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Neuilly-Plaisance et environs

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Neuilly-Plaisance et environs

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Neuilly-Plaisance et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Neuilly-Plaisance ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 375 EUR/m2
Appartements
4 010 EUR/m2
Maisons
3 992 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-18.4%
Prix moyen/m²
5 814 €
Prix médian/m²
4 650 €
Prix moyen/m²
5 076 €
Prix médian/m²
3 846 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
84
Delai moyen de vente
138 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0040 DU BEL AIR | 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 166 000 € | — |
| 0940 P VAILLANT COUTURIER | 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 360 000 € | — |
| 0639 MICHEL DEBRE | 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 290 000 € | — |
| 1100 REMONDET LACROIX | 29/12/2025 | Maison | 147 m² | 589 032 € | — |
| 0760 DU MARECHAL FOCH | 26/12/2025 | Local commercial | 20 m² | 153 400 € | — |
| 0150 CARNOT | 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 170 000 € | — |
| 0320 DANIEL PERDRIGE | 22/12/2025 | Local commercial | 57 m² | 147 000 € | — |
| 0610 GEORGES CLEMENCEAU | 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 90 000 € | — |
| 0600 GASTON | 22/12/2025 | Maison | 182 m² | 460 000 € | — |
| 0760 DU MARECHAL FOCH | 19/12/2025 | Local commercial | 20 m² | 135 930 € | — |
| 0610 GEORGES CLEMENCEAU | 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 196 000 € | — |
| 0820 MEDARD | 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 451 160 € | — |
| 0580 GALLIENI | 16/12/2025 | Appartement | 30 m² | 750 000 € | — |
| 0580 GALLIENI | 16/12/2025 | Local commercial | 97 m² | 1 600 000 € | — |
| 0580 GALLIENI | 16/12/2025 | Local commercial | 315 m² | 1 600 000 € | — |
| 0580 GALLIENI | 16/12/2025 | Local commercial | 109 m² | 1 050 000 € | — |
| 0580 GALLIENI | 16/12/2025 | Appartement | 39 m² | 280 492 € | — |
| 0580 GALLIENI | 16/12/2025 | Maison | 20 m² | 467 265 € | — |
| 0580 GALLIENI | 16/12/2025 | Appartement | 45 m² | 700 000 € | — |
| 0580 GALLIENI | 16/12/2025 | Appartement | 37 m² | 750 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU MARECHAL FOCH | 109 | 5 873 €/m² | 4 778 €/m² | 12 | 97 | 63 m² | juin 2025 |
| DU PRESIDENT ROOSEVELT | 56 | 6 220 €/m² | 4 483 €/m² | 5 | 51 | 30 m² | avril 2025 |
| CARNOT | 52 | 4 000 €/m² | 4 862 €/m² | 9 | 43 | 55 m² | janvier 2025 |
| DU BEL AIR | 47 | 4 293 €/m² | 2 812 €/m² | 1 | 46 | 62 m² | avril 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 47 | 5 507 €/m² | 4 535 €/m² | 19 | 28 | 75 m² | avril 2025 |
| VICTOR HUGO | 45 | 5 102 €/m² | 4 848 €/m² | 14 | 31 | 49 m² | mai 2025 |
| DU NORD | 41 | 4 688 €/m² | 2 644 €/m² | 19 | 22 | 90 m² | mai 2025 |
| DES CAHOUETTES | 39 | 5 800 €/m² | 4 951 €/m² | 11 | 28 | 63 m² | mars 2025 |
| DU MARECHAL JOFFRE | 35 | 5 702 €/m² | 5 163 €/m² | 17 | 18 | 68 m² | mai 2025 |
| DANIEL PERDRIGE | 33 | 4 110 €/m² | 3 520 €/m² | 22 | 11 | 79 m² | juin 2025 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 33 | 3 500 €/m² | 4 617 €/m² | 1 | 32 | 44 m² | février 2025 |
| EDGAR QUINET | 32 | 5 476 €/m² | 5 166 €/m² | 12 | 20 | 57 m² | juin 2025 |
| D ESTIENNE D ORVES | 29 | 6 294 €/m² | 4 895 €/m² | 9 | 20 | 63 m² | février 2025 |
| DU HUIT MAI 1945 | 29 | 5 657 €/m² | 3 461 €/m² | 1 | 28 | 59 m² | mars 2025 |
| DE LA MARNE | 24 | 5 754 €/m² | 11 080 €/m² | 16 | 8 | 81 m² | mai 2025 |
