Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chauconin-Neufmontiers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chauconin-Neufmontiers représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 040 EUR/m2 à Chauconin-Neufmontiers, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chauconin-Neufmontiers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chauconin-Neufmontiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chauconin-Neufmontiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chauconin-Neufmontiers ?

Accepted Answer

À Chauconin-Neufmontiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Chauconin-Neufmontiers en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Chauconin-Neufmontiers est actuellement de 3 040 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chauconin-Neufmontiers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chauconin-Neufmontiers ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Chauconin-Neufmontiers est de environ 41 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chauconin-Neufmontiers peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chauconin-Neufmontiers en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Chauconin-Neufmontiers selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 224 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chauconin-Neufmontiers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chauconin-Neufmontiers incluent : LUCIEN ROOS, DU COTEAU, VENDEMIAIRE, DESOYER, DES JARDINS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chauconin-Neufmontiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Chauconin-Neufmontiers avec un prix médian de 3 224 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0380 GRANDE RUE	17/12/2025	Appartement	39 m²	158 000 €	—
0040 DE LA CHANTONNE	16/12/2025	Maison	103 m²	292 000 €	—
0060 CHARLES PEGUY	12/12/2025	Maison	105 m²	338 571 €	—
0130 DE LA CROISEE	28/11/2025	Maison	127 m²	300 500 €	—
0380 GRANDE RUE	05/11/2025	Maison	95 m²	205 000 €	—
0465 DU VIVIER	30/10/2025	Maison	131 m²	320 000 €	—
0465 DU VIVIER	30/10/2025	Maison	131 m²	320 000 €	—
0169 DE L EPINETTE	24/10/2025	Maison	138 m²	300 500 €	—
0169 DE L EPINETTE	24/10/2025	Maison	138 m²	300 500 €	—
0140 DESOYER	17/09/2025	Appartement	51 m²	224 000 €	—
0480 FRANCOIS DARU	15/09/2025	Maison	143 m²	220 000 €	—
0127 DE LA COURTILLE	06/08/2025	Maison	94 m²	277 000 €	—
0320 LUCIEN ROOS	19/06/2025	Maison	73 m²	321 000 €	—
0320 LUCIEN ROOS	19/06/2025	Maison	60 m²	255 000 €	—
0320 LUCIEN ROOS	19/06/2025	Maison	73 m²	321 000 €	—
0401 DES TREMBLES	13/06/2025	Maison	90 m²	246 000 €	—
0125 DU COTEAU	28/05/2025	Maison	89 m²	288 000 €	—
0484 DES JARDINS	26/05/2025	Maison	92 m²	318 000 €	—
0484 DES JARDINS	26/05/2025	Maison	92 m²	318 000 €	—
0480 FRANCOIS DARU	07/05/2025	Local commercial	300 m²	220 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE RUE	23	2 810 €/m²	3 373 €/m²	20	3	91 m²	avril 2025
CHARLES PEGUY	12	3 405 €/m²	3 273 €/m²	1	11	55 m²	août 2024
PIERRE CHARTON	10	3 216 €/m²	—	10	0	110 m²	juin 2024
GEORGES FRISEZ	9	2 379 €/m²	—	9	0	99 m²	avril 2024
FRANCOIS DARU	9	2 917 €/m²	—	9	0	80 m²	mai 2025
ST BARTHELEMY	8	3 619 €/m²	—	8	0	84 m²	décembre 2024
DU VIVIER	8	3 433 €/m²	—	8	0	97 m²	octobre 2024
DE LA CROISEE	7	3 087 €/m²	—	7	0	111 m²	juillet 2023
DE LA COURTILLE	7	3 428 €/m²	—	7	0	98 m²	septembre 2024
DU COTEAU	6	3 904 €/m²	—	6	0	89 m²	mai 2025
DE L EPINETTE	6	3 142 €/m²	—	6	0	110 m²	novembre 2024
LUCIEN ROOS	5	3 737 €/m²	—	5	0	84 m²	juin 2025
DESOYER	5	2 933 €/m²	4 314 €/m²	2	3	73 m²	avril 2025
DES JARDINS	4	3 594 €/m²	—	4	0	86 m²	mai 2023
VENDEMIAIRE	4	3 717 €/m²	—	4	0	98 m²	août 2023
DE LA LOGE	4	2 597 €/m²	—	4	0	136 m²	août 2021
DES TREMBLES	3	3 214 €/m²	—	3	0	88 m²	septembre 2024
DES PEUPLIERS	3	3 667 €/m²	—	3	0	97 m²	novembre 2022
LUCIEN RAOULT	3	2 805 €/m²	—	3	0	87 m²	décembre 2024
DU MOULIN	3	3 554 €/m²	—	3	0	92 m²	juillet 2024
MESSIDOR	3	2 848 €/m²	—	3	0	87 m²	juillet 2022
D OZIERES	3	2 639 €/m²	—	3	0	134 m²	octobre 2024
DE MONTASSIS	3	2 154 €/m²	—	3	0	181 m²	décembre 2023

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