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Neuilly-sur-Marne et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Neuilly-sur-Marne ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 490 EUR/m2
Appartements
3 793 EUR/m2
Maisons
2 990 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-15.7%
Prix moyen/m²
4 058 €
Prix médian/m²
3 986 €
Prix moyen/m²
3 099 €
Prix médian/m²
3 017 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
60
Delai moyen de vente
150 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0720 MASSENET | 31/12/2025 | Maison | 116 m² | 330 000 € | — |
| 0060 BIZET | 31/12/2025 | Maison | 80 m² | 330 000 € | — |
| 1270 WELTER | 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 173 000 € | — |
| 0213 DU COMMERCE | 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 135 000 € | — |
| 1273 WINSTON CHURCHILL | 24/12/2025 | Appartement | 66 m² | 237 500 € | — |
| 0162 DE CHANTILLY | 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 138 000 € | — |
| 0445 DU GEN DE GAULLE | 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 114 000 € | — |
| 0700 DU MARECHAL FOCH | 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 194 000 € | — |
| 0498 GUYNEMER | 20/12/2025 | Appartement | 71 m² | 207 500 € | — |
| 0600 J LAMANT ET FILS | 19/12/2025 | Appartement | 100 m² | 320 630 € | — |
| 0860 PAUL ET CAMILLE THOMOUX | 19/12/2025 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | — |
| 0820 PASCAL | 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 270 000 € | — |
| 0790 DU ONZE NOVEMBRE | 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 165 000 € | — |
| 0790 DU ONZE NOVEMBRE | 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 165 000 € | — |
| 0600 J LAMANT ET FILS | 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 420 000 € | — |
| 0645 DE LA LIBERATION | 18/12/2025 | Appartement | 67 m² | 160 000 € | — |
| 0162 DE CHANTILLY | 17/12/2025 | Appartement | 46 m² | 139 000 € | — |
| 0395 FRANCOIS MAURIAC | 16/12/2025 | Appartement | 55 m² | 202 000 € | — |
| 0420 GAMBETTA | 15/12/2025 | Appartement | 30 m² | 66 816 € | — |
| 0910 DES PINSONS | 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 267 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PAUL ET CAMILLE THOMOUX | 97 | 4 071 €/m² | 3 794 €/m² | 13 | 84 | 57 m² | juin 2025 |
| DU ONZE NOVEMBRE | 93 | 5 086 €/m² | 3 167 €/m² | 13 | 80 | 55 m² | juin 2025 |
| DE LA LIBERATION | 64 | 3 222 €/m² | 2 723 €/m² | 4 | 60 | 68 m² | avril 2025 |
| GAMBETTA | 53 | 4 565 €/m² | 21 692 €/m² | 7 | 46 | 62 m² | mars 2025 |
| DE CHANTILLY | 42 | — | 2 370 €/m² | 0 | 42 | 68 m² | mars 2025 |
| PAUL VERLAINE | 33 | — | 3 912 €/m² | 0 | 33 | 65 m² | mai 2025 |
| DU MARECHAL FOCH | 32 | 5 430 €/m² | 4 695 €/m² | 4 | 28 | 58 m² | février 2025 |
| DU MARECHAL LECLERC | 31 | 9 858 €/m² | 4 024 €/m² | 2 | 29 | 50 m² | juin 2025 |
| JOLIOT CURIE | 30 | 3 578 €/m² | 3 167 €/m² | 2 | 28 | 60 m² | mars 2025 |
| DE TOURAINE | 28 | — | 2 173 €/m² | 0 | 28 | 66 m² | juin 2025 |
| DE VERDUN | 28 | — | 2 853 €/m² | 0 | 28 | 54 m² | mars 2025 |
| GUYNEMER | 27 | — | 3 099 €/m² | 0 | 27 | 75 m² | décembre 2024 |
| EMILE COSSONEAU | 27 | 3 240 €/m² | 4 000 €/m² | 2 | 25 | 48 m² | mars 2025 |
| ROGER SALENGRO | 26 | 8 472 €/m² | 4 037 €/m² | 3 | 23 | 60 m² | juin 2024 |
| DU VAL DE MARNE | 25 | — | 2 866 €/m² | 0 | 25 | 61 m² | février 2025 |
| DU PRESIDENT KENNEDY | 25 | — | 2 582 €/m² | 0 | 25 | 68 m² | juin 2025 |
| PIERRE BROSSOLETTE | 24 | 3 661 €/m² | 3 964 €/m² | 6 | 18 | 76 m² | février 2025 |
| D ANJOU | 23 | — | 2 214 €/m² | 0 | 23 | 82 m² | janvier 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 23 | 3 338 €/m² | 2 982 €/m² | 2 | 21 | 63 m² | novembre 2024 |
| FRANCOIS MAURIAC | 23 | 7 105 €/m² | 3 344 €/m² | 1 | 22 | 63 m² | avril 2025 |
| GASTON NAVAILLES | 22 | 3 698 €/m² | 4 350 €/m² | 8 | 14 | 54 m² | août 2024 |
| DE SUFFREN | 20 | — | 2 172 €/m² | 0 | 20 | 87 m² | février 2025 |
| ARISTIDE BRIAND | 19 | 3 803 €/m² | 4 299 €/m² | 3 | 16 | 58 m² | janvier 2025 |
| DU GEN DE GAULLE | 19 | — | 4 300 €/m² | 0 | 19 | 60 m² | février 2025 |
| DE LA MAIS BLANCHE | 17 | 3 734 €/m² | 4 873 €/m² | 12 | 5 | 78 m² | septembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-15.7% sur 12 mois
Volume de transactions
60 ventes/an
Délai de vente
150 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 6 735 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Neuilly-sur-Marne, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 155 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 80 850 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 21.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu594 logements vacants sur 15 386 logements (3.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
93360 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 375 EUR
Agents
0
Population
21 941 hab.
Ventes
282 ventes
Evol. 12 mois
-18.4%
93460 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 348 EUR
Agents
0
Population
7 320 hab.
Ventes
100 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
94170 — Val-de-Marne
Prix m2
5 758 EUR
Agents
0
Population
35 260 hab.
Ventes
546 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
93110 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 987 EUR
Agents
0
Population
47 180 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
+0.2%
77420 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 609 EUR
Agents
0
Population
27 451 hab.
Ventes
225 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
94120 — Val-de-Marne
Prix m2
6 185 EUR
Agents
0
Population
53 757 hab.
Ventes
665 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%
93190 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 281 EUR
Agents
0
Population
47 228 hab.
Ventes
490 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
77360 — Seine-et-Marne
Prix m2
4 021 EUR
Agents
0
Population
13 931 hab.
Ventes
157 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
93130 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 186 EUR
Agents
0
Population
45 510 hab.
Ventes
562 ventes
Evol. 12 mois
-5.9%
93230 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
5 499 EUR
Agents
0
Population
37 152 hab.
Ventes
304 ventes
Evol. 12 mois
-1.3%
93600 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 672 EUR
Agents
0
Population
87 599 hab.
Ventes
610 ventes
Evol. 12 mois
-6.3%
94100 — Val-de-Marne
Prix m2
5 896 EUR
Agents
0
Population
76 572 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
93260 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
6 792 EUR
Agents
0
Population
23 843 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
+0.7%
94160 — Val-de-Marne
Prix m2
8 770 EUR
Agents
0
Population
21 071 hab.
Ventes
335 ventes
93700 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 885 EUR
Agents
0
Population
72 390 hab.
Ventes
589 ventes
Evol. 12 mois
-5.5%