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Gournay-sur-Marne et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Gournay-sur-Marne ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 348 EUR/m2
Appartements
4 000 EUR/m2
Maisons
3 465 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-8.0%
Prix moyen/m²
4 105 €
Prix médian/m²
3 994 €
Prix moyen/m²
4 225 €
Prix médian/m²
4 198 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
39
Delai moyen de vente
150 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0710 DES PRINCES | 31/12/2025 | Appartement | 68 m² | 250 000 € | — |
| 0300 FOCH | 26/12/2025 | Appartement | 70 m² | 160 000 € | — |
| 0780 DE LA RESISTANCE | 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 418 830 € | — |
| 0790 ROGER BALLU | 22/12/2025 | Maison | 194 m² | 609 000 € | — |
| 0640 DES PINSONS | 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 507 000 € | — |
| 0790 ROGER BALLU | 22/12/2025 | Maison | 194 m² | 609 000 € | — |
| 0505 MAURICE RAVEL | 18/12/2025 | Appartement | 28 m² | 136 000 € | — |
| 0730 DU PUITS PERDU | 13/12/2025 | Appartement | 36 m² | 160 000 € | — |
| 0780 DE LA RESISTANCE | 10/12/2025 | Maison | 169 m² | 510 000 € | — |
| 0780 DE LA RESISTANCE | 10/12/2025 | Maison | 169 m² | 510 000 € | — |
| 0410 HENRI GUERIN | 09/12/2025 | Maison | 55 m² | 285 000 € | — |
| 0560 DE NOISY LE GRAND | 05/12/2025 | Maison | 160 m² | 562 000 € | — |
| 0730 DU PUITS PERDU | 01/12/2025 | Appartement | 37 m² | 195 000 € | — |
| 0300 FOCH | 25/11/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | — |
| 0220 EMILE BOISSEAU | 14/11/2025 | Appartement | 53 m² | 200 000 € | — |
| 0680 DES PRES DE NOISY | 13/11/2025 | Maison | 110 m² | 519 000 € | — |
| 0430 JEAN MERMOZ | 10/11/2025 | Maison | 63 m² | 230 000 € | — |
| 0150 DE CHAMPS | 05/11/2025 | Appartement | 35 m² | 155 000 € | — |
| 0505 MAURICE RAVEL | 31/10/2025 | Appartement | 25 m² | 128 000 € | — |
| 0845 DES TILLEULS | 17/10/2025 | Maison | 91 m² | 373 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU PUITS PERDU | 32 | 4 043 €/m² | 4 667 €/m² | 9 | 23 | 64 m² | février 2025 |
| DU MARECHAL JOFFRE | 28 | 4 339 €/m² | 3 990 €/m² | 2 | 26 | 45 m² | décembre 2024 |
| ARISTIDE BRIAND | 27 | 4 825 €/m² | 4 799 €/m² | 17 | 10 | 75 m² | mars 2025 |
| DU BRAS ST ARNOULT | 24 | 4 672 €/m² | — | 24 | 0 | 97 m² | février 2024 |
| DE CHAMPS | 22 | 6 296 €/m² | 5 043 €/m² | 4 | 18 | 49 m² | septembre 2024 |
| MARX DORMOY | 22 | 4 448 €/m² | 5 018 €/m² | 4 | 18 | 49 m² | septembre 2024 |
| DU BEL AIR | 21 | 7 500 €/m² | 4 846 €/m² | 5 | 16 | 46 m² | novembre 2024 |
| DE NOISY LE GRAND | 20 | 4 486 €/m² | 2 636 €/m² | 18 | 2 | 101 m² | mars 2025 |
| ANDRE BALLU | 19 | 5 050 €/m² | 4 372 €/m² | 10 | 9 | 80 m² | mars 2025 |
| DE LA RESISTANCE | 19 | 3 944 €/m² | 28 168 €/m² | 17 | 2 | 89 m² | février 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 17 | 4 989 €/m² | 22 500 €/m² | 16 | 1 | 80 m² | mai 2024 |
| MAURICE RAVEL | 16 | — | 4 821 €/m² | 0 | 16 | 51 m² | janvier 2025 |
| HENRI 4 | 13 | 4 833 €/m² | — | 13 | 0 | 82 m² | juin 2025 |
| DES MIMOSAS | 13 | 3 689 €/m² | 4 500 €/m² | 12 | 1 | 127 m² | février 2025 |
| FOCH | 13 | 5 147 €/m² | 3 269 €/m² | 6 | 7 | 76 m² | août 2023 |
| DES TILLEULS | 12 | 4 201 €/m² | — | 12 | 0 | 92 m² | mai 2024 |
| PAUL DOUMER | 12 | 2 768 €/m² | 4 054 €/m² | 1 | 11 | 48 m² | juin 2025 |
