/07/2025	Maison	92 m²	451 600 €	—
0100 DE CRAPONOZ	16/07/2025	Maison	126 m²	520 000 €	—
0178 DE LA RUINE	15/07/2025	Appartement	72 m²	262 600 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
RN 90	11	4 303 €/m²	4 089 €/m²	4	7	70 m²	mai 2025
DE CRAPONOZ	8	4 231 €/m²	—	8	0	134 m²	juin 2023
DES VERGERS	6	4 986 €/m²	3 801 €/m²	2	4	86 m²	décembre 2024
DU BAS BERNIN	6	4 139 €/m²	3 154 €/m²	4	2	119 m²	juin 2025
RD 1090	6	3 891 €/m²	1 448 €/m²	3	3	104 m²	janvier 2024
LES REVOLEYS	6	3 689 €/m²	—	6	0	130 m²	octobre 2022
LES MICHELLIERES	5	3 975 €/m²	5 370 €/m²	4	1	95 m²	février 2025
LES FONTAINES	5	—	6 248 €/m²	0	5	81 m²	septembre 2024
DU TEURA	4	—	7 023 €/m²	0	4	82 m²	avril 2021
DE CHATEAU NARDENT	4	4 891 €/m²	—	4	0	92 m²	janvier 2025
DES COMMUNAUX	4	4 247 €/m²	—	4	0	126 m²	avril 2025
DE LA PROULA	4	5 675 €/m²	3 411 €/m²	2	2	102 m²	décembre 2023
DES RESERVOIRS	4	—	4 060 €/m²	0	4	70 m²	juin 2025
DES CATIERES	4	4 155 €/m²	—	4	0	143 m²	décembre 2023
CRAPONOZ	4	3 372 €/m²	—	4	0	113 m²	août 2022
LES MARECHALES	4	2 498 €/m²	560 €/m²	3	1	98 m²	janvier 2023
DE LA CAILLATE	3	4 333 €/m²	3 866 €/m²	1	2	126 m²	avril 2025
DES REVOLEYS	3	4 958 €/m²	—	3	0	109 m²	mai 2023
LE BALLOIS	3	4 508 €/m²	—	3	0	121 m²	octobre 2022
LA CHATELLIERE	3	3 188 €/m²	1 375 €/m²	2	1	140 m²	juillet 2023
DES FRANQUES	3	4 747 €/m²	—	3	0	104 m²	avril 2025
DE PASSE QUATRE	3	4 429 €/m²	—	3	0	87 m²	janvier 2025
LES GRANDES TERRES	3	4 785 €/m²	—	3	0	104 m²	mai 2021
DU BALLOIS	3	4 839 €/m²	—	3	0	95 m²	octobre 2022
DE LA VEYRIE	3	5 728 €/m²	—	3	0	155 m²	mai 2022

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