| DE LA PELOUSE | 23 | 4 986 €/m² | 4 961 €/m² | 17 | 6 | 65 m² | avril 2025 |
| RASPAIL | 19 | 5 771 €/m² | 4 760 €/m² | 9 | 10 | 52 m² | mars 2025 |
| DE MEAUX | 19 | 5 610 €/m² | 4 708 €/m² | 2 | 17 | 60 m² | avril 2025 |
| GALLIENI | 19 | 15 460 €/m² | 3 918 €/m² | 2 | 17 | 44 m² | septembre 2024 |
| DES BOUTONS D OR | 18 | — | 3 201 €/m² | 0 | 18 | 69 m² | juin 2024 |
| DU PRESIDENT KENNEDY | 18 | — | 3 034 €/m² | 0 | 18 | 76 m² | mars 2024 |
| DU CHALET | 17 | 5 411 €/m² | 9 578 €/m² | 14 | 3 | 71 m² | octobre 2024 |
| DU CENTRE PROLONGEE | 16 | — | 2 786 €/m² | 0 | 16 | 60 m² | juin 2024 |
| DU PRE DE L ARCHE | 16 | 5 133 €/m² | 4 607 €/m² | 6 | 10 | 51 m² | novembre 2024 |
| ALAIN PEYREFITTE | 16 | — | 4 911 €/m² | 0 | 16 | 48 m² | octobre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-18.4% sur 12 mois
Volume de transactions
84 ventes/an
Délai de vente
138 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 048 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Neuilly-Plaisance, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 226 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 85 820 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 14.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée589 logements vacants sur 10 311 logements (5.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
93110 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 987 EUR
Agents
0
Population
47 180 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
+0.2%
94170 — Val-de-Marne
Prix m2
5 758 EUR
Agents
0
Population
35 260 hab.
Ventes
546 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
93330 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 490 EUR
Agents
0
Population
39 800 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-15.7%
94120 — Val-de-Marne
Prix m2
6 185 EUR
Agents
0
Population
53 757 hab.
Ventes
665 ventes
Evol. 12 mois
-10.7%
93460 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 348 EUR
Agents
0
Population
7 320 hab.
Ventes
100 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
93130 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 186 EUR
Agents
0
Population
45 510 hab.
Ventes
562 ventes
Evol. 12 mois
-5.9%
93230 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
5 499 EUR
Agents
0
Population
37 152 hab.
Ventes
304 ventes
Evol. 12 mois
-1.3%
77420 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 609 EUR
Agents
0
Population
27 451 hab.
Ventes
225 ventes
Evol. 12 mois
-4.5%
93190 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 281 EUR
Agents
0
Population
47 228 hab.
Ventes
490 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
93260 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
6 792 EUR
Agents
0
Population
23 843 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
+0.7%
94100 — Val-de-Marne
Prix m2
5 896 EUR
Agents
0
Population
76 572 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
93600 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 672 EUR
Agents
0
Population
87 599 hab.
Ventes
610 ventes
Evol. 12 mois
-6.3%
93700 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 885 EUR
Agents
0
Population
72 390 hab.
Ventes
589 ventes
Evol. 12 mois
-5.5%
93500 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
6 080 EUR
Agents
0
Population
61 929 hab.
Ventes
594 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%
93150 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 870 EUR
Agents
0
Population
62 376 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
+2.1%