Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pierres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pierres représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 492 EUR/m2 à Pierres, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pierres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pierres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pierres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pierres ?

Accepted Answer

À Pierres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pierres en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pierres est actuellement de 2 492 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pierres, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pierres ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pierres est de environ 70 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pierres peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pierres en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 47 transactions immobilières ont été enregistrées à Pierres selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 679 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pierres ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pierres incluent : RENE ET JEAN LEFEVRE, DES OISEAUX, DE LA VALLEE AU PIED, DES CEPS, DE SAINT PIAT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pierres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pierres avec un prix médian de 2 679 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0093 DES MURGERS	17/12/2025	Maison	84 m²	324 200 €	—
0167 DE LA VALLEE AU PIED	02/12/2025	Maison	65 m²	237 000 €	—
0167 DE LA VALLEE AU PIED	02/12/2025	Maison	65 m²	237 000 €	—
0088 DU MOULIN	26/11/2025	Appartement	25 m²	57 500 €	—
0015 DU BILOUIS	25/11/2025	Maison	106 m²	279 000 €	—
0047 DES GENETS	18/11/2025	Maison	105 m²	329 990 €	—
0145 DE SAINT PIAT	17/11/2025	Maison	68 m²	125 500 €	—
0145 DE SAINT PIAT	17/11/2025	Maison	68 m²	125 500 €	—
0135 SAINT GILLES	14/11/2025	Local commercial	37 m²	318 000 €	—
0135 SAINT GILLES	14/11/2025	Maison	130 m²	318 000 €	—
0100 DE NOGENT LE ROI	31/10/2025	Maison	98 m²	208 000 €	—
0171 DES VERGERS	31/10/2025	Maison	109 m²	292 000 €	—
0086 MICHEL DELATTRE	28/10/2025	Maison	113 m²	264 195 €	—
0054 GRENELLE	28/10/2025	Maison	156 m²	325 000 €	—
0113 DE LA PORETTE	14/10/2025	Maison	58 m²	760 000 €	—
0113 DE LA PORETTE	14/10/2025	Maison	70 m²	760 000 €	—
0113 DE LA PORETTE	14/10/2025	Maison	69 m²	760 000 €	—
0113 DE LA PORETTE	14/10/2025	Maison	69 m²	760 000 €	—
0113 DE LA PORETTE	14/10/2025	Maison	60 m²	760 000 €	—
0170 DE VILLIERS	14/10/2025	Maison	42 m²	90 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
RENE ET JEAN LEFEVRE	42	2 441 €/m²	3 149 €/m²	14	28	65 m²	mai 2025
ALBERT GAUTIER	29	2 336 €/m²	2 564 €/m²	26	3	87 m²	juin 2025
DU MOULIN	16	1 700 €/m²	2 573 €/m²	2	14	53 m²	octobre 2023
DE NERON	15	2 204 €/m²	—	15	0	101 m²	mars 2024
DES OISEAUX	11	2 896 €/m²	—	11	0	91 m²	janvier 2025
DE NOGENT LE ROI	9	2 287 €/m²	—	9	0	95 m²	février 2023
DES HAUTS PATIS	7	2 385 €/m²	—	7	0	112 m²	juin 2023
JEAN MONNET	7	2 357 €/m²	—	7	0	89 m²	mars 2024
DE LA VALLEE AU PIED	7	2 700 €/m²	—	7	0	85 m²	septembre 2024
DE LA PORETTE	7	2 308 €/m²	—	7	0	84 m²	septembre 2023
DE ROCFOIN	6	1 932 €/m²	—	6	0	96 m²	février 2025
DE LA BOIS RAMEE	5	2 542 €/m²	—	5	0	94 m²	juin 2025
DES MURGERS	5	2 446 €/m²	—	5	0	87 m²	septembre 2023
DES GENETS	5	2 240 €/m²	—	5	0	109 m²	octobre 2024
DU BILOUIS	5	2 368 €/m²	—	5	0	99 m²	juillet 2024
MICHEL DELATTRE	4	2 710 €/m²	—	4	0	113 m²	janvier 2024
DE LA TREILLE	4	2 459 €/m²	—	4	0	96 m²	mars 2024
DE LA GRAPPE	4	2 337 €/m²	—	4	0	108 m²	juin 2023
DE SAINT PIAT	4	2 677 €/m²	—	4	0	106 m²	avril 2025
VIEILLE TUILERIE	3	2 609 €/m²	—	3	0	84 m²	novembre 2024
DE LA FERTE	3	1 579 €/m²	—	3	0	108 m²	mai 2022
DU BOIS NORMAND	3	2 193 €/m²	—	3	0	106 m²	novembre 2024
DES TAMARIS	3	2 500 €/m²	—	3	0	100 m²	janvier 2023
DE LA VALLEE VILLETTE	3	2 283 €/m²	—	3	0	122 m²	février 2022
DE L EGLISE	3	2 446 €/m²	—	3	0	97 m²	décembre 2023

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