| JEAN MERMOZ | 11 | 4 556 €/m² | 5 040 €/m² | 7 | 4 | 72 m² | juin 2025 |
| DES PRINCES | 11 | 3 765 €/m² | 3 915 €/m² | 5 | 6 | 75 m² | avril 2025 |
| EUGENE CARRIERE | 11 | 6 193 €/m² | 4 200 €/m² | 1 | 10 | 42 m² | février 2025 |
| GUY MOCQUET | 9 | 4 174 €/m² | — | 9 | 0 | 107 m² | mai 2025 |
| DU GENERAL LECLERC | 8 | 4 545 €/m² | 3 946 €/m² | 6 | 2 | 93 m² | juin 2024 |
| DES FOUGERES | 8 | 3 362 €/m² | 3 435 €/m² | 2 | 6 | 70 m² | juin 2025 |
| PARMENTIER | 7 | 5 067 €/m² | 9 767 €/m² | 4 | 3 | 66 m² | juin 2025 |
| DES ROSIERS | 7 | 4 731 €/m² | 4 371 €/m² | 4 | 3 | 79 m² | juin 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-8.0% sur 12 mois
Volume de transactions
39 ventes/an
Délai de vente
150 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 921 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Gournay-sur-Marne, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 240 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 86 800 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 8.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée188 logements vacants sur 3 039 logements (6.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
77420 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 609 EUR
Agents
0
Population
27 451 hab.
Ventes
225 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
93330 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 490 EUR
Agents
0
Population
39 800 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-15.7%
77360 — Seine-et-Marne
Prix m2
4 021 EUR
Agents
0
Population
13 931 hab.
Ventes
157 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
93360 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 375 EUR
Agents
0
Population
21 941 hab.
Ventes
282 ventes
Evol. 12 mois
-18.4%
77184 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 748 EUR
Agents
0
Population
7 690 hab.
Ventes
85 ventes
Evol. 12 mois
-17.0%
94170 — Val-de-Marne
Prix m2
5 758 EUR
Agents
0
Population
35 260 hab.
Ventes
546 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
77177 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 866 EUR
Agents
0
Population
5 196 hab.
Ventes
82 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
77181 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 591 EUR
Agents
0
Population
7 330 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
93110 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 987 EUR
Agents
0
Population
47 180 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
+0.2%
93190 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 281 EUR
Agents
0
Population
47 228 hab.
Ventes
490 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
94120 — Val-de-Marne
Prix m2
6 185 EUR
Agents
0
Population
53 757 hab.
Ventes
665 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%
77340 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 846 EUR
Agents
0
Population
39 096 hab.
Ventes
377 ventes
Evol. 12 mois
-5.5%
94100 — Val-de-Marne
Prix m2
5 896 EUR
Agents
0
Population
76 572 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
93130 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 186 EUR
Agents
0
Population
45 510 hab.
Ventes
562 ventes
Evol. 12 mois
-5.9%
93600 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 672 EUR
Agents
0
Population
87 599 hab.
Ventes
610 ventes
Evol. 12 mois
-6.3%