Combien coûte un agent immobilier à Gallardon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Gallardon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 200 EUR/m2 à Gallardon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Gallardon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gallardon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gallardon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gallardon ?

À Gallardon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Quel est le prix moyen au m2 à Gallardon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Gallardon est actuellement de 2 200 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Gallardon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Gallardon ?

Le délai moyen de vente à Gallardon est de environ 74 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Gallardon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Gallardon en 2025 ?

En 2025, 55 transactions immobilières ont été enregistrées à Gallardon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 033 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Gallardon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Gallardon incluent : DE LA TUILERIE, RAIDE, DE L HOSTEL DIEU, DES CAVALIERS, DE LA PORTE DE CHARTRES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Gallardon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Gallardon avec un prix médian de 2 033 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Gallardon(Eure-et-Loir)

Prix moyen 2 200 EUR/m2+10.0% sur 12 mois55 ventes en 2025Médian 2 033 EUR/m²

Agents immobiliers à Gallardon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Gallardon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Gallardon et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Gallardon

Prix moyen

2 200 EUR/m2

Appartements

2 302 EUR/m2

Maisons

2 111 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Eure-et-Loir-30.1%

vs moyenne nationale-42.1%

Evolution sur 12 mois

+10.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Gallardon ?

Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Gallardon

Répartition des 55 ventes enregistrées (données DVF)

76%

24%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.8%

42ventes(76.4%)

Prix moyen/m²

2 155 €

Prix médian/m²

2 130 €

Appartements

-78.9%

13ventes(23.6%)

Prix moyen/m²

1 788 €

Prix médian/m²

1 591 €

Locaux commerciaux

—

2ventes(3.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Gallardon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

74 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Gallardon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0113 DU MESNIL	29/12/2025	Maison	132 m²	335 000 €	—
B224 GRANDE RUE DE MONTLOUET	20/12/2025	Appartement	85 m²	77 000 €	—
B224 GRANDE RUE DE MONTLOUET	20/12/2025	Appartement	38 m²	77 000 €	—
B224 GRANDE RUE DE MONTLOUET	20/12/2025	Appartement	22 m²	57 000 €	—
0018 DES BOIS	16/12/2025	Maison	69 m²	132 000 €	—
0010 D AUNEAU	12/12/2025	Maison	75 m²	221 500 €	—
0096 DE MAINTENON	01/12/2025	Maison	144 m²	370 350 €	—
0010 D AUNEAU	21/11/2025	Maison	126 m²	245 000 €	—
0010 D AUNEAU	21/11/2025	Maison	126 m²	245 000 €	—
0014 DE LA BRETONNIERE	19/11/2025	Maison	176 m²	100 000 €	—
0049 DE L'EGLISE DE MONTLOUET	13/11/2025	Maison	120 m²	253 980 €	—
0060 DE LA FONTAINE	28/10/2025	Maison	72 m²	55 000 €	—
0096 DE MAINTENON	16/10/2025	Maison	179 m²	340 000 €	—
0096 DE MAINTENON	11/10/2025	Maison	146 m²	253 500 €	—
0096 DE MAINTENON	11/10/2025	Maison	146 m²	253 500 €	—
0060 DE LA FONTAINE	10/10/2025	Maison	66 m²	228 000 €	—
0075 GUY POUILLE	30/09/2025	Maison	70 m²	161 200 €	—
0030 DU CHATEAU	22/09/2025	Maison	72 m²	156 000 €	—
0090 DU JEU DE PAUME	19/09/2025	Maison	91 m²	185 000 €	—
0002 DES AJONCS	17/09/2025	Maison	123 m²	270 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Gallardon

34 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Gallardon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MAINTENON	40	2 422 €/m²	—	40	0	95 m²	juin 2025
D AUNEAU	27	2 395 €/m²	—	27	0	87 m²	mars 2024
GRANDE RUE DE MONTLOUET	22	2 623 €/m²	2 319 €/m²	16	6	96 m²	octobre 2024
DE LA PORTE DE CHARTRES	20	1 800 €/m²	6 672 €/m²	4	16	50 m²	janvier 2025
DU BOUT D A HAUT	14	1 840 €/m²	1 962 €/m²	10	4	115 m²	mars 2025
DE LA BRETONNIERE	14	1 511 €/m²	—	14	0	136 m²	décembre 2024
DE L HOSTEL DIEU	12	3 989 €/m²	9 479 €/m²	3	9	47 m²	octobre 2024
DE LA TUILERIE	12	1 971 €/m²	15 082 €/m²	2	10	53 m²	décembre 2024
DE LA GARE	12	2 139 €/m²	—	12	0	100 m²	janvier 2025
PIERRE MARTIN	10	1 641 €/m²	2 366 €/m²	2	8	76 m²	octobre 2024
GRANDE RUE DE BAGLAINVAL	9	2 399 €/m²	—	9	0	126 m²	août 2024
DE LA FONTAINE	9	2 071 €/m²	—	9	0	122 m²	octobre 2023
DES BOIS	8	3 259 €/m²	1 537 €/m²	3	5	49 m²	février 2025
PORTE MOUTON	8	2 232 €/m²	6 400 €/m²	3	5	61 m²	octobre 2024
D EPERNON	7	2 000 €/m²	—	7	0	91 m²	septembre 2024
BASSE DU BARDET	7	1 664 €/m²	2 255 €/m²	3	4	86 m²	janvier 2025
DE LA HERSE	6	1 882 €/m²	2 088 €/m²	4	2	82 m²	août 2023
DE L EGLISE	5	2 595 €/m²	1 893 €/m²	2	3	73 m²	novembre 2023
NOTRE DAME	5	2 167 €/m²	1 552 €/m²	3	2	67 m²	avril 2025
DES AJONCS	5	2 358 €/m²	—	5	0	85 m²	août 2024
DES SAULES	5	2 374 €/m²	—	5	0	111 m²	avril 2025
RAIDE	5	865 €/m²	8 299 €/m²	1	4	58 m²	octobre 2024
DES ROSEAUX	5	2 123 €/m²	—	5	0	113 m²	décembre 2022
DE LA CAVEE	4	2 541 €/m²	—	4	0	89 m²	mai 2025
DE GERMONVAL	4	3 063 €/m²	—	4	0	145 m²	juillet 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Gallardon ?

Marché attentiste

Évolution des prix

+10.0% sur 12 mois

Volume de transactions

25 ventes/an

Délai de vente

74 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Gallardon

DPE médian de la ville

DPE D

0.92%de logements performants (A-B)

10.85%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 765 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.92%

26%

35%

27.230000000000004%

4.85%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Gallardon 0.92% vs France 6%Passoires (F-G) : Gallardon 10.85% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Gallardon

A-B

2 566 EUR/m²

+16.7%

C-D

2 302 EUR/m²

+4.6%

2 116 EUR/m²

-3.8%

F-G

1 853 EUR/m²

-15.8%

Prix moyen toutes classes à Gallardon :2 200 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Gallardon, un logement classé A-B se vend en moyenne 714 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 49 980 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Gallardon

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 290 EUR

Locataires

19 970 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 54Évolution 12 mois : +20.0%

Logement à Gallardon

Répartition propriétaires / locataires

67%

32%

Propriétaires 66.8%Locataires 32.3%

Logements vacants

Offre abondante

176 logements vacants sur 1 448 logements (12.2%)

Parc immobilier à Gallardon

Répartition par nombre de pièces

17%

25%

47%

1 pièce 2.2%2 pièces 8.5%3 pièces 17.1%4 pièces 25.0%5+ pièces 47.1%

Maisons vs appartements

74%

26%

Maisons 74.3%Appartements 25.7%

Ancienneté du parc

17%

22%

30%

20%

Avant 1919 17.0%1919-1945 5.3%1946-1970 22.0%1971-1990 30.4%1991-2005 19.8%Après 2006 5.